-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2018
-
Rum
6 rum
-
Boarea
182 m²
-
Biarea
42 m²
-
Tomtareal/mark
1 305 m²
-
Pris
6 795 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareExtra kontaktperson Matilda Kristoffersson
Fastighetsmäklare,Civ.Ek.Bilder
-
Stensatt entrésida samt garage
-
Stor tomt och fritt läge
-
Ljuvlig uteplats i söderläge
-
-
Högt läge med havsutsikt
-
Växthus och attefallshus
-
Utsikt mot havet och över Ystads Sandskog
-
Växthus
-
Stort trädäck med markis
-
Fritt läge
-
Rymligt kök med stor matplats
-
Gedigna materialval
-
Gott om arbetsytor
-
Moderna vitvaror
-
Ljust och fräscht
-
Stenbänkskiva
-
-
Öppen planlösning
-
Gott om förvaring
-
Matplats
-
Härliga ljusinsläpp
-
Värmande kamin
-
Rejäl takhöjd
-
Utsikt mot havet
-
-
Allrum
-
Kamin
-
Sovrum entréplan
-
Helkaklat badrum med dusch och badkar
-
Dusch
-
Gott om förvaring
-
Stort badrum med badkar
-
Tvättstuga med separat entré och gott om förvaringsmöjligheter
-
Entré med garderober
-
Hall
-
Allrum ovanvåning
-
Allrum
-
Badrum övre plan
-
-
-
Sovrum
-
Sovrum med trevlig utsikt
-
Sovrum
-
Attefallshus
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
Allrum (Entréplan)
Ett stort allrum med kamin, öppet i nocken och med en öppen planlösning mot köket skapar en rymlig och inbjudande atmosfär i bostaden. Den värmande kaminen ger en avslappnande och trivsam miljö framförallt under årets kalla månader. De stora fönsterna och glaspartierna släpper in naturligt solljus och ger en vacker utsikt över fälten, havet och Ystad.
Kök (Entréplan)
När du kliver in i köket möts du av en rymlig och ljus atmosfär där de vita köksluckorna ger en trevlig kontrast till den snygga svarta bänkskivan i granit.
Köket från Marbodal är utrustat med moderna vitvaror från Siemens som kompletterar den påkostade designen. Häll kombineras med en stilren köksfläkt som passar in i den övergripande estetiken. Fullhöjd kylskåp och frys är även dessa rostfria samt även den inbyggda ugnen och mikron. Diskmaskinen, som också är en del av de moderna vitvarorna är diskret integrerad.
Det öppna konceptet i köket ger en känsla av rymd och gör att köket smälter samman med allrummet och matplatsen. Köksinredningen i vinkel fungerar som en naturlig avdelare mellan köket och de andra områdena och erbjuder samtidigt extra förvaring och arbetsyta.
Badrum (Entréplan)
Detta stora helkaklade badrum på entreplan erbjuder en lyxig och avkopplande miljö med både dusch och badkar. Stora gråa klinker på golvet möter den vita kakeln på väggarna fint och snygg kommod smälter in på ett bra sätt.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med ljusinsläpp från två vädersträck och med gott om förvaring i flera garderober.
Tvättstuga (Entréplan)
Den stora tvättstugan är utformad för att skapa en praktisk och stilfull arbetsmiljö. Väggarna är vita och ger ett rent och fräscht intryck tillsammans med ett grått klinkergolv som är slitstarkt och lättstädat. På båda långsidorna av tvättstugan finns en rad skåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme för tvättmedel, rengöringsprodukter mm. Tvättmaskin och torktumlare är placerade bredvid varandra och ovanför dem finns en praktisk arbetsbänk. Tvättstugan har även separat ingång så man enkelt når garaget eller trädgården.
Allrum (Ovanvåning)
När du kliver upp på ovanvåningen möts du av ett rymligt och luftigt allrum med gott om ljusinsläpp från flera takfönster. Här finns gott om plats för soffa och tv om man det önskar.
Badrum (Ovanvåning)
Stilrent och praktiskt badrum på ovanvåningen som inkluderar en bekväm dusch.
Sovrum (Ovanvåning)
På övre plan finns det tre sovrum alla med parkett på golvet. Dessa tre rum erbjuder gott om utrymme och flexibilitet för hela den stora familjen. Ett av rummen skulle med fördel kunna användas som gästrum eller kontor.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | YSTAD BROMMA 13:4 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Bromma |
Adress |
Dalabacken 3 27199 Ystad |
Boarea (BOA) | 182 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 42 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1305 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 305 m² |
Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 2018 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 3 140 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 530 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 670 000 kr |
Pris | 6 795 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 7 553 kWh/år |
El | 25 702 kr/år |
Sotning av skorsten | 650 kr/år |
Vatten & avlopp | 6 368 kr/år |
Samfällighet | 7 800 kr/år |
Summa driftkostnad | 40 520 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Renhållning ingår i VA |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2-plansvilla i vinkel |
---|---|
Byggår | 2018 |
Grundmur | Betong |
Grund | Betongplatta |
Stomme | Lättbetong |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Puts |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster aluminiumbeklädda |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Skorstenstyp | Skorsten av plåt |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Enskilt avlopp i samfällighet |
Typ av uppvärmning | Jordvärme |
Typ av ventilation | Mekanisk till- och frånluft med återvinning FTX |
El kommentar |
Laddare till elbil finns på garage |
TV/Internet |
Fiber Öppet stadsnät |
Uteplatsbeskrivning |
Stensatta uteplatser samt stort trädäck |
Övriga byggnader |
-Stort växthus |
Parkering |
Uppställningsplats för flera bilar |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2018-06-19 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 29 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Bromma 13:1,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-15, Registreringsdatum: 2009-02-11) |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
YSTAD BROMMA GA:1 |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING |
Rättigheter last |
Avtalsservitut: ELLEDNING,TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING |
Samfällighet |
YSTAD BROMMA S:3 |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM |
Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut Elledning, Transformatorstation |
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 3 952 500 kr |
Övrigt
Övrig information |
-Avhärdningsfilter till vatten |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |