-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1972
-
Våning
2 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
60,5 m²
-
Avgift
4 949 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
-
Pris
1 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Ljust och rymligt vardagsrum
-
Renoverat kök
-
Stor inglasad balkong i söderläge
-
-
Hall med förvaringsmöjligheter
-
-
Vardagsrum
-
-
-
-
-
Fint parkettgolv
-
Kök med gott om arbetsytor och förvaring
-
-
-
-
Kök
-
-
Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare
-
-
-
Sovrum med utgång till balkong
-
-
-
Vy från balkong
-
Sovrum
-
Hall
-
Entré
-
Hyllegatan 7B
-
Innergård
-
-
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
På andra våningen, i detta trevånings bostadsrättshus, öppnas dörren till en riktig pärla. En totalrenoverad tvåa med nytt kök, helkaklat badrum och genomgående nya ytskikt.
Hall
Vi välkomnas in i en rymlig hall med generös takhöjd som skänker härlig rymd och luftig känsla. Hallen ligger smart placerad i mitten av lägenheten och knyter an de olika rummen till varandra.
Kök
Direkt når vi det moderna köket med sina tuffa köksskåp och luckor där den snygga bänkskivan och kaklet bryter av fint. Spishäll infälld i arbetsbänken, snygg köksfläkt, integrerad diskmaskin och ugn, allt för att göra köksarbetet lätt och smidigt.
Här har vi gott om plats för matbord och trevlig utsikt mot innergården och stan.
Badrum
I hallen öppnar vi dörren till det helkaklade badrummet i elegant design i vitt och grått. Renoverat i samband med stambyte 2018/2019. Praktiskt med vägghänd toalett och härligt värmande handdukstork. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Det stora vardagsrummet flödar i ljus från de stora fönstren och den stilrena interiören gör rummet enkelt att möblera. Här är det bara att sätta sin egen personliga prägel till inredningen.
Sovrum
Lägenhetens inbjudande sovrum har gott om plats för större säng och förvaring i de praktiska garderoberna. Inte bara sovrummet erbjuder bra med förvaring.
Härifrån når vi den stora inglasade balkongen.
Balkong
Ett mysigt ombonat extrarum, för ljuvlig avkoppling, hittar du när du kliver ut till den inglasade balkongen i söderläge. Möblera med fina utemöbler eller mysiga fåtöljer att sjunka ner i med en härlig kopp gott te och njut. En given plats att umgås med vännerna.
Område
Lägenheten ligger i ett underbart område med 3-våningshus och gröna lummiga omgivningar med närhet till större mataffärer och bra kommunikationer. I Ystad är man aldrig långt från centrum, havet och stränderna.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Hälsobacken |
Adress |
Hyllegatan 7B 27138 Ystad |
Lägenhetsnr BRF | 22 |
Lägenhetsnr LM | 1101 |
Våning | 2 av 3 |
Boarea (BOA) | 60,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
1,14212 |
Andel av månadsavgift |
1,14212 |
Överlåtelseavgift | 1 312,50 kr (betalas av säljaren) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 949 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Kabel-TV |
Pris | 1 695 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
Inre reparationsfond | 2 471 kr |
Reparationsfond kontrollerad | 2023-03-21 |
Parkering
Information |
Parkering finns att hyra av föreningen, kösystem tillämpas. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 1 052 kWh/år |
Hushållsel | 500 kr/mån |
Hemförsäkring | 168 kr/mån |
Summa driftkostnad | 668 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-12-08 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 105 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 88 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1972 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
HSB Belladonna Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1971-1972 på fastigheten Belladonna 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hyllegatan 1-7 i Ystad. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: Totalt 84 st Parkeringsplatser - 99 st. Kösystem tillämpas. I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägget för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Gemensam tvättstuga finns i källaren på hus nr 7. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
Utförda renoveringar |
2020: Dränering och förbättring av utemiljö 2019: Byte av föreningens yttertak. 2018 - 2019: Stambyte i hela föreningen 2016: Energisparprojekt, innefattande värmedistribution, isolering och belysning. 2014: Trapphusen renoverades. 2012: Man satte upp postboxar nere i entrén samt målade om i trapphusen. Alla lägenheter fick säkerhetsdörrar. 2009: Parkeringsplatserna byggdes om. 2009: Man byggde nya miljöhus på gården. 2008: Spolning av avloppsstammarna i husen. 2008: Man installerade en ny tvättmaskin i tvättstugan. |
TV/internet |
Tele 2/Telenor (Fiber) |
Förening
Namn | HSB Belladonna |
---|---|
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |