Renoverat kök

Renoverad trea med bra planlösning och stor inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1967
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    78 m²
  • Avgift
    4 583 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Parkering, Kabel-TV
  • Pris
    2 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Här finner vi en fint renoverad och genomgående trea på andra våningen med en ljuvlig inglasad balkong i söder. Modernt kök, helkaklat badrum samt praktiskt med separat toalett.

Lägenheten är belägen på Edvinshem som är ett härligt och grönt område med många parker runt omkring. Här har man nära till havet och en mängd matvaruaffärer. Även nära centrum med alla dess härliga caféer, restauranger och tågstation.

Stabil förening med låg belåning och parkering ingår i månadsavgiften!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Renoverat kök
  • Rymligt vardagsrum
  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Kök med plats för matbord
  • Kök
  • Renoverat kök

    Renoverat kök

  • Rymligt vardagsrum

    Rymligt vardagsrum

  • Stor inglasad balkong i söderläge

    Stor inglasad balkong i söderläge

  • Kök med plats för matbord

    Kök med plats för matbord

  • Kök

    Kök

  • Matplats vid fönstret

    Matplats vid fönstret

  • Helkaklat badrum med dusch

    Helkaklat badrum med dusch

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Vardagsrum med utgång till balkong

    Vardagsrum med utgång till balkong

  • Stort sovrum

    Stort sovrum

  • Toalett

    Toalett

  • Sovrum

    Sovrum

  • Hall

    Hall

  • Stor klädkammare

    Stor klädkammare

  • Entré

    Entré

  • Föreningens trevliga innergård

    Föreningens trevliga innergård

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Hall

Öppna dörren till detta fina och sobra hem som renoverats med varsam hand.

Redan inne i hallen upplever man en ljus bostad där golvet skänker värme och binder samman rummen. Hallen är rymlig och utrustad med en stor klädkammare som håller koll på våra pinaler.

Kök

Köket är bostadens hjärta och denna underbara plats inspirerar till matlagningskonst.

Rymligt och inrett i modern design. Bänkskiva i fräck design som även täcker väggen ovanför diskbänken och mängder av förvaring i skåpen. Vid det stora fönstret finns gott om plats till ett större matbord.

Vardagsrum

I söderläge hittar man det generösa vardagsrummet med ljusa väggar och gott om plats för både soffgrupp samt matbord.

Balkong

Från vardagsrummet når man den ljuvliga inglasade balkongen i söderläge som kan användas flitigt som ett extra rum under sommarhalvåret. Inred med avslappnande möbler, gröna växter som ramar in naturen utanför och man får en härlig avkoppling plats man gärna umgås på.

Badrum/Toalett

Lägenheten erbjuder både en renoverad gästtoalett samt ett totalrenoverat rymligt badrum med dusch. Inrett med stor kommod med gott om förvaring i lådor undertill samt utrymme för att installera tvättmaskin.

Sovrum

Lägenhetens två sovrum är sobra precis som resten av interiören. Eleganta och rymliga med en smakfull romantisk stil blandat med varm och inbjudande känsla.

Område

Edvinshem är ett trevligt område i lugna kvarter med bra kommunikationer runt hörnet. Här tar vi oss lätt in till Ystads härliga centrum med sina affärer, caféer och restauranger. Cykel/promenadavstånd till de långa sandstränderna och tågen som lätt tar dig både till Malmö Köpenhamn eller Simrishamn.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort YSTAD
Område Edvinshemn
Adress Repslagaregatan 14E
27152 YSTAD
Lägenhetsnr BRF 28
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 78 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd samt ett mindre matförråd.

Andel i föreningen

2,07742%

Andel av månadsavgift

2,07742

Andel av BRF netto­skuldsättning 82 998 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 583 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Parkering, Kabel-TV

Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes årsskiftet 2022/2023 med 5%.

Pris 2 195 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkeringsplats ingår i avgiften.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 400 kr/mån
Hemförsäkring 90 kr/mån
Summa driftkostnad 490 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-15
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 144 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1967
Hiss Nej
Allmän information

Riksbyggen Ystadshus 4

Föreningen äger fastigheten Geijer 5 i Ystad Kommun. På fastigheten finns 1
byggnad med 48 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1967.
Fastighetens adress är Repslagaregatan 14 A-H i Ystad.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
 

Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
2 r o k 9 st
3 r o k 30 st
4 r o k 9 st

Föreningen har 48 parkeringsplatser.

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme

Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll:
Stamrenovering 2009

Fasadrenovering 2012

Murning 2012-2013

Tegling 2013

Målning 2014

Byte fjärrvärmeväxlare 2014

Målning 2015

Markytor 2015

Fibernät, målning 2016

Service fönster 2018

Nya balkonger 2020

Byte av fönster 2022/ 203

TV/internet

Fiber (Öppet stadsnät)

Förening

Namn Riksbyggen Ystadshus nr 4
Grundad 1969
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta