Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fjällstuga i en egen fjällby

Tillfälle att förvärva en fjällstuga i en egen fjällby med ski in /ski out i Lofsdalen. Ett mycket trevligt område med fina parhus i timmer. Välplanerade för många gäster. 10 bäddar i 5 sovrum, två badrum varav ett med bastu. Skoterled, längdspår och slalompisten precis utanför dörren. Lofsdalen är fjällbyn med aktiviteter året runt, fiske, björnskådning, downhill cykling, längd- och alpin skidåkning och Sveriges högst belägna Whisky provning. Mycket goda uthyrningsmöjligheter. Stugan ligger på uthyrningsavtal som köpare tar över för kommande säsong och eventuellt förlänger. Stugan säljs möblerad.

  • Boendeform: Fritidshus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 500 000 kr
  • Rum: 6 rum med köksavdelning
  • Boarea: 90 m²
  • Tomtarea: 267 m²

Visningar

Boka visning hos mäklaren, visas under säsong på söndagar.
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Smultronvägen
  • Smultronvägen
  • Nymålat Allrum
  • Nymålat Allrum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Nymålat Allrum
  • Pistkarta-Lofsdalen
  • 10 fastigheter i stugbyn till salu i Lofsfotens stugby
  • Planritning n.p.
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Planritning ö.p.
  • Entré
  • Hall
  • Badrum n.p
  • Bastu n.p
  • Allrum/kök/matplats
  • Allrum/kök
  • Allrum
  • Allrum
  • Sovrum 1 n.p
  • Sovrum 1 n.p
  • Sovrum 2 n.p
  • Sovrum 2 n.p
  • Sovrum 3 n.p
  • Sovrum 3 n.p
  • Nymålat Sovrum n.b
  • Hall mot sovrum 1, 2
  • Hall ö.p mot sovrum 4
  • Från hall ö.p mot sovrum 4
  • Badrum ö.p
  • Badrum ö.p
  • Sovrum 4 ö.p
  • Sovrum 4 ö.p
  • Sovrum 5 ö.p
  • Sovrum 5 ö.p
  • Trapp
  • Skidspår
  • Skidspår
  • Skidspår
  • Lofsdalen by
  • Lofsdalen by
  • Skidbackar
  • Område
  • Lofsdalen by
  • Lofsdalen by
  • Toppstuga- MAckmyra
  • Smultronvägen 10
  • Smultronvägen 10
  • Smultronvägen
  • Toppstuga utsikt från Lofsfoten
  • Mellanliften
  • Smultronvägen
  • Smultronvägen
  • Smultronvägen 6
  • Smultronvägen 6
  • Smultronvägen 6
  • Smultronvägen
  • Sommarled
  • Sommarled
  • Skid o cykel-området
  • Område
  • Område
  • FAstighetskarta
  • Smultronvägen

Interiör

Planbeskrivning

ENTRÉPLAN ca 65kvm

HALL ca 10,6kvm
Hall med gott om plats för ytterkläder, torkskåp, städskåp, garderob, klinker och ekparkett på golvet samt tapeter på väggar

BADRUM ca 3,8kvm
Helkaklat badrum med dusch, WC och 2 badrumsskåp

BASTU ca 1,8kvm

SOVRUM 1 ca 9,1kvm
Sovrummet har parkett, tapet, 2 garderober och är möblerad med dubbelsäng

SOVRUM 2 ca 4kvm
Sovrum med ekparkett, tapet och är möblerad med våningssäng

SOVRUM 3 ca 3,8kvm
Sovrum med ekparkett, tapet och är möblerad med våningssäng

ALLRUM/KÖK ca 26kvm
Allrum med snedtak och takhöjd i nock med ca 4,9m, ekparkett på golvet, tapeter på väggarna samt bröstpanel vid matplatsen, kamin, trapp till övre plan, köket är utrustad med kyl/frys, spis, fläkt, mikro och diskmaskin. Allrummet är möblerat med hörnsoffa, TV-möbel och matbord med 10-12 platser 

ÖVRE PLAN ca 21,6kvm

HALL ca 5,3kvm
Hall med snedtak, furugolv och tapeter på väggarna

BADRUM ca 2,2kvm
Helkaklat badrum med dusch, WC och 2 badrumsskåp

SOVRUM 4 ca 8,2kvm varav biarea 4,4kvm
Sovrummet har furugolv, tapeter på väggarna och är möblerad med dubbelsäng

SOVRUM 5 ca 6kvm
Sovrummet har furugolv, tapeter på väggarna, 3 garderober och är möblerad med våningssäng

SKIDFÖRRÅD
Förrådet finns invid entrén

Fastighet

  • Område

    Lofsdalen
  • Kommun

    Härjedalen
  • Församling

    Svegsbygden
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Fritidshus i lofsdalen,lofsdalens stugby (2011-09-01)
  • Beteckning

    LOFSDALEN 1:404
  • Rum

    6 rum med köksavdelning
  • Area

    • Boarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 267 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_230033187/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:3
  •   fnr_230139834/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:34
  •   fnr_230139835/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:33
  •   fnr_230139836/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:32
  •   fnr_230139837/Gemensamhetsanläggning Härjedalen LOFSDALEN GA:31
  • Pris

    2 500 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2004, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 038 000 kr
    • Tomt 265 000 kr
    • Total 1 303 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 301 555 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    Isolertimmerhus/parhus i 1 1/2plan
  • Byggnadsår

    2004
  • Fasad

    Timrad- isolertimmer
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Timmer - isolertimmer
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Elpanna med vattenburen golvvärme nedre plan.
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

  • Hushållsel

    17 700 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 796 kr/år
  • Renhållning

    712 kr/år
  • Försäkring

    1 400 kr/år
  • Summa

    24 608 kr/år
  • Kommentar

    Elen är baserad på 16000kWh/år 10.900kr/år nätoperatör 6.800kr/år. Det bildas en samfällighet för väg och renhållning mm inom området.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Visioner för Lofsfoten

Lofsfoten är en egen fjällby intill Mellanliften i söderlågen vid fjällets fot. Stugby med trevlig känsla med likvärdiga hus. 
Området kommer att få en samfällighet för vägar/parkeringar och renhållning.
Det finns visioner om ett eget servicehus med tvättstuga, cykeltvätt mm

Allt för den aktiva stugägaren och dess gäster som besöker stugan så väl inbjuden gäst som hyresgäst.

Uthyrning

Stugorna ligger på uthyrning via destination Lofsdalen AB - idag ger en 10-bäddars stuga ca 120 000kr med reservation för de veckor som ägaren själv nyttjar. Som marknaden ser ut idag täcker den drift och räntor med god marginal.

Se eller provboka på

https://www.lofsdalen.com/boka/stugor/detaillist?filter=g%3D104873

Ni hittar mycket information på www.lofsdalen.com 

Lofsdalen

Lofsdalen är en snösäker skidort i Härjedalen, ca. 50 mil från Stockholm, ca. 28 mil från Sundsvall och ca. 37 mil från Gävle

Bra service nära dig, i den trevliga byn hittar du det mesta du behöver, matbutik med apotek och beställningsvaror från Systembolaget, restauranger samt nyöppnat café med presentbod, Turistbyrå, bensinmack, m.m. Information och telefonnummer till serviceställen/företag i Lofsdalen finner du på www.lofsdalen.com 

Vid Lofsdalens alpina anläggning finns både barnvänliga och lättåkta breda skidbackar samt rejält branta pister för den mer erfarne skidåkaren. Här blir det sällan liftköer och med 25 nedfarter, långa åk, hög fallhöjd (492 f.h.m), fina möjligheter till offpiståkning och en av Sveriges brantaste pister "Rännan" är Lofsdalen absolut en skidort att räkna med.

 

Med 122 km välpreparerade längdspår och 150 km rösade leder är Lofsdalen en favorit bland skidåkare. De välskötta snösäkra skidspåren passar såväl elitskidåkaren som motionären som den som bara vill glida fram i den friska fjäll-luften, och insupa intrycken från de krispiga vita vidderna. Vill du uppleva naturen men samtidigt ha fart och fläkt? Då ska du hyra en skoter och ge dig ut på en oförglömlig tur bortom civilisationen.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad