-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2021
-
Våning
1 & 2 av 4
-
Rum
3 rum
-
Boarea
90 m²
-
Avgift
4 231 kr/måninkl. Värme, Elnät, VA, Renhållning
-
Pris
3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Arkitektritad bostadsrätt från 2021
-
Fantastiskt kök från Ballingslöv
-
Uteplats
-
-
-
Öppet upp till andra våningen
-
Vardagsrum och kök
-
Matplats
-
Bänkskiva i Carraramarmor och vitvaror från SMEG
-
-
-
Kök
-
-
-
-
Rogivande sovrum
-
-
Badrum med tvättmaskin och torktumlare
-
Badrum på ovanvåning med dusch
-
Hall
-
Sovrum/Kontor
-
-
-
Fantastisk rymd
-
-
Hall
-
-
-
Entré
-
-
Parkering utanför entrén
-
Dammhejdegatan
Planritning
-
Planskiss entréplan
-
Planskiss ovanvåning
Fakta
Beskrivning
Välkomna till Dammhejdegatan 43 och denna arkitektritade och centralt belägna bostadsrätt. Här har vi en bostad för dig som kräver det där lilla extra och vill ha en hög standard på tillvaron. Bostaden erbjuder uteplats, två badrum, två sovrum och ett påkostat kök med vardagsrum. Helt enkelt en lägenhet som du inte får gå miste om!
Hall
Vi välkomnas in i hallen med generös takhöjd som skänker härlig rymd och luftig känsla. En elegant hall med vacker naturoljat ekgolv som förhöjer det estetiska intrycket.
Här kan vi hänga av oss ytterkläderna direkt till höger eller lite längre in i hallen.
Kök & Vardagsrum
Längst in i bostaden finner vi det fantastiska köket som är i öppen planlösning med vardagsrummet.
Köket är toppmodernt, men utstrålar ändå en njutningsfull hemtrevnad som gjord för sociala sammankomster. Här finns gott om köksskåp och lådor, samt bra med arbetsytor som är klädda med en vacker exklusiv marmorskiva. En underbar köksö fungerar även som bardisk och skärmar på ett praktiskt vis av mot den öppna matplatsen och vardagsrummet.
Pampig skjutdörr i glas som är flera meter högt tar oss vidare ut till täppan. Den härliga täppan ger tid för avkoppling och njutningsfulla dagar där man lapar sol från sköna solstolen medan man avnjuter en kall drink i glasen.
Badrum
Intill entrén ligger ett av de två badrummen. Exklusiv Carraramarmor på golvet och inrett med dusch, wc, vask, tvättmaskin och torktumlare.
Badrummet på ovanvåningen har också fint Carraramarmor på golvet och inrett med dusch, wc och handfat.
Båda badrummen har elektrisk golvvärme.
Sovrum & Ovanvåning
Ovanvåningen har en praktisk planlösning med ett allrum i ljus lugn harmoni, ett sovrum samt ett helkaklat badrum.
Bostadsrättens andra sovrum ligger intill badrummet på entréplan och rymmer större säng.
Område
Trädgårdsstaden är Ystads nyaste stadsdel med ca 450 bostäder. Område är trivsamt med gång- och cykelvägar som låter dig färdas tryggt till skolor och förskolor.
Det finns fina grönområde nära som inbjuder till såväl lugna promenader och lek. Närheten till centrum och stränderna gör läget svårslaget.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Trädgårdsstaden |
Adress |
Dammhejdegatan 43 27156 Ystad |
Lägenhetsnr BRF | 7 |
Våning | 1 & 2 av 4 |
Boarea (BOA) | 90 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Andel i föreningen |
4,70470 |
Andel av månadsavgift |
4,91569 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 1 015 659 kr |
Överlåtelseavgift | 1 312,50 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 231 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Elnät, VA, Renhållning |
Pris | 3 195 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
En parkering utanför entrén ingår till lägenheten och kostar 400kr/mån. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 1 420 kWh/år |
Hushållsel | 325 kr/mån |
Hemförsäkring | 143 kr/mån |
Summa driftkostnad | 468 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-05-09 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 52 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 46 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2021 |
---|---|
Hiss |
Ja Hiss finns i trapphuset.
|
Allmän information |
Bostadsrättsföreningen registrerades 2018-04-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2021-02-03 Föreningen har sitt säte i Ystad. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta Fastigheten bebyggdes 2019 - 2021 och består av 3 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta är enligt ekonomisk plan 1 923 m², varav 1 923 m² utgör boyta. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt. 3 RoK - 12 st |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme och FTX-system |
Övriga utrymmen i föreningen |
Källarförråd |
TV/internet |
Fiber (Öppet stadsnät) |
Förening
Namn | BRF Leanderklockan 1 |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |