Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Två hus på en fastighet med ski in/ski out

Högst upp i Björnrike intill pisten Solsvängen.
Magisk utsikt, ski in/ ski out och promenadavstånd till längdspåren.
Totalt 300 kvm boarea fördelat på två fritidshus med två våningar och vardera 150 kvm.
Varje hus har 5 sovrum, två badrum varav ett med både bastu, badkar och dubbla duschar.
Stora gemensamma utrymmen på både över och undervåning.
Husen har samma planlösning, 9B skiljer sig med att ha betongbjälklag mellan våningarna.
Läget är högt på Gråhognas södersluttning. Här når ni Funparken och Solsvängen direkt utanför.
Björnrike en del av destination Vemdalen där skipasset även gäller på Vemdalsskalet och Storhogna/Klövsjö.
Husen ligger på uthyrning för säsongen 2021, med mycket goda intäkter.
Husen säljs möblerade.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 8 950 000 krtvå Hus På En Fastighet
  • Rum: 14 rum och två kök (2 hus)
  • Boarea: 300 m²
  • Tomtarea: 1 044 m²

Aktuellt bud: 8 000 000 kr Information om budgivning

Visningar

Visningar Lördagar 9B söndagar 9A, då stugorna hyrs ut, alla visningar bokas på telefon eller via hemsida.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Husen 9A till vänster och 9 B till höger
  • Bjornrike Bjorkstigen 9A o 9B 1825 14147627
  • Husen
  • Husen
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Utsikt från entré vid Hus B
  • Utsikt från entré vid Hus B
  • Utsikt från entré vid Hus B
  • Från Hus B mot Hus A
  • Grillplats
  • Utsikt från Hus B
  • Hus A o B
  • Hus B
  • Hus A o B
  • Utsikt från entré vid Hus A
  • Utsikt från entré vid Hus A
  • Utsikt från entré vid Hus A
  • Utsikt från entré vid Hus A
  • Från entré Hus A
  • Entré Hus B
  • Hall n.p Hus B
  • Hall n.p Hus B
  • Teknikrum n.p Hus B
  • Hall n.pnHus B
  • Hall n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Badrum n.p Hus B
  • Sovrum 1 n.p Hua B
  • Fån hallen mot sovrum 2 och 1 n.p Hus B
  • Sovrum 2 n.p Hus B
  • Utsikt från Sovrum 2 n.p Hus B
  • Sovrum 2 n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Utsikt från Allrum n.p Hus B
  • Utsikt från Allrum n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Kök n.p Hus B
  • Kök n.p Hus B
  • Kök n.p Hus B
  • Utsikt från Kök n.p Hus B
  • Allrum n.p Hus B
  • Utsikt från matplatsen n.p Hus B
  • Utsikt från Allrum ö.p Hus B
  • Utsikt från Allrum ö.p Hus B
  • Utsikt från Allrum ö.p Hus B
  • Utsikt från Allrum ö.p Hus B
  • Utsikt från Badrum ö.p Hus B
  • WC ö.p Hus B
  • Badrum ö.p Hus B
  • Bastu ö.p Hus B
  • Bastu ö.p Hus B
  • Badrum ö.p Hus B
  • Badrum ö.p Hus B
  • Badrum ö.p Hus B
  • Utsikt från Allrum ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Sovrum 5 ö.p Hus B
  • Sovrum 5 ö.p Hus B
  • Sovrum 4 ö.p Hus B
  • Sovrum 4 ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Trapp ö.p Hus B
  • Trapp från ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Allrum ö.p Hus B
  • Sovrum 3 ö.p Hus B
  • Sovrum 3 ö.p Hus B
  • Entré Hus A
  • Från entré Hus A
  • Hall n.p Hus A
  • Hall n.p Hus A
  • Hall n.p Hus A
  • Badrum n.p Hus A
  • Badrum n.p Hus A
  • Sovrum 1 n.p Hus A
  • Sovrum 2 n.p Hus A
  • Sovrum 2 n.p Hus A
  • Förråd Sovrum 2 n.p Hus A
  • Kök n.p Hus A
  • Kök n.p Hus A
  • Allrum n.p Hus A
  • Allrum n.p Hus A
  • Utsikt från Allrum n.p Hus A
  • Allrum n.p Hus A
  • Utsikt från Allrum n.p Hus A
  • Allrum n.p Hus A
  • Allrum n.p Hus A
  • Allrum n.p mot sovrum 2 och 1 Hus A
  • Trapp till ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Allrum ö.p Hus A
  • Sovrum 3 ö.p Hus A
  • Sovrum 3 ö.p Hus A
  • Sovrum 4 ö.p Hus A
  • Sovrum 4 ö.p Hus A
  • Sovrum 5 ö.p Hus A
  • Sovrum 5 ö.p Hus A
  • Sovrum 5 ö.p Hus A
  • Utsikt från sovrum 5 ö.p Hus A
  • Utsikt från Badrum ö.p Hus A
  • Badrum ö.p Hus A
  • Badrum ö.p Hus A
  • Badrum ö.p Hus A
  • Badrum ö.p Hus A
  • Badrum ö.p Hus A
  • Bastu ö.p Hus A
  • Bastu ö.p Hus A
  • Hus A o B
  • Hus A o B
  • Hus A o B
  • Hus A o B
  • Björkstigen 9 A o B
  • Planritning

Interiör

Plabeskrivning

HUS 9B, närmast infarten 
Vid entrén finns två skidförråd

ENTRÉPLAN ca 69kvm

HALL ca 10kvm
Ljus och rymlig hall med liggande panel på väggarna, slipat betonggolv, torkskåp, städskåp samt upphängning för ytterkläder

FÖRRÅD/TEKNIKRUM ca 1,5kvm
Till höger i hallen 

BADRUM ca 4,1kvm
Helkaklat badrum med vägghängd wc, tvättpelare, badrumsmöbel, handdukstork, dusch samt värmepump

SOVRUM 1 ca 4kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob samt våningssäng

SOVRUM 2 ca10kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob, förråd och möblerad med dubbelsäng

ALLRUM ca 30kvm
Allrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, burspråk

KÖKSDEL ca 8,5kvm
Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, rostfri vägghängd spisfläkt, diskmaskin samt rostfri diskbänk

ÖVRE PLAN ca 69kvm

ALLRUM ca 30,7kvm
Allrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna

BADRUM/BASTU/WC  ca 13,8kvm
Helkaklat badrum med två duschplatser, badkar, badrumsmöbel, enskilt wc på ca 1,5kvm med vägghängd wc samt bastu
på ca 3,9kvm

SOVRUM 3 ca 10,6kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob och möblerad med dubbelsäng

SOVRUM 4 ca 5kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob och möblerad med våningssäng

SOVRUM 5 ca 6,7kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob och våningssäng med bredare underslaf

HUS 9A - det övre huset
Vid entrén finns två skidförråd

ENTRÉPLAN ca 69kvm

HALL ca 10kvm
Ljus och rymlig hall med liggande panel på väggarna, slipat betonggolv, torkskåp, städskåp samt upphängning för ytterkläder

FÖRRÅD/TEKNIKRUM ca 1,5kvm
Till höger i hallen 

BADRUM ca 4,1kvm
Helkaklat badrum med vägghängd wc, tvättpelare, badrumsmöbel, handdukstork, dusch samt Nibe värmepump

SOVRUM 1 ca 4kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob samt våningssäng

SOVRUM 2 ca10kvm
Sovrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, garderob, förråd och möblerad med dubbelsäng

ALLRUM ca 30kvm
Allrummet har slipat betonggolv, liggande panel på väggarna, burspråk

KÖKSDEL ca 8,5kvm
Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, rostfri vägghängd spisfläkt, diskmaskin samt rostfri diskbänk

ÖVRE PLAN ca 69kvm

ALLRUM ca 30,7kvm
Allrummet har parkettgolv, liggande panel på väggarna

BADRUM/BASTU/WC  ca 13,8kvm
Helkaklat badrum med två duschplatser, badkar, badrumsmöbel, enskilt wc på ca 1,5kvm med vägghängd wc samt bastu
på ca 3,9kvm

SOVRUM 3 ca 10,6kvm
Sovrummet har parkettgolv, liggande panel på väggarna, garderob och möblerad med dubbelsäng

SOVRUM 4 ca 5kvm
Sovrummet har parkettgolv, liggande panel på väggarna, garderob och möblerad med våningssäng

SOVRUM 5 ca 6,7kvm
Sovrummet har parkettgolv, liggande panel på väggarna, garderob och våningssäng med bredare underslaf

Fastighet

  • Område

    Björnrike - Vemdalen
  • Kommun

    Härjedalen
  • Församling

    Hedebygden
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Nya fritidshus i björnrike,vemdalens kyrkby 43:105 m fl (2008-11-20)
  • Beteckning

    VEMDALENS KYRKBY 43:442
  • Rum

    14 rum och två kök (2 hus)
  • Area

    • Boarea 300 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 044 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Fördelat på två fritidshus med 150 kvm boarea vardera
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY GA:11
  • Pris

    8 950 000 krtvå Hus På En Fastighet
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2015, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 3 776 000 kr
    • Tomt 587 000 kr
    • Total 4 363 000 kr
  • Bef. pantbrev

    5 st om totalt 4 150 000 kr

Övrigt

Lite extra information om husen. 

Bottenplatta med ingjuten vattengolvvärme Väggarna är byggda med Thermo mur 350. Det är 100mm isolering på varje sida och 150mm betong i mitten. Dom skall ha ett U-värde på 0,17 Lågenergi. Totalt blir väggarna 450mm tjocka med ytskikt Bjälklag 9A. Traditionellt träbjälklag med vattengolvvärme Bjälklag 9B. Gjutet med ingjuten vattengolvvärme Tak. Där ligger det 400mm med sprutad träfiberisolering. (lokal firma) Uppvärmning. Det är dragit ventilation för en frånluftspanna, Nibe 370. Denna panna fjärrstyrs idag via en app.  Båda husen har en effektvakt som stänger av bastun om man överbelastar systemet på något sätt Båda husen har en kombinerad torr/ång bastu. Fiber med Telia som leverantör för WiFi och Tv Det sitter även vattenlås vid inkommande vattenledning i båda husen. Skulle det springa läck, stänger den av vattnet

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Två tvåplanshus
  • Byggnadsår

    2013, 2015, 9A byggdes 2013 och 9B 2015
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Shingel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä i 9A och betong i 9B
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    Isolerfönster
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med återvinning, golvvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    Nej
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    34 039 kr/år
  • Vatten/avlopp

    21 080 kr/år
  • Samfällighet

    7 694 kr/år
  • Försäkring

    8 334 kr/år
  • Summa

    71 147 kr/år
  • Kommentar

    Fiber finns idag via Telia

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse, husen hyrs ut idag.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Uthyrning

De båda stugorna ligger på bokavemdalen.se (BJ77 och BJ67)
Intäkter efter arvode avdraget ca 310 000kr
Reserverade veckor för ägare/köpare V13, V16 och V17+V17 (dvs V17 är båda husen reserverade)

Björnrike - Vemdalen

Allmänt
Björnrike är beläget vid Skorvdalsfjället. Här finns Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stollslift. Totalt 11 liftar och 16 nedfarter. Preparerade längdspår med transitspår till Vemdalsskalet och rösade leder. I Björnrike finns en ICA-butik, sportshop, lekland och restauranger. SVid Björnvallen, Björnrikes populära barnområde finns Samelandet blir till en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med den spännande kulturen hos samerna, ett av världens urfolk. Gemensamt Vemdalen Skipass gäller i Björnrike, Klövsjö/Storhogna och Vemdalsskalet. Klövsjö golfbana ligger knappt 30 km från Björnrike och Sonfjällets golfbanan i Hede är det ca 25 km.

Kommunikation
Avstånd från:
Stockholm 50 mil
Göteborg 66 mil
Östersund 15 mil
Sundsvall 22 mil
Sveg 4,5 mil
Direktbuss
Härjedalingen trafikerar dagligen sträckan Stockholm-Vemdalen under högsäsong. www.harjedalingen.se
Tåg
Direkttåg från Stockholm, Göteborg och Malmö till Östersund. www.sj.se
På sommaren stannar Inlandståget i Röjan som ligger 3,5 mil från Björnrike.
Under vinter går snötåget med nattåg från Malmö/Göteborg till Röjan och tåg dagligen från Stockholm till Röjan. www.vemdalen.se
Flyg
Flera flygbolag flyger från många orter i Sverige till Östersund och Sveg. www.sas.se

Närservice
Björnrike har skidskola, skidshop, matbutik, restauranger, afterski, barnaktiviteter. Ny Värmestuga med 120 sittplatser, ligger intill Björvallsliften. I Björnrike byggs ett nytt torg mellan Björnvallen och expressliften Grizzly Express. Redan till julhelgen 2017 finns första byggnaden på plats, en satsning som blir en ny bas i skidområdet där skidbackar och liftar sprider ut sig i en solfjäderform ovanför. I bottenplan flyttar Skistarshop Concept Store in med fullsortiment av mode, accessoarer, skidkläder samt alpin utrustning – det mesta som kan behövas för skidsemestern. Det blir även en SkiStarshop där du hämtar nyckeln till ditt boende och köper ditt SkiPass. Här hämtar du även ut dina hyrskidor, bokar skidlektioner eller ordnar med de sista detaljerna för skidskolan. På plan två och tre byggs tolv moderna åttabäddslägenheter, som kommer stå klara till julen 2018.
Vemdalens by ca 7 km, har allt vad en by kan erbjuda med affärer, frisör, bageri, korttankning, byggshop, restauranger, bowling, turistinformation, fiskebutik, skoteruthyrning m.m.
Vemdalsskalet ca 17 km, har en välsorterad ICA, skidshop och inredningsbutik som har öppet året runt. Flera restauranger, frisör, fjälldagis, afterski, nattclub och disco samt två toppstugor.
Storhogna Högfjällshotell & Spa ca 30 km, prisbelönt hotell med vinterträdgård, restaurang och fik, skidskola och skidshop. M-huset ett aktivitetshus med restaurang, gym/relax, minilivs, bowling, bio.
Klövsjö Fjäll ca 35 km, hotell med relax, restaurang och pub/afterski. Mitt i backen ligger Katarina stugan för fika och lunch. Skidskola, skid-och sportshop.
Klövsjö by ca 40 km har bageri, bryggeri, osttillverkning, ICA, bygghandel, turistbyrå, skoterbutik & uthyrning samt korttankning.

Destination Vemdalen

Läge: Stockholm 48 mil. Göteborg 65 mil. Malmö 90 mil. Sundsvall 22 mil. Till närmaste stad som är Östersund är det 12 mil.
Transport: Det finns 3 flygplatser; Åre Östersund Airport, Härjedalen Sveg Airport och Hedlanda Flygplats. Direkttåg går från Stockholm, Göteborg och Malmö till Östersund samt till Vemdalen/Röjan. Härjedalingen trafikerar sträckan Stockholm-Vemdalen med buss.
Skidåkning:
Liftarna och pisterna finns i tre skidområden inom 4 mils radie, Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna.
Liftar
: 35 st.
• 10 bygelliftar
• 19 knappliftar
• 6 sittliftar
• 5 rullband

Nedfarter: 56 st.
• 19 gröna (mycket lätt)
• 13 blåa (lätt)
• 15 röda (medelsvår)
• 11 svarta (svår)
Liftkapacitet: 37 712 pers/timme
Elbelysning: Björnrike 5 st. Vemdalsskalet 7 st. Klövsjö 6 st.
Längsta nedfart: 2 200 m
Total längd preparerade pister: 51,8 km (163,9 ha preparerad yta)
Preparerade längdspår: 50 km både för skating och klassiskt varav 3 km i Klövsjö, 2 km på Vemdalsskalet och 5 km i Vemdalen by som är elbelyst
Maximal åkbar fallhöjd: 470 m
Högsta preparerade åkhöjd: 946 m ö.h.
Antal barnområden: 4 st
Snökanoner: 81,1 % av total preparerad yta täcks av snötillverkning
Fun parks: 3 st
Rösade leder: 180 km
Restauranger/Caféer/Barer: 30 st
Antal vattenfall: 5 st
Antal vandringsleder på turistkarta: 9 st
Antal cykelleder på turistkarta: 3 st
Antal golfbanor: 2 st 18-hålsbanor
Nationalparker
: 1 st
Exempel på övriga aktiviteter: Spa, bowling, hundspann, häst- och slädturer, ridning, isklättring, guidade turer på fjället, skoterturer, vandring, fiske, golf, paddla, cykla och viltsafari.
Se mer info.www.vemdalen.se

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad