-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Tomtareal/mark
683 m²
-
Beteckning
YSTAD MONTÖREN 8
-
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
-
Pris
8 995 000 kr Högstbjudande
Mäklare
Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareExtra kontaktperson Matilda Kristoffersson
Fastighetsmäklare,Civ.Ek.Bilder
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Planskiss - Källarplan
-
Planskiss - Entréplan
-
Planskiss - Första Våningen
-
Planskiss - Vindsvåning
-
-
Fakta
Generell information
Fastighetsbeteckning | YSTAD MONTÖREN 8 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Surbrunnen |
Adress |
Aulingatan 2 27146 Ystad |
Tomtareal/mark | 683 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 683 m² |
Taxeringskod |
320 Hyreshusenhet, bostäder
|
Taxeringsår | 2022 |
Värdeår | 1986 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 3 158 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 830 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 988 000 kr |
Pris | 8 995 000 kr (Högstbjudande) |
Värderingsenheter
Värderingsenhet | Montören 8 |
---|---|
Typ | Hyreshusbyggnad |
Byggår | 1920 |
Byggår & om/tillbyggnadsår |
1986 - ROT renoverades fastigheten |
Taxeringsvärde byggnad | 3 158 000 kr |
Värdeår | 1986 |
Byggnadsarea | 332 m² |
Saneringsmogen | Nej |
Byggnadskommentar |
Löpande underhåll har genomförts av samtliga lägenheter under innehavsåren. Detta har innefattat nya vitvaror, underhåll av ytskikt samt renoveringar av vissa badrum. En fullständig lista över de senaste årens underhåll per lägenhet finns. |
Montören 8
Byggår | 1920 |
---|---|
Om/tillbyggnadsår | 1986 |
Värdeår | 1986 |
Taxeringsvärde byggnad | 3 158 000 kr |
Area | 332 m² |
Energiklass | D |
Parkering
Information |
Till fastigheten hör 6 parkeringsplatser samt 1 garage som alla hyrs ut. |
---|---|
P-plats | 370 kr/mån |
Garage | 760 kr/mån |
Driftkostnad
Beskrivning av kostnader |
I drifts- och underhållskostnaderna ingår uppvärmning, elnätavgifter, vatten/avlopp och renhållning, samt försäkring av fastigheten. |
---|---|
Försäkring |
Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar Skåne till en årlig premie om 11.870,50 SEK. Denna kostnad är inräknad i drifts och underhållskostnaderna. |
Fastighetsskatt/-avgift | 11 964 kr/år |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-06-02 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 105 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 82 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04, Senast ändrad: 2022-12-09) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Kv montören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1987-01-23, Senast ändrad: 1987-01-28) |
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 2 890 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|
Finansiellt
Finansiell information
Uthyrd total area | 332 m² |
---|---|
Total area | 332 m² |
Summa hyresintäkter | 410 916 kr/år |
Total intäkt | 410 916 kr/år |
Totalt antal bostäder | 6 st |
Totalt antal parkeringar | 7 st |
Intäkter
2 stycken förråd hyrs ut i fastigheten | 15 120 kr/år |
---|
Karta
Områdesbeskrivning
Surbrunnen
I unik historisk miljö sträcker sig Ystads gågata österut ifrån Stortorget till Österports Torg. Här finns moderna butiker i gamla byggnader och specialaffärer med gamla anor. Ystad, som är en gammal Hansastad, har i alla tider varit ett betydande handelscentrum tack vare sin närhet till havet och port mot kontinenten. Ett flertal pittoreska små gränder löper parallellt med gågatan och inhyser även de shopping varierat med kulturhistoria. Ta en paus vid en av de många caféerna och känn på den lilla storstadspulsen och lyssna på den inhemska dialekten. Ystads gränder slingrar sig fram överallt genom staden. De inbjuder till romantiskt härligt flanerande för både ung och gammal. Många av namnen kan anses något komiska, men har oftast någon annan betydelse än vad man tror.
Ystad med sin finkorniga sand och närheten till centrum gör stranden till en härlig oas året runt. Sommartid flanerar man längs med strand- promenaden. Solen gassar och man äter glass eller nybakade wienerbröd innan man tar ett dopp i det fina vattnet. Vintertid rasar stormarna med böljande vågor. Det finns många bryggor utplacerade som underlättar ett dopp och inbjuder till lite lättare fiske.. och fiskarna nappar en ljummen sommarkväll! Här finns ca 40 km strand att njuta av.
Kommunikationer
Ystad är en stad som erbjuder närhet till stora delar av Öresundsregionen och även andra sidan av Östersjön. Här finns självklart stadsbussar för att underlätta vardagen. Vidare finns buss och tåg både mot Österlen, såväl som till Lund, Malmö och till Köpenhamn. Tänk vilken möjlighet att spendera dagen på Ströget... Båt tar oss både till Bornholm och till Polen. Möjligheterna är många!