-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1986
-
Våning
3 av 4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
65 m²
-
Avgift
4 213 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning, Bredband
-
Pris
1 575 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Tisdag
Boka via vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/Delägare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Denna ljusa och fina tvårumslägenhet ligger på tredje våningen i den populära föreningen HSB Linden där det finns hiss och trevlig innergård.
Lägenheten är helt tidsenlig med en luftig, öppen planlösning, egen tvättmaskin, klädkammare och stort förråd inne i bostaden.
Hall
Från den rymliga hallen kommer man direkt in i ett generöst vardagsrum som går i en öppen planlösning med köket.
I hallen har vi ett praktiskt förråd som håller koll på våra pinaler.
Kök & Vardagsrum
Vidare in i bostaden finner vi köket som är i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket går i vita toner och har gott om skåp och förvaring. Matplatsen hittar vi precis intill fönstret. Här kan man avnjuta en måltid i goda vänners lag med närhet till sällskapsavdelningen. Den öppna planlösningen tilltalar och skapar en härlig rymd åt rummet. Härifrån finner vi även utgång till den härliga inglasade balkongen.
Balkong
Den inglasade balkongen ligger i söderläge med utsikt över takåsarna. Ett fantastiskt extra rum under den varma årstiden.
Sovrum
Lägenhetens sovrum är rymligt med en stor tillhörande klädkammare som sväljer alla kläder.
Badrum
Bostaden erbjuder ett stort badrum med våtmatta på golv och väggar. Inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare, vask, handduktstork samt förvaringsskåp.
Område
Bostadsrätten ligger på ett attraktivt läge i Ystad med närhet till både nöjen, skolor, kollektivtrafik, affärer och havet med sina milsvidslånga sandstränder. Ett bra och praktiskt boende i på ett fantastiskt läge.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Skåne |
| Kommun | Ystad |
| Ort | Ystad |
| Område | Centrum |
| Adress |
Jörgensgatan 3 27140 Ystad |
| Lägenhetsnr BRF | 23 |
| Lägenhetsnr LM | 1203 |
| Våning | 3 av 4 |
| Boarea (BOA) | 65 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1,5586% |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 197 155 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 213 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning, Bredband |
| Pris | 1 575 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 3 687 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-05-22 |
Parkering
| Information |
Föreningen tillhandahåller 22 parkeringar till en kostnad av 200:-/mån. Det finns dessutom 20 garage till en kostnad av 400:-/mån. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 2 591 kWh/år |
| Hushållsel | 600 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 750 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-05-08 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 64 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1986 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
HSB Linden Bostadsföreningens byggnad uppfördes år 1986 på fastigheten Östra Förstaden 2:21 Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 1 R o K - 2 st Lokaler - 1 st Seperat kösystem tillämpas. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Samlingslokaler, dusch och bastu finns att tillgå i byggnaden. |
| Utförda renoveringar |
2012: Ny frånluftsfläkt. Ny fasad i plåt på garage. Målning takplåt. Hörslinga i samlingssalen. |
| Kommande renoveringar |
Under 2024 planerar föreningen att byta ut hissarna |
| TV/internet |
Tele 2 |
Förening
| Namn | HSB Linden |
|---|---|
| Grundad | 1986 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |