Modernt kök
Kommande försäljning

Fint renoverad tvåa med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1964
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65 m²
  • Avgift
    4 807 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Renhållning, Kabel- TV

På andra våningen i populär HSB-förening finner vi denna renoverade och genomgående tvårumslägenhet med inglasad balkong mot innergården.

Påkostad, genomgående och luftig lägenhet med härligt ljusinsläpp. Stor inglasad balkong med utrymme för större möblemang. Modernt kök i häftig design, helkaklat badrum samt nyare ytskikt.

Ett boende för den som uppskattar en modern lägenhet att bara flytta rakt in i.

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Modernt kök
  • Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp
  • Inglasad balkong
  • Rymligt sovrum med en hel garderobsvägg
  • Kök
  • Modernt kök

    Modernt kök

  • Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp

    Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp

  • Inglasad balkong

    Inglasad balkong

  • Rymligt sovrum med en hel garderobsvägg

    Rymligt sovrum med en hel garderobsvägg

  • Kök

    Kök

  • Kök med gott om arbetstytor och plats för matbord

    Kök med gott om arbetstytor och plats för matbord

  • Matplats vid fönster

    Matplats vid fönster

  • Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

    Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

  • Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin

    Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin

  • Rymlig hall

    Rymlig hall

  • Entré

    Entré

  • Föreningens innergård

    Föreningens innergård

  • Repslagaregatan 16B

    Repslagaregatan 16B

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Hall

Vi välkomnas in i en ljus och rymlig hall. Fint parkettgolv ger en rofylld stämning som sprider sig vidare till det intilliggande sovrummet.

Sovrum

Direkt till höger ligger ett ljust och väldisponerat sovrum som är inrett med en hel garderobsvägg. Sovrummet är rymligt och elegant med en varm och harmonisk karaktär.

Balkong

Från sovrummet når man den ljuvliga inglasade balkongen som kan användas flitigt som ett extra rum under sommarhalvåret. Inred med avslappnande möbler, gröna växter som ramar in naturen utanför och man får en härlig avkoppling plats man gärna umgås på. Utsikt över den grönskande innergården med sina lummiga träd och buskar ger en skön känsla.

Vardagsrum

Intill sovrummet finner vi det stora vardagsrummet med ljusa väggar och varma golv som ger ett ombonat intryck. Vardagsrummet är generöst och rymmer lätt både en soffgrupp och en matplats.

Kök

På andra sidan hallen kliver man rakt in i det generösa köket med ett fint ljus som kommer in genom det stora fönstret. Köket har renoverats till en hög standard med en modern design. Praktiskt med massor av förvaring i skåp och lådor samt gott om arbetsytor. I slutet av rummet finns gott om plats till ett större köksbord.

Badrum

Bostadens badrum har renoverats stilrent med helkaklade väggar och golv. Här finns vägghängd wc-stol, duschhörna och den stora lyxen – en egen tvättmaskin.

Område

Edvinshem är ett härligt och grönt område med många parker runt omkring. Här har man nära till havet och en mängd matvaruaffärer. Men i området ligger även Tennisstadion, med gott om aktiviteter för skiftande åldrar. Nära centrum med alla dess härliga caféer, restauranger och tågstation.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Edvinshem
Adress Repslagaregatan 16B
27152 Ystad
Lägenhetsnr BRF 100
Lägenhetsnr LM 1103
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 65 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Källarförråd

Andel i föreningen

0,73354%

Andel av månadsavgift

0,73354

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 807 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Renhållning, Kabel- TV

Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkeringsplatser och garage finns att hyra, kösystem tillämpas.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 1 498 kWh/år
Hushållsel 460 kr/mån
Hemförsäkring 112 kr/mån
Summa driftkostnad 572 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-10-17
Energiklass Energiklass D
Energiprestanda, primärenergital 94 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1964
Hiss Nej
Allmän information

HSB Stadener

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1964 och 1965 på fastigheterna
Stadener 3 och 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheternas adresser
är Malmövägen 11 A-E, och 13 A-C, Kaparegången 1 A-B, Repslagaregatan 16 A-C och
18 A-C i Ystad.

Här finns 6 bostadshus med totalt 138 lägenheter, 3 lokaler, 65
parkeringsplatser samt 26 garage.

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar i föreningen:

2017-2018:
Stambyte med badrumsrenoveringar
Fönsterbyte badrum
Byte elcentral
Installation av säkerhetsdörrar samt taggsystem
Tvättstugor målades och kaklades
Trapphus målades

2019-2020:
Ny lekplats
Ny ytterbelysing
Nya planteringar

2020-2021:
Byte av fönster och fönsterdörrar
Målat fasad på balkongerna

2022:
Ny dränering samt asfaltera om på Kaparegången.


Äldre renoveringar:
Byte fönster, rökluckor, mjukvattenfilter, omläggning tappvatten, plåtning
väderskydd, omläggning kulvert samt brandskyddsåtgärder 2015
En värmekulvert har bytts ut 2010
Tappvatten i ett antal lägenheter är utbytt 2010.
Installation av fjärrvärme har skett år 2008.
PCB inventering är utförd år 2009.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att byta ut till digitalt tidsbokningssystem till tvättstugan inom de kommande åren. Föreningen undersöker även möjligheten att installera laddstolpar till elbilar, samt installera solceller.

Förening

Namn HSB Stadener
Grundad 1962
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta