Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Rogivande sommarboende med mersmak

Väl inbäddat i grönska ligger detta fritidshus från 1976. Huset har en genomtänkt planlösning med stort allrum i vinkel med arbetskök, två sovrum en hall samt ett badrum. Från allrummet når man altanen med utsikt över öppen ängsmark. En båtplats hör till fastigheten och fiber finns vid tomtgräns. Kommunalt sommarvatten från nytt pumphus. Generös byggrätt för fastigheten på 150 kvm enligt detaljplan. Ett besök till denna ö kan rekommenderas - ett riktigt skärgårdsparadis. Fritidshuset har ett eftersatt underhåll med stort renoveringsbehov.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 995 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 55 m²
  • Biarea: 6 m²
  • Tomtarea: 2 223 m²

Aktuellt bud: 1 370 000 kr Information om budgivning

Visningar

Kontakta mäklaren för personlig visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Altanen
  • Ingången till vardagsrummet
  • Naturtomt
  • Sett från ängen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ängen sett från ovan
  • Utsikten från altanen
  • Sett från ovan
  • Fåglarö, ett paradis
  • Närmaste öarna
  • Timmerhus
  • Mycket grönska
  • Timmerhus
  • Byggt på plintar
  • Väl inbäddat i grönskan
  • Tomtens alla bär
  • Bilfritt
  • Vägarna på ön
  • Liv och rörelse på ön
  • Vägen till stranden
  • Waxholmsbåtsbryggan
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum vid allrummet
  • Sovrum vid allrummet
  • Sovrum vid allrummet
  • Sovrum vid köket
  • Vattenskadat sovrum vid köket
  • Vattenskadan vid tak
  • Vattenskadan vid tak
  • Vattenskadan
  • Kök
  • Toalett
  • Mulltoa
  • Förråd vid entrén
  • Bryggan
  • Tomtkarta
  • ( Avvikelse förekommer på planritningen)

Interiör

Beskrivning

Från den egna båtplatsen vid Telegrafberget är det några minuters promenad på vacker skogsstig till fastigheten. På tomten som har en stor byggrätt står idag en mindre timmerstuga i sportstil. Den nästlar sig diskret in i vegetationen och ligger mycket rofyllt med en berghäll framför och fri utsikt över den stora ängen.

Från entrén sett till höger finns ett utrymme som idag används till förråd och inte som WC med dusch, som planritningen visar. En mulltoalett med handfat finner man istället rakt fram från entrén. Till vänster öppnar ett arbetskök upp med kyl, spis, fläkt och diskbänk. Vidare in i bostaden ligger ett mindre sovrum med våningsäng, här har en vattenskada resulterat i att golvet har rest sig. Det andra lite större sovrummet med dubbelsäng gränsar mot allrummet. I allrummet finns det plats för både matbord och soffgrupp för gemenskap. Härifrån når man altanen med utsikt över den öppna ängen.

OBS! Fastighetens säljes som den står och med friskrivningsklausul OBS!! 

Fastighet

  • Område

    Fåglarö
  • Kommun

    Österåker
  • Församling

    Ljusterö-Kulla
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Fåglarö (1952-11-26)
  • Beteckning

    FÅGLARÖ 1:89
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 55 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 6 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 2 223 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt/Enskilt sommarv.. Avlopp saknas.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER FÅGLARÖ GA:1 ÅNGBÅTSBRYGGA MED VÄNTHUS SAMT VÄG
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER FÅGLARÖ GA:2 VÄGAR,BRUNNAR,SOMMARVATTENLEDNING OCH GRÖNOMRÅDE
  • Pris

    995 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1976, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 474 000 kr
    • Tomt 897 000 kr
    • Total 1 371 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 174 500 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 474 000 kr
Mark, värde: 897 000 kr
Summavärde: 1 371 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1976
Värdeår: 1976

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1976
  • Fasad

    Timrad
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Grundmur

    Gjuten
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber vid tomtgräns- ej indraget till huset
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    2 400 kr/år
  • Hushållsel

    1 200 kr/år
  • Samfällighet

    2 650 kr/år
  • Renhållning

    2 580 kr/år
  • Försäkring

    5 823 kr/år
  • Summa

    14 653 kr/år
  • Kommentar

    Vissa kostnader är schablonberäknade då bostaden har stått outnyttjad de senaste åren enligt säljarens uppgifter. Andra kostnader kan tillkomma.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Efter överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Beskrivning

Fåglarö är en skärgårdsö i Österåkers kommun, som så sent som på 1950-talet hade ett levande jordbruk. Idag domineras ön av fritidsboende med skärgårdsinriktning.

Ön ligger i Saxarfjärden mellan Flaxenvik/Åkersberga och Linanäs/Ljusterö. Hit tar man sig smidigt med Waxholmsbolaget, eller med passbåt/taxibåt från Skeppsdals brygga. Har man egen båt så angör man vid den båtplats som tillhör fastigheten. 

Här hittar man typisk skärgårdsnatur med en attraktiv blandning av klippor, löv- och tallskog, tidigare åkrar och ängar samt attraktiva stränder. Ön har stora allmänningar som bidrar till de boendes trevnad och rekreation. Ön har en rik fauna. Fastighetsägarna på ön tar på egen hand eller tillsammans ofta initiativ till uppskattade gemensamma aktiviteter. Nu finns även två utmärkta vandringsstigar på Fåglarö, med vita markeringar.

Den som vill skicka post till en person på Fåglarö kan använda följande adress:

Förnamn Efternamn
Fåglarö brygga
184 96 Åkersberga

Den som vill komma i kontakt med samfällighetsföreningens styrelse kan göra detta genom att sända e-post till denna adress:
styrelsen@faglaro.se

 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad