Arkitektritad bostadsrätt från 2021

Unik bostadsrätt med hög standard i Trädgårdsstaden!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2021
  • Våning
    1 & 2 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    90 m²
  • Avgift
    4 231 kr/mån
    inkl. Värme, Elnät, VA, Renhållning
  • Pris
    3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Spektakulär bostadsrätt ritad av arkitekten och designern Jonas Lindvall.

Belägen i grönskande trädgårdsstaden där interiören speglar den omgivande naturen med exempelvis ek och marmor som material.

En bostad för dig som vill ha hög standard, uteplats, två badrum och bo på bra läge med närhet till allt du kan tänkas behöva. Helt enkelt en lägenhet som du inte får gå miste om!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Arkitektritad bostadsrätt från 2021
  • Fantastiskt kök från Ballingslöv
  • Uteplats
  • Öppet upp till andra våningen
  • Vardagsrum och kök
  • Arkitektritad bostadsrätt från 2021

    Arkitektritad bostadsrätt från 2021

  • Fantastiskt kök från Ballingslöv

    Fantastiskt kök från Ballingslöv

  • Uteplats

    Uteplats

  • Öppet upp till andra våningen

    Öppet upp till andra våningen

  • Vardagsrum och kök

    Vardagsrum och kök

  • Matplats

    Matplats

  • Bänkskiva i Carraramarmor och vitvaror från SMEG

    Bänkskiva i Carraramarmor och vitvaror från SMEG

  • Kök

    Kök

  • Rogivande sovrum

    Rogivande sovrum

  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare

    Badrum med tvättmaskin och torktumlare

  • Badrum på ovanvåning med dusch

    Badrum på ovanvåning med dusch

  • Hall

    Hall

  • Sovrum/Kontor

    Sovrum/Kontor

  • Fantastisk rymd

    Fantastisk rymd

  • Hall

    Hall

  • Entré

    Entré

  • Parkering utanför entrén

    Parkering utanför entrén

  • Dammhejdegatan

    Dammhejdegatan

Planritning

  • Planskiss entréplan

    Planskiss entréplan

  • Planskiss ovanvåning

    Planskiss ovanvåning

Fakta

Beskrivning

Välkomna till Dammhejdegatan 43 och denna arkitektritade och centralt belägna bostadsrätt. Här har vi en bostad för dig som kräver det där lilla extra och vill ha en hög standard på tillvaron. Bostaden erbjuder uteplats, två badrum, två sovrum och ett påkostat kök med vardagsrum. Helt enkelt en lägenhet som du inte får gå miste om!

Hall

Vi välkomnas in i hallen med generös takhöjd som skänker härlig rymd och luftig känsla. En elegant hall med vacker naturoljat ekgolv som förhöjer det estetiska intrycket.

Här kan vi hänga av oss ytterkläderna direkt till höger eller lite längre in i hallen.

Kök & Vardagsrum

Längst in i bostaden finner vi det fantastiska köket som är i öppen planlösning med vardagsrummet.

Köket är toppmodernt, men utstrålar ändå en njutningsfull hemtrevnad som gjord för sociala sammankomster. Här finns gott om köksskåp och lådor, samt bra med arbetsytor som är klädda med en vacker exklusiv marmorskiva. En underbar köksö fungerar även som bardisk och skärmar på ett praktiskt vis av mot den öppna matplatsen och vardagsrummet.

Pampig skjutdörr i glas som är flera meter högt tar oss vidare ut till täppan. Den härliga täppan ger tid för avkoppling och njutningsfulla dagar där man lapar sol från sköna solstolen medan man avnjuter en kall drink i glasen.

Badrum

Intill entrén ligger ett av de två badrummen. Exklusiv Carraramarmor på golvet och inrett med dusch, wc, vask, tvättmaskin och torktumlare.

Badrummet på ovanvåningen har också fint Carraramarmor på golvet och inrett med dusch, wc och handfat.

Båda badrummen har elektrisk golvvärme.

Sovrum & Ovanvåning

Ovanvåningen har en praktisk planlösning med ett allrum i ljus lugn harmoni, ett sovrum samt ett helkaklat badrum.

Bostadsrättens andra sovrum ligger intill badrummet på entréplan och rymmer större säng.

Område

Trädgårdsstaden är Ystads nyaste stadsdel med ca 450 bostäder. Område är trivsamt med gång- och cykelvägar som låter dig färdas tryggt till skolor och förskolor.

Det finns fina grönområde nära som inbjuder till såväl lugna promenader och lek. Närheten till centrum och stränderna gör läget svårslaget.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Trädgårdsstaden
Adress Dammhejdegatan 43
27156 Ystad
Lägenhetsnr BRF 7
Våning 1 & 2 av 4
Boarea (BOA) 90 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

4,70470

Andel av månadsavgift

4,91569

Andel av BRF netto­skuldsättning 1 015 659 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 231 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Elnät, VA, Renhållning

Pris 3 195 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

En parkering utanför entrén ingår till lägenheten och kostar 400kr/mån.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 1 420 kWh/år
Hushållsel 325 kr/mån
Hemförsäkring 143 kr/mån
Summa driftkostnad 468 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-05-09
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 52 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 46 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2021
Hiss Ja
Hiss finns i trapphuset.
Allmän information

Bostadsrättsföreningen registrerades 2018-04-20. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2021-02-03
och nuvarande stadgar registrerades 2019-12-17 hos Bolagsverket.

Föreningen har sitt säte i Ystad.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening.

Fastigheten bebyggdes 2019 - 2021 och består av 3 flerbostadshus.

Byggnadernas totalyta är enligt ekonomisk plan 1 923 m², varav 1 923 m² utgör boyta.

Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning:

3 RoK - 12 st
4 RoK - 6 st

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme och FTX-system

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd

TV/internet

Fiber (Öppet stadsnät)

Förening

Namn BRF Leanderklockan 1
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta