Trevlig 2:a med öppen spis, centralt belägen i Vaxholm
Kungsgatan 25 B
Vaxholm
Mitt i Vaxholm bland äldre villor och fina promenadstråk ligger denna rymliga 2:a om hela 63 kvm med öppen spis. Härlig södervänd balkong med markis mot innergård och sjöglimt. Ekparkettgolv i både vardagsrum och sovrum samt snyggt slitstarkt klinkergolv i hall och kök. Helkaklat badrum med härlig duschhörna med glasdörrar. Allt ingår i avgiften - el, vatten, värme, fiber och parkeringsmöjlighet. Inom någon minuts promenad finns både buss, charmiga fik och badmöjligheter. Välkommen till ett mysigt boende ett stenkast från vattnet och där lugnet råder.
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 7 252 kr/måninkl. Vatten, Värme, Fiber, El och parkering i mån av plats
- Pris: 1 995 000 kr
- Rum: 2 rum och kök
- Boarea: 63 m²
- Förråd: 3,7 m²
- Våning: 1
Visningar
-
Visningsanmälan senast 28/11 för visning, kontakta mäklaren
-
Björn Westerberg Reg. Fastighetsmäklare/ Marknadsekonom
-
Vackert med tidlösa detaljer
-
Mysigaste hörnan
-
Öppen spis
-
Luftigt och ljust
-
Vet du vad din bostad är värd just nu?
Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.
-
Trivsamt kök
-
Bra förvaring
-
Sovrum med utgång till stor balkong
-
Solig balkong med eldriven markis
-
-
Utsikt från balkongen
-
Välkommen hem
-
Hall
-
Helkaklat badrum
-
Bra förvaring i badrummet
-
Entrén
-
Innergården
-
Fastigheten skapar en skyddad miljö på innergården
-
Sjönära
-
Vägen ner till vattnet
-
Lekplatsen snett över gatan
-
Badstranden i närområdet
-
Galleriet
-
Galleri och cafe
-
Galleriets utsikt
-
Vaxholms gästhamn
-
Planlösning
-
Alternativ planlösning
Interiör
Hall
En välkomnande hall som är bred nog för fristående förvaringsmöbel och gott om plats för avhängning direkt innanför dörren. Ljust målade väggar och slitstarkt grått klinkergolv.
Vardagsrum
Tilltalande rum med djup och en öppen spis som ger en ombonad känsla. Rummet har ett vackert trägolv, ljust målade väggar och en enfärgad fondvägg som bryter av på ett mjukt och stilfullt sätt. De två fönstren med utsikt över Kungsgatan släpper in fint ljus till hela rummet. Rummet går med lätthet att dela av till två separata rum.
Kök
Det ljusa och trevliga köket har plats för ett litet matbord och gott om skåp för förvaring, arbetsbänk och en rostfri diskbänk. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, elspis med ugn samt en bänkdiskmaskin.
Sovrum
Sovrummet är bra planerat och här får man plats med både en dubbelsäng och nattduksbord. En stor garderobsvägg står för förvaringen. Från sovrummet nås även bostadens härliga balkong med utsikt över föreningens mysiga innergård och glimt av vattnet mellan träden.
Klädkammare
Praktisk klädkammare med garderob och hyllor i anslutning till hallen.
Badrum
Till vänster och i anslutning till hallen finns badrummet med dusch med glasdörrar, toalettstol, handfat, hyllor och badrumsskåp. Rummet har vita helkaklade väggar och ett ljust klinkersgolv.
Lägenhet
-
Kommun
Vaxholm -
Församling
Vaxholm -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
00122 -
Rum
2 rum och kök -
Area
- Boarea 63 m² (Föreningens information)
- Förråd 3,7 m² (Enligt faktisk uppmätning)
-
Våning
1 -
Balkong
Balkong -
Förråd
Vindsförråd -
Eldstad
Öppen spis -
Hiss
Nej -
Pris
1 995 000 kr -
Avgift
7 252 kr/måninkl. Vatten, Värme, Fiber, El och parkering i mån av plats -
Andel i förening
0,045000 -
Andel av avgift
5,09179% -
Pantsättningsavgift
473 kr -
Överlåtelseavgift
1 183 krBetalas av köparen
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1955, Ombyggd 1992 -
Fönster
2-glas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
Ventilation
Självdrag -
TV- Internetutbud
Fiber -
Status Energidekl.
Ej utförd
Driftkostnad
Med en person i hushållet
-
Försäkring
1 668 kr/år -
Summa
1 668 kr/år -
Kommentar
El, värme, vatten och fiber och fri parkering i mån av plats,ingår i hyran, Enligt säljarens uppgifter
Förening
-
Namn
BRF Gröna lund -
Organisationsnummer
7164225935 -
Äkta förening
Ja -
Jur. pers. tillåts
Nej -
Postadress
Pilgatan 6c 185 31 Vaxholm -
Kontakt
Robin Englund 070 733 1701 -
E-post
gronalundivaxholm@gmail.com
Allmän beskrivning
Föreningen bildades 1992 och består av 24 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt samt 6 hyreslokaler. På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med bord och stolar. Parkering sker på föreningens parkeringsplatser och är gratis och i mån av plats. Man har inga bestämda platser utan ställer sig där det är ledigt. I årsavgiften ingår värme, vatten, el, fiber och förråd.
Övrigt
-
Tillträde
Efter överenskommelse -
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Området
Kommunikation
SL-bussar går från den närbelägna busshållplatsen med 10 minuters trafik morgon och kväll och det tar ca 40-45 minuter in till Tekniska Högskolan, via Danderyds Sjukhus och Universitetet. Till den närliggande ångbåtsbryggan tar det ca 10 minuter att gå. Båtarna in till Stockholm angör bl a bryggorna Gåshaga Lidingö, Nacka strand, Slussen och Strömkajen, sjöresan tar ca 60 minuter. Att ta sig till Stockholm med egen bil tar ca 35-40 minuter, lite längre vid rusningstrafik.
Närservice
Till stadskärnan och hamnen är det inte många minuter och där finns det mesta i serviceväg. Utöver detta finns ICA Supermarket, mysiga cafeer, pizzeria, lekplats och kvällsöppna Cirkel K med livsmedelsavdelning i närområdet. Waxö Skola och Söderfjärdsskolan med ÅK 0-6 samt Kronängsskolan ÅK 7-9 står för närområdets utbildning. Idrottsanläggningen Campus Vaxholm med gym på Fysio+, idrottsplats, tennishall och ishall, ligger på promenadavstånd från bostaden.
Parkering
Parkering sker på gatan eller på föreningens parkeringsplats
Övrigt
Vaxholm, skärgårdens huvudstad eller porten till skärgården, är med sitt läge knutpunkt för hela skärgårdens båttrafik. Vaxholm är en av de mest attraktiva kommunerna att bosätta sig i. Anledningen till att så många vill bo i här är inte svårt att förstå. Denna småstadsidyll med mysiga restauranger, caféer och butiker samt närheten till en sagolikt vacker natur med både båtliv och badmöjligheter - vad mer kan man önska sig.
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad