-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2002
-
Rum
4 rum
-
Boarea
120 m²
-
Tomtareal/mark
322 m²
-
Pris
4 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Bilder
-
Välkommen till Möllebyggaregatan 2!
-
Härligt trädäck
-
Öppna sociala ytor
-
-
Matplats med utgång till trädäcket
-
Underbart ljusinsläpp
-
Trevlig planlösning
-
Vardagsrum
-
-
-
-
Kök med matplats
-
Bra arbetsytor och gott om förvaring
-
Även köket har utgång till trädäcket
-
-
-
Matplats
-
Ugn och mikrovågsugn i bra arbetshöjd
-
-
Tvättstuga/groventré
-
Badrum med dusch
-
-
-
-
Övre plan
-
Master bedroom med kontorsdel och praktisk förvaring
-
-
-
-
-
Möblerbar hall på övre plan
-
Sovrum
-
Badrum med badkar
-
-
-
Rymlig hall
-
-
Trädäck med motordriven pergola
-
Motordriven pergola och markis
-
-
Översikt
-
Solceller
-
Garage och uppställningsplats
Planritning
Fakta
Beskrivning
Kök (Entréplan)
Köket ger oss gott om utrymme för att laga mat i goda vänners lag. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, häll, ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Köksbänken i vinkel är ett trevligt inslag och bidrar med extra arbetsytor men även en plats att samlas kring för trevligt umgänge under matlagningen.
Badrum (Entréplan)
På nedre plan finner vi ett stilfullt delvis kaklat badrum, med duschhörna, toalett samt handfat.
Allrum (Entréplan)
Allrummet är rymligt och har ett fint ljusinsläpp från höga fönsterpartier och glasad altandörr! Här kan vi enkelt möblera med en större soffgrupp samt matsalsbord som rymmer många gäster. Allrummet går att dela av om man skulle vilja ha ett sovrum på entréplan.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan förenklar vardagen med gott om förvaring samt moderna maskiner. I tvättstugan finns en rymlig klädkammare och även utgången till trädgården är ett stort plus.
Möblerbar hall (Ovanvåning)
När vi kommer upp på övre plan möts vi av ett rum som går utmärkt att möblera med kontorshörna och mindre soffa.
Sovrum (Ovanvåning)
Master bedroom på övre plan är från början två sovrum som slagits samman till ett större rum med egen kontorshörna samt gott om förvaring med garderob längs ena hela väggen. Sovrummet har en ljuvlig heltäckningsmatta på golvet. Finns behov för ytterligare ett sovrum på detta plan går det enkelt att återställa planlösningen till den ursprungliga.
Sovrum (Ovanvåning)
Väl tilltaget sovrum med egen rymlig klädkammare och trevlig heltäckningsmatta på golvet.
Badrum (Ovanvåning)
På övre plan finner vi ytterligare ett ljust och modernt badrum, detta med badkar/dusch, toalett, handfat, samt värmande handukstork.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | YSTAD KVARNHUSET 3 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Skåne |
| Kommun | Ystad |
| Ort | Ystad |
| Område | Västra Sjöstaden |
| Adress |
Möllebyggaregatan 2 27155 Ystad |
| Boarea (BOA) | 120 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 322 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 322 m² |
| Antal rum | 4 (varav 2-4 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2002 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 940 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 969 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 909 000 kr |
| Pris | 4 195 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 3 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 4 000 kWh/år |
| El | 12 700 kr/år |
| Vatten & avlopp | 10 414 kr/år |
| Renhållning | 2 673 kr/år |
| Försäkringskostnad | 5 818 kr/år |
| Uppvärmning | 9 778 kr/år |
| Summa driftkostnad | 41 383 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 2002 |
| Grund | Betong |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Tegel/trä |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
| Fönster | 3-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
| Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
| Huvudsäkring | 16 A |
| TV/Internet |
Tele 2 bredband. |
| Uteplatsbeskrivning |
Stor uteplats i söderläge med motordriven markis över väl tilltaget trädäck. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-03-13 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 79 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 62 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Kvarnhuset m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-24) |
|---|---|
| Rättigheter last |
Ledningsrätt: AVLOPP |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 250 000 kr |
Övrigt
| Övrig information |
-Nybyggt garage med rymlig förrådsdel -08 |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |