Lummig innergård

Trea i markplan med uteplats i söderläge

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1974
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    75,5 m²
  • Avgift
    4 580 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV/bredband
  • Pris
    1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna trerumslägenhet i markplan, som erbjuder dig det perfekta boendet för en bekväm livsstil.
Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är det rymliga och välplanerade köket. Med gott om utrymme för matlagning och sociala sammankomster blir detta kök snabbt hjärtat i ditt nya hem.
Vidare når vi det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch och väldigt bekvämt även med tvättmaskin och torktumlare.
Den välplanerade planlösningen erbjuder två sovrum, vilket ger dig gott om utrymme att anpassa ditt hem efter dina behov. Oavsett om du vill ha ett extra sovrum, ett arbetsrum eller en gästrum, finns det många möjligheter. Dessutom finns det två klädkammare som ger dig gott om utrymme för att organisera och förvara dina kläder och personliga tillhörigheter.
Med sin placering i markplan får du direkt tillgång till den vackra utomhusmiljön och den privata uteplatsen, där du kan njuta av soliga dagar. Det är den perfekta platsen att umgås med vänner och familj eller bara koppla av i din egen gröna oas.

Välkommen på visning

Tisdag

Boka via vår hemsida

Mäklare

ERA Ystad Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
070-413 32 13 Skicka mejl Mer om mig
Andreas Wallin

Extra kontaktperson Matilda Kristoffersson

Fastighetsmäklare,Civ.Ek.
076-855 14 07 Skicka mejl Mer om mig
Matilda Kristoffersson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Lummig innergård
  • Stensatt uteplats
  • Söderläge
  • Insynsskyddad uteplats
  • Föreningens parkering nära
  • Lummig innergård

    Lummig innergård

  • Stensatt uteplats

    Stensatt uteplats

  • Söderläge

    Söderläge

  • Insynsskyddad uteplats

    Insynsskyddad uteplats

  • Föreningens parkering nära

    Föreningens parkering nära

  • Stort kök

    Stort kök

  • Bra med arbetsytor

    Bra med arbetsytor

  • Kök i vinkel

    Kök i vinkel

  • Matplats vid fönster

    Matplats vid fönster

  • Från kök mot hall

    Från kök mot hall

  • Entré

    Entré

  • Hall

    Hall

  • Badrum med tvättmaskin och torktumlare

    Badrum med tvättmaskin och torktumlare

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Gott om förvaring

    Gott om förvaring

  • Hall med garderober och klädkammare

    Hall med garderober och klädkammare

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök

Bostadens kök är praktiskt med den vinklade utformningen som ger ett generöst utrymme och gör att köket blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det finns gott om plats för matlagning och samtidigt möjlighet att umgås i köket.

Badrum

Ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare är en modern och praktisk lösning som ger dig både komfort och bekvämlighet i vardagen.

Allrum

Stort allrum med generöst ljusinsläpp med sina stora fönster. Här möblerar man lätt med både matbord och den stora soffgruppen.

Sovrum

Två sovrum finner vi i lägenheten varav det ena är något större och har gott om plats för förvaring. Båda rummen har ljusa väggar och laminatgolv.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Edvinshem
Adress Babordsgången 1J
27152 Ystad
Lägenhetsnr BRF 73
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 75,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1,33252
Andelstal insats

1,33252
Andel av BRF netto­skuldsättning 99 449 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 580 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV/bredband
Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 2 357 kWh/år
Hushållsel 491 kr/mån
Hemförsäkring 83 kr/mån
Summa driftkostnad 574 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-06-10
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 135 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 151 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1974
Allmän information

Riksbyggen BRF Ystadshus 6

Föreningen äger fastigheterna Torpedbåten 19 och Livbåten 1 i Ystad kommun. På
fastigheterna finns 6 byggnader med 76 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1974.

76 lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 rok 38 st
3 rok 38 st
1 lokal finns även i föreningen.

40 stycken parkeringar och 40 stycken garage finns att hyra efter kösystem.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll:


Fasadrenovering 2010
Kanalrensning 2012
Nytt cykelhus 2012
EB-metoden, etapp 1 2014
Huskropp utvändigt 2014
Lekplats 2014-2015 Reparation klätterställning, nya bänkar och bord.
Målningsarbete 2015 Målning fönsterbleck, oljning avskärmningsplank.
Utvändig el 2015
Byte av golvbrunnar 2015
EB-metoden, etapp 2 2015
P-platser & Garage 2016
Markytor 2016
Installation av inspektionsluckor 2016
Täckplåtar vid radiatorer 2016
Takbyte 2016-2017
Ventilation 2017
Målning av ytterdörrar 2018
Tvättstugeutrustning 2019-2020
Garageportar 2019-2020
Entrédörr, stuprör och hängrännor 2020
Underhållsspolning 2020
Kommande renoveringar


TV/internet

Tele 2

Förening

Namn Riksbyggen Ystadshus nr 6
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta