Marklägenhet med carport
Kommande försäljning

Marklägenhet med carport intill bostaden!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2009
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    99,5 m²
  • Avgift
    6 781 kr/mån
    inkl. Vatten, TV basutbud, sophämtning, carport, förråd, bostadsrättstillägg.
  • Pris
    2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Snart saluförs en välplanerad marklägenhet med härlig villakänsla! Ett bekvämt boende med egen uteplats, carport och förråd intill bostaden. Lägenheten är fördelad om tre rum och kök, med både badrum, gästtoalett och tvättstuga. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

På Drottning Margarethas Väg 11B välkomnas du till ett bekvämt boende med välplanerade kvadratmeter. Den egna ingången leder dig in till den rymliga hallen som erbjuder generöst med avhägningsmöjligheter. Vidare in i bostaden ligger det luftiga allrummet med högt i tak och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en pampig och behaglig känsla i rummet. Allrummet är även en härlig samlingsplats att samla både familj och vänner på, med utrymme att möblera med både matplats och soffgrupp. Härifrån nås dessutom den härliga uteplatsen i söderläge där ni kan njuta av solen större delar av dagen. Via den halvöppna planlösningen från allrum till kök blir köket av praktisk karaktär med goda arbetsytor för matlagning och fina serveringsytor, perfekt för de större middagsbjudningarna.
Två rejäla sovrum finns även i bostaden varav det ena även kan användas som gästrum, hemmakontor eller kanske ett hobbyrum eller TV-rum. Dessutom erbjuds både ett helkaklat badrum med duschhörna, WC och vask med praktisk kommod, samt en mindre gästtoalett och separat tvättstuga, vilket underlättar vardagen med egen tvättmaskin och torktumlare.

Till bostaden hör också carport placerad direkt utanför dörren, samt ett isolerat förråd.

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare
Olivia Sjöberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Marklägenhet med carport
  • Uteplats i söderläge
  • Luftigt allrum med utgång till uteplatsen
  • Stort sovrum med skjutdörrsgarderober
  • Marklägenhet med carport

    Marklägenhet med carport

  • Uteplats i söderläge

    Uteplats i söderläge

  • Luftigt allrum med utgång till uteplatsen

    Luftigt allrum med utgång till uteplatsen

  • Stort sovrum med skjutdörrsgarderober

    Stort sovrum med skjutdörrsgarderober

  • Praktiskt kök med gott om arbets-  och serveringsytor

    Praktiskt kök med gott om arbets- och serveringsytor

  • Helkaklat badrum i smakfulla toner

    Helkaklat badrum i smakfulla toner

  • Gästtoalett med WC och vask

    Gästtoalett med WC och vask

  • Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

    Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare

  • Egen ingång med stenlagd uteplats

    Egen ingång med stenlagd uteplats

Planritning

Fakta

Beskrivning

Allrum (Entréplan)

Luftigt allrum med högt i tak och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en pampig och behaglig känsla i rummet. Allrummet är även en härlig samlingsplats att samla både familj och vänner på, med utrymme att möblera med både matplats och soffgrupp. Härifrån nås dessutom den härliga uteplatsen i söderläge där ni kan njuta av solen större delar av dagen.

Kök (Entréplan)

Praktiskt kök som erbjuder gott om plats för matlagning och trevliga serveringsytor, perfekt för de större middagsbjudningarna.
Här finns kyl, frys, spis och ugn, samt diskmaskin. Diskmaskinen är sen 2021 och köksfläkten är sedan 2022, resterande vitvaror är sedan lägenheten byggdes (2009).

Sovrum 1 (Entréplan)

Det större sovrummet är av ljus karaktär med utgång till den trevliga uteplatsen i söderläge. Här erbjuds utrymme för större dubbelsäng och annat möblemang enligt önskemål. Dessutom finns flera inbyggda garderober som skapar generöst med förvaringsutrymme.

Sovrum 2 (Entréplan)

Ytterligare ett mindre sovrum finns, som är väl anpassat att använda som gästrum, hemmakontor eller kanske hobbyrum.

Badrum (Entréplan)

Fräscht helkaklat badrum med duschhörna, WC och vask.

Gästtoalett (Entréplan)

Gästtoalett med WC och vask.

Tvättstuga (Entréplan)

Separat tvättstuga med tvättmaskin sen 2021 och torktumlare sen lägenheten byggdes 2009.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Åkesholm
Adress Drottning Margarethas väg 11B
27153 Ystad
Lägenhetsnr BRF 2
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 99,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 3 (varav 2-3 sovrum)
Uteplats

Stenlagd uteplats i söderläge.

Förråd

Carport och förråd tillhör lägenheten. Förrådet är ca 10 kvm, isolerat.

Andel i föreningen

5.5556%

Andelstal insats

5.5556

Andel av BRF netto­skuldsättning 651 441 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 6 781 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, TV basutbud, sophämtning, carport, förråd, bostadsrättstillägg.

Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Carport finns intill bostaden.

Carport Ingår i avgiften. Obligatorisk

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 2 919 kWh/år
Hushållsel 998 kr/mån
Uppvärmning 1 154 kr/mån
Hemförsäkring 115 kr/mån
Summa driftkostnad 2 267 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-04-17
Energiklass Energiklass B
Specifik energianvändning 48 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 51 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2009
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme.

TV/internet

Tele 2. Den boende tecknar själv abonnemang.

Förening

Namn HSB Havsutsikten
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta