-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1962
-
Rum
4 rum
-
Boarea
145 m²
-
Biarea
46 m²
-
Tomtareal/mark
892 m²
-
Pris
2 295 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Boka via vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Eva Holmgrens Väg 26
-
-
Stor och lummig trädgård
-
-
Rymligt kök med matplats
-
Kök
-
-
-
Matplats i kök
-
-
-
Härlig öppen planlösning till allrum och utgång till uterum
-
Fantastiskt uterum
-
-
Stort allrum med härligt ljusinsläpp
-
-
Allrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Helkaklat badrum med badkar
-
-
-
Rymligt vardagsrum
-
Vardagsrum
-
Tvättstuga med dusch
-
-
Stort förråd med utgång till både uterum och garage
-
Hall
-
-
Verkstad
-
-
-
-
Tomtkarta
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Entré
En stensatt uppfart leder fram till entrédörren som visar in till denna trevliga enplansvilla med en fin interiör. Otroligt välskött villa och trädgård där man uppdaterat både interiört och exteriört genom åren.
Vi välkomnas in i en hall med gott om plats att hänga av oss ytterkläderna.
Vardagsrum
Från hallen har man direktkontakt med det rymliga vardagsrummet med mängder ljusinsläpp genom de stora, karakteristiska 60-tals fönstren på rad. Här får man med lätthet plats för både matplats och soffgrupp.
Kök
Vägg-i-vägg med vardagsrummet finner vi det trevliga och fräscha köket. Köket är idag stort med en generös köksinredning med många skåp och lådor och väldigt gott om arbetsytor på den L-formade diskbänken. Matbordet har sin givna plats vid fönstret och en altandörr leder oss vidare ut till ett mysigt uterum.
Allrum
I trevlig öppen planlösning med köket ligger det stora allrummet. En tillbyggnad gjord 1976 där vi som vardagsrummet har gott om plats både för matbord och soffgrupp.
Uterum
Det mysiga och rymliga uterummet uppdaterades 2004. Här skapas med fördel ett extra rum att njuta av alla årstiderna, och en mysig plats att avnjuta sin frukost i morgonsolen.
Sovrum
Villan har idag två fina sovrum där båda nås från hallen. Båda sovrummen är fräscha, ljusa och har bra med förvaringsutrymme.
Badrum
Bostaden innehåller även ett helkaklat badrum i grafisk design med badkar, stor kommod med förvaring i flera lådor och spotlights i taket.
Tvättstuga/Förråd/Garage
Biytan når vi från hallen och här dominerar garaget som med lätthet rymmer en större bil. Intill garaget finns ett stort rum som idag används som verkstad.
Här finner vi även en tvättstuga som är inredd med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin och vask. Här ute finns även ett stort förrådsrum vilket underlättar förvaring av saker du inte använder så ofta.
Trädgård
Väl ute i det fria igen, tar vi oss en titt på den underbara och välskötta trädgården som omgärdas av växtlighet och gör hela tomten mysig och ombonad. Förutom det underbara uterummet finns flera små sittplatser utplacerade på tomten för att kunna njuta av dagen på bästa sätt. Här trivs både stora och små och alla finner sin egen favoritplats att umgås på.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | TOMELILLA SKORPIONEN 5 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Tomelilla |
Ort | Tomelilla |
Adress |
Eva Holmgrens väg 26 27334 Tomelilla |
Boarea (BOA) | 145 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 46 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 892 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 892 m² |
Antal rum | 4 (varav 2-3 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1965 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 228 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 308 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 536 000 kr |
Pris | 2 295 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 8 447 kWh/år |
El | 30 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 3 896 kr/år |
Renhållning | 2 048 kr/år |
Försäkringskostnad | 5 875 kr/år |
Summa driftkostnad | 41 819 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggår | 1962 |
---|---|
Om-/tillbyggnadsår | 1976 |
Grund | Torpargrund/Gjuten platta |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2- och 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor/Papp |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Elpanna + Luftvärmepump |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Mobilt bredband (Fiber finns i gatan) |
Övriga byggnader |
Vidbyggt garage med gjutet golv och elektrisk port. Förråd/verkstad nås från garaget. |
Energideklaration
Status | Energideklaration ej utförd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1933-01-20, Senast ändrad: 2023-02-03) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1937-05-07, Senast ändrad: 2018-08-15) |
Planer och bestämmelser |
Skorpionen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1949-01-25, Senast ändrad: 2022-10-15) |
Inteckningar
Inteckningar | 4 |
---|---|
Totalt belopp | 682 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |