Fint renoverat kök

Renoverad tvåa i centrum!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1943
  • Våning
    1 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    51 m²
  • Avgift
    4 116 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris
    1 325 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen in till en superfräsch, renoverad och modern bostad. Denna pärla har renoverats med en säker blick för känsla och form till en vacker och trivsam lya.

Helkaklat badrum, modernt kök med gott om arbetsytor, sovrum med stor garderob samt ett ljust och rymligt allrum med utgång till en stor inglasad balkong. Allt på bästa läge i centrala Ystad!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Fint renoverat kök
  • Föreningens innergård
  • Vardagsrum
  • Stor inglasad balkong i västerläge
  • Entré
  • Hall
  • Fint renoverat kök

    Fint renoverat kök

  • Föreningens innergård

    Föreningens innergård

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Stor inglasad balkong i västerläge

    Stor inglasad balkong i västerläge

  • Entré

    Entré

  • Hall

    Hall

  • Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin

    Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Balkong

    Balkong

  • Fint parkettgolv

    Fint parkettgolv

  • Sovrum med garderober

    Sovrum med garderober

  • Kök

    Kök

  • Sektersgatan 2A

    Sektersgatan 2A

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

I centrum erbjuder vi nu en genomgående tvårumslägenhet i fint skick med renoverat badrum och stor härlig inglasad balkong, ett bekvämt boende på första våningen!

Hall

Vi välkomnas in i den stilfulla och luftiga hallen med högt i tak och vackert parkett på golvet. Hallen ligger i mitten av lägenheten och knyter samman alla rum.

Badrum

Från hallen når vi det renoverade badrummet i elegant design i grafiskt vitt och grått. Praktiskt med tvättmaskin och fin duschhörna. Bra med förvaring i skåp under vask. Ljust och fräscht!

Vardagsrum/Balkong

Till höger i hallen ligger det ljusa rymliga vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen som blir ett extra rum under sommaren, där man gärna tillbringar mycket njutningsfull tid och kopplar av efter stressiga dagar.

I Vardagsrummet får vi plats med både soffgrupp och matplats.

Sovrum

Mitt emot vardagsrummet ståtar det trevliga sovrummet. Gott om förvaring i inbyggda garderober.

Kök

Vägg-i-vägg ligger det smakfulla köket med många köksskåp som tar tillvara rymden upptill och når nästan ända upp till taket, elegant kakel ovanför diskbänk och en liten matplats. Ett rum för inspiration och trivsel.

Området

Sektersgatan ligger centralt bara några minuter från all service du kan tänkas behöva. Med närhet till bland annat Ystads gågata, tågstationen, skogen och havet. Läget är svårslaget!

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Centrum
Adress Sektersgatan 2A
27141 Ystad
Lägenhetsnr BRF 7
Lägenhetsnr LM 1001
Våning 1 av 3
Boarea (BOA) 51 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Två källarförråd ingår till lägenheten.

Andel i föreningen

3,9914%

Andel av BRF netto­skuldsättning 0 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 116 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV

Pris 1 325 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 2 999 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-04-05

Parkering

Information

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Finns gratisparkeringar i gatorna.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 2 500 kWh/år
Hushållsel 650 kr/mån
Hemförsäkring 62 kr/mån
Summa driftkostnad 712 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Byggnad

Byggår 1943
Hiss Nej
Allmän information

HSB Björnen

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1943 på fastigheten Björnen Nr 3 som
föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Sektersgatan 2 A-C i
Ystad.

Föreningen tillhandahåller 27 lägenheter och 1 lokal, fördelat enligt följande:
1 r o k 14 st
2 r o k 13 st

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Föreningen har utfört byte av stammar för vatten 2012.

Takbyte 2015

Portlås entréer 2016

Relining av stammar för avlopp 2018

Målning av fönster samt byte av maskiner i tvättstugan 2020

Säkerhetsdörrar 2021

Trapphus 2022

TV/internet

Tele 2

Förening

Namn HSB Björnen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta