Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fjällstugor i Lofsdalen med skiin/skiout, skoter- och längdparadis

Stuga i en egen fjällby med skiin /skiout i Lofsdalen. Ett mycket trevligt område med fina parhus i timmer. Stugorna har visats sig populära och bokas/säljs eftersom med acceptpris - var med i ett tidigt skede och välj ditt läge. Välplanerade för många gäster. 12 bäddar i 4 sovrum, två badrum varav ett med bastu. Skoterled, längdspår och slalompisten precis utanför dörren. Lofsdalen är fjällbyn med aktiviteter året runt, fiske, björnskådning, downhill cykling, längd- och alpin skidåkning och Sveriges högst belägna whiskyprovning. Mycket goda uthyrningsmöjligheter. Stugan ligger på uthyrningsavtal som köpare tar över för säsong och eventuellt förlänger. Stugan säljs möblerad.

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 850 000 kracceptpris
  • Rum: 5 rum med köksavdelning
  • Boarea: 95 m²
  • Tomtarea: 172 m²

Visningar

Boka visning hos mäklaren, visas under säsong på söndagar.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hallonvägen 15B
  • Hallonvägen 15B till höger
  • Lofsfotens Stugby fler Stugor till salu
  • Pistkarta-Lofsdalen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Mot skidbacken
  • Knut
  • Mot Mellanliften
  • Från altan
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Från altan
  • Entré/hall
  • Entré/hall
  • Entré/hall
  • Hall
  • Hall från allrum
  • Hall mot sovrum 1
  • Hall från sovrum 1 n.p
  • Hall från sovrum 1 n.p
  • Hall från sovrum 2 n.p
  • Allrum
  • Allrum n.p
  • Allrum n.p
  • Allrum n.p
  • Köksdel
  • Soffhörna
  • Utsikt från allrum
  • Utsikt från allrum
  • Sovrum 1 n.p
  • Sovrum 1 n.p
  • Sovrum 2 n.p
  • Sovrum 2 n.p
  • Badrum n.p
  • Badrum n.p
  • Bastu n.p
  • Bastu n.p
  • Hall ö.p
  • Hall ö.p mot sovrum 3
  • Allrum från ö.p
  • Allrum från ö.p
  • Badrum ö.p
  • Badrum ö.p
  • Badrum ö.p
  • Sovrum 3 ö.p
  • Sovrum 3 ö.p
  • Sovrum 3 ö.p
  • Utsikt från sovrum ö.p
  • Sovrum 4
  • Sovrum 3
  • Hallonvägen 15B till vänster
  • Hallonvägen 15B
  • Smultronvägen 10-bäddasrstuga 90kvm se separat annons på hemsidan
  • Skidbackarna
  • Området Hallonvägen 5 A
  • Mellanliften
  • Område
  • Område
  • Toppstuga
  • Längdspår
  • Området
  • Området
  • Området
  • Området
  • Området
  • Området
  • Området
  • Området
  • Mackmyra
  • Planritning övervåning
  • Planritning nedervåning
  • DJI 0051
  • Området
  • Hallonvägen 15B ingång från höger
  • Mackmyra sommar
  • Mellanliften sommar
  • Stuga sommar
  • Stuga sommar
  • Området sommar
  • Området sommar

Interiör

Planbeskrivning

ENTRÉPLAN ca 72kvm

HALL ca 11,5kvm
Hall med gott om plats för ytterkläder, här finns torkskåp, städskåp, 3 garderober, klinker & ekparkett på golv och tapet på vägg.

BADRUM ca 4kvm
Helkaklat badrum med dusch, WC och 2 badrumsskåp

BASTU ca 2,4kvm

SOVRUM 1 ca 10kvm
Sovrummet har ekparkett, liggande panel & tapeter, 2 garderober, möblerad med dubbelsäng och byrå

SOVRUM 2 ca 7,8kvm
Sovrum med 2 våningssängar, ekparkett och tapet.

ALLRUM/KÖK ca 36,6kvm takhöjd ca 4,9m
Allrummet har en takhöjd ca 4,9m, ekparkett, liggande panel & tapet, trapp till övervåningen, kamin, 
möblerad med hörnsoffa, TV-möbel, matbord med 12-platser, köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt,
mikro, diskmaskin samt rostfri diskbänk.

ÖVRE PLAN ca 24,4kvm

HALL ca 6,3kvm
Möblerbar hall med snedtak, ekparkett och tapet

BADRUM ca 2,6kvm
Helkaklat badrum med dusch, WC samt 2 badrumsskåp

SOVRUM 3 ca 8,1kvm var av biarea ca 1,7kvm
Sovrum med snedtak, ekparkett, tapeter och är möblerad med dubbelsäng

SOVRUM 4 ca 7,6kvm
Sovrum med ekparkett, tapet och är möblerad med 2 våningssängar

SKIDFÖRRÅD
Förrådet finns invid entrén

Fastighet

  • Område

    Lofsdalen
  • Kommun

    Härjedalen
  • Församling

    Hedebygden, del
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Fritidshus i lofsdalen,lofsdalens stugby (2011-09-01)
  • Beteckning

    LOFSDALEN 1:439
  • Rum

    5 rum med köksavdelning
  • Area

    • Boarea 95 m² (Mätning från ritningar)
    • Tomtarea 172 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_230033187/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:3
  •   fnr_230139837/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:31
  • Pris

    2 850 000 kracceptpris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2016
    • Byggnad 0 kr
    • Tomt 0 kr
    • Total 0 kr
  • Kommentar

    Nyligen avstyckade, preliminärt taxeringsvärde 1-1,5Msek
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 1 320 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Isolertimmerhus/parhus i 1 1/2plan
  • Byggnadsår

    2006
  • Fasad

    Timrad-isolertimmer
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Timmer - isolertimmer
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Elpanna Nibe evc13, med vattenburen golvvärme i nedre plan, elradiatorer på övervåningen
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    17 700 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 796 kr/år
  • Renhållning

    712 kr/år
  • Försäkring

    1 400 kr/år
  • Summa

    24 608 kr/år
  • Kommentar

    Elen är baserad på 16000kWh/år 10.900kr/år Nätoperatör 6.800kr/år. Vid full uthyrning - intäkter på ca120 000kr/år Samfällighet är bildad vilket kommer att ha hand om bla de gemensamma vägarna. Kostnad för plogning tillkommer kalkyl ca 3000kr
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Provbo

Boka stugan via

https://www.lofsdalen.com/boka/stugor/detaillist?filter=g%3D104873

Uthyrning

Stugorna ligger på uthyrning via destination Lofsdalen AB - idag ger en 12-bäddars stuga drygt 120 000kr med reservation för de veckor som ägaren själv nyttjar. Som marknaden ser ut idag täcker den drift och räntor med god marginal.

Se eller provboka på

https://www.lofsdalen.com/boka/stugor/detaillist?filter=g%3D104873

Ni hittar mycket information på www.lofsdalen.com 

Lofsdalen

Lofsdalen är en snösäker skidort i Härjedalen, ca. 50 mil från Stockholm, ca. 28 mil från Sundsvall och ca. 37 mil från Gävle

Bra service nära dig, i den trevliga byn hittar du det mesta du behöver, matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget, restauranger samt nyöppnat café med presentbod, Turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com >> mer info >> snabbguide till serviceställen.

Vid Lofsdalens alpina anläggning finns både barnvänliga och lättåkta breda skidbackar samt rejält branta pister för den mer erfarne skidåkaren. Här blir det sällan liftköer och med 25 nedfarter, långa åk, hög fallhöjd (492 f.h.m), fina möjligheter till offpiståkning och en av Sveriges brantaste pister "Rännan" är Lofsdalen absolut en skidort att räkna med.

 

Med 122 km välpreparerade längdspår och 150 km rösade leder är Lofsdalen en favorit bland skidåkare. De välskötta snösäkra skidspåren passar såväl elitskidåkaren som motionären som den som bara vill glida fram i den friska fjäll-luften, och insupa intrycken från de krispiga vita vidderna. Vill du uppleva naturen men samtidigt ha fart och fläkt? Då ska du hyra en skoter och ge dig ut på en oförglömlig tur bortom civilisationen.

Liknande bostäder

  • Nytt hus med högt läge på Vemdalsskalet.

    Vemdalsskalet Västra Skalportsvägen 9 Härjedalen – Vemdalsskalet
    • Typ: Fritidshus
    • Rum: 4
    • Boarea: 110 m²
    • Tomt: 1 405 m²
    • Pris: 3 225 000 kr
  • Fjällstuga i en egen fjällby

    Smultronvägen 4A Lofsfotensstugby 8 Härjedalen – Lofsdalen
    • Typ: Fritidshus
    • Rum: 6
    • Boarea: 90 m²
    • Tomt: 267 m²
    • Pris: 2 500 000 kr
  • Toppenläge i Björnrike

    Björnrike Lingonstigen 19 Härjedalen – Björnrike Vemdalen
    • Typ: Fritidshus
    • Rum: 4
    • Boarea: 112 m²
    • Tomt: 992 m²
    • Pris: 4 225 000 kr

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad