-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1990
-
Rum
4 rum
-
Boarea
90 m²
-
Biarea
35 m²
-
Tomtareal/mark
1 450 m²
-
Pris
4 450 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Ann Lorentsson
Registrerad FastighetsmäklareBilder
-
-
-
-
-
Infart
-
Ingång och västra fasaden
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Sovrum 1
-
Sovrum 1
-
Sovrum2
-
Sovrum 3
-
-
Badrum 1
-
Badrum 1
-
Badrum 1
-
Badrum 2
-
Badrum 2
-
-
Uteplats med tak
-
-
Utsikt mot Grizzly Expresslift och pisten Kodiak
-
-
Sonfjället
-
-
Arkitektritat garage med specialdesignad port
-
-
Garagets konstruktion - vinden
-
Rymligt förråd/vallabod
-
-
Infart från Örnstigen
-
-
-
-
Äventyrsstigen
-
Sersån
-
Egen skidled från området
-
Skidväg (grön) kräver viss vana och korsar väg ,Äventysstigen (blå)
-
Pistkarta Björnrike Husets ungefärliga plats (röd cirkel)
-
-
-
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
Planlösningen
Huset har genomgående nordisk/skandinavisk arkitektur, signerat inredningsarkitekten Ingald Andersson som även ritat huset för sin familj.
Vitlaserad furu i tak, golv i ljus ask med undantag för höganäsklinker i hall och våtrumsmatta i badrum.
Ljusa väggar i huvudsak målad väv med synliga limträbalkar i vägg som tak - då ungefär halva huset har ryggåstak med en takhöjd på ca 4,7m
ENTRÉ / HALL ca 5,2kvm
Entrén är under tak med huvudingång samt groventré.
Via huvudingången kommer man in i hallen och får direkt en kontakt med naturen via de stora fönstren i allrummet.
Klinker på golvet, rymlig avhängningsplats.
GROVENTRÉ ca 3,8kvm
Groventén nås via hallen eller direkt via en ytterdörr.
Kombinerat teknik- och tvättrum.
Bergvärmepanna från Nibe.
BADRUM 1 MED BASTU ca 10,5kvm varav bastu 2,9kvm
Badrummet är stort och har två fönster mot sydöst
Svart våtrumsmatta på golvet, kakel på väggarna.
Vägghängd WC (anordnad 2013) i ett avskild del.
Badrumsmöbel med handfat och förvaring i vitt, duschkabin (85x115)och bastu.
BADRUM 2 ca 4,8kvm
Välplanerat badrum med WC, handfat och dusch (70x110 anordnad 2013).
Svart våtrumsmatta på golv och vit/ljus på väggarna.
Fönster mot nordväst
SOVRUM 1 ca 12kvm
Sovrum med rymd och en takhöjd på 4,7meter.
Terassdörr och fönster mot sydöst och bäckravinen Sersån, en härligt porlande bäck.
Rummet har ljusa väggar, askgolv, vitlaserad furupanel i taket och ett extra ljusinsläpp via ett stort fönster högst upp i nocken mot vardagsrummet.
Garderober med skjutdörrar.
Dubbelsäng med individuellt ställbara sängar ingår.
SOVRUM 2 ca 4,7kvm
Fast monterad våningssäng med 120 i underslaf och 80 i över.
Garderob. Fönster mot nordväst
SOVRUM 3 ca 4,8kvm
Enkelsäng och garderob. Fönster mot nordväst
ALLRUM/KÖK ca 36kvm
Ljust öppet allrum med fönster i tre väderstreck med en öppen spis som rummets medelpunkt.
Den öppna spisen är magnifik 4,7meter hög, murad med natursten från området.
Köket är fullt utrustad och byttes ut i sin helhet 2013 med bland annat rostfri bänkskiva.
Köksö med förvaring och nedfälld el.
Var man än befinner sig i rummet ser man den öppna spisen såväl som Sonfjället.
Utgång via terrassdörr till en stor terass som delvis är under tak ned sydvästläge.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:276 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Jämtland |
Kommun | Härjedalen |
Ort | Vemdalen |
Område | Björnrike - Vemdalen |
Adress |
Björnrike Örnstigen 12 84694 Vemdalen |
Boarea (BOA) | 90 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 35 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
En hörntomt med högt läge intill Sersån, en orörd bäckravin. |
Tomtareal/mark | 1450 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 450 m² |
Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1990 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 210 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 785 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 995 000 kr |
Pris | 4 450 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 4 683 kWh/år |
El | 16 486 kr/år |
Sotning av skorsten | 290 kr/år |
Vatten & avlopp | 5 733 kr/år |
Renhållning | 2 020 kr/år |
Väg | 5 136 kr/år |
Summa driftkostnad | 29 665 kr/år |
Försäkring |
Länsförsäkringar |
Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
Allmän information |
Arkitektritat hus av Ingald Andersson, uppfört 1990. |
---|---|
Byggnadstyp | Enplanshus |
Byggår | 1990 |
Om-/tillbyggnadsår | Garage uppfört 2012 ritat av säljaren |
Utförda renoveringar |
2011 |
Grundmur | Gjuten sula med murat lättbetong |
Mark | Morän och sten, naturtomt |
Grund | Krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Stående träpanel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster isoler |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Skorstenstyp | Murad skorsten |
Skorstenskommentar |
Planerad kontroll och årlig besiktning i maj 2023 |
Vatten | Kommunalt vatten |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärmeanläggning med vattenburna radiatorer, installerade 2011 |
Skick på värmeanläggning | Mycket gott |
Ålder på värmeanläggning | 12år |
Märke på värmeanläggning | Värmepumpen är en Nibe F1245 |
Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
El kommentar |
Kök och badrum med jordade uttag |
TV/Internet |
Grundkanaler via antenn. |
Uteplatsbeskrivning |
Altan i tre väderstreck. |
Övriga byggnader |
GARAGE byggt 2012 |
Energideklaration
Status | Energideklaration behövs ej |
---|---|
Energibeskrivning |
Då stugan används som fritidshus utförs ingen energideklaration |
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning |
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:11 |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Björnrike Kyrkbyn 43:168 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830706) |
Planer och bestämmelser |
Del Av Kyrkbyn 43:168, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19990819) |
Rättigheter last |
Ledningsrätt: Vatten och avlopp |
Inteckningar
Inteckningar | 1 |
---|---|
Totalt belopp | 1 312 500 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Björnrike - Vemdalen
Allmänt
Björnrike är beläget vid Skorvdalsfjället. Här finns Grizzly Express, Sveriges
längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stollslift. Totalt 11 liftar och
16 nedfarter. Preparerade längdspår med transitspår till Vemdalsskalet och
rösade leder. I Björnrike finns en ICA-butik, sportshop, lekland och
restauranger. Vid Björnvallen, Björnikes populära barnområde finns Samelandet
blir till en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med den spännande
kulturen hos samerna, ett av världens urfolk. Gemensamt Vemdalen Skipass gäller
i Björnrike, Klövsjö/Storhogna och Vemdalsskalet. Klövsjö golfbana ligger knappt
30 km från Björnrike och Sonfjällets golfbanan i Hede är det ca 25 km.
Kommunikation
Avstånd från:
Stockholm 50 mil
Göteborg 66 mil
Östersund 15 mil
Sundsvall 22 mil
Sveg 4,5 mil
Direktbuss
Härjedalingen trafikerar dagligen sträckan Stockholm-Vemdalen under högsäsong.
www.harjedalingen.se
Tåg
Direkttåg från Stockholm, Göteborg och Malmö till Östersund. www.sj.se
På sommaren stannar Inlandståget i Röjan som ligger 3,5 mil från Björnrike.
Under vinter går snötåget med nattåg från Malmö/Göteborg till Röjan och tåg
dagligen från Stockholm till Röjan. Busstransfer till Björnrike. www.vemdalen.se
Flyg
Östersund med busstransfer, Sveg via Jonair flygbolag
Närservice
Björnrike har skidskola, skidshop, matbutik, gym, restauranger, afterski,
barnaktiviteter. Värmestuga med 120 sittplatser, ligger intill Björvallsliften.
Björnrike Torg som ligger mellan Björnvallen och Grizzly Express. Skistarshop
Consept Store, här hämtar du nyckeln till ditt boende, hämtar dina hyrskidor och
köper ditt SkiPass.
Vemdalens by ca 7 km, har allt vad en by kan erbjuda med affärer, frisör,
bageri, korttankning, byggshop, restauranger, bowling, paddelhall,
turistinformation, fiskebutik, skoteruthyrning m.m.
Vemdalsskalet ca 17 km, har en välsorterad ICA, skidshop och inredningsbutik som
har öppet året runt. Flera restauranger, frisör, fjälldagis, afterski, nattclub
och disco samt två toppstugor.
Storhogna Högfjällshotell & Spa ca 30 km, prisbelönt hotell med vinterträdgård,
restaurang och fik, skidskola och skidshop. M-huset ett aktivitetshus med
restaurang, gym/relax, minilivs, bowling, bio.
Klövsjö Fjäll ca 35 km, hotell med relax, restaurang och pub/afterski. Mitt i
backen ligger Katarina stugan för fika och lunch. Skidskola, skid-och sportshop.
Klövsjö by ca 40 km har bageri, bryggeri, osttillverkning, ICA, bygghandel,
turistbyrå, skoterbutik & uthyrning samt korttankning.