Vigavägen 45

Enplansbostadsrätt med täppa och utsikt mot fälten

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1991
  • Våning
    1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    66 m²
  • Avgift
    4 302 kr/mån
    inkl. Vatten, Kabel-TV, renhållning
  • Pris
    1 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

På ett hörnläge finner vi denna bostadsrätt i markplan med en stensatt framsida med liten uteplats för stolar och bord. Vi möts av en ljus hall med praktisk klinker på golvet med flera garderober. Hallen fortsätter in mot det ljusa rymliga vardagsrummet och vidare ut genom terrassdörren som leder ut till den mysiga täppan med utsikt över fälten.
Vardagsrummet går i en öppen planlösning med köket och en matplatsdel vid de stora fönstren. Köket är rymligt och har många köksskåp i vitt och stora arbetsytor på den svarta arbetsbänken i sten. Fint renoverat i en estetisk design med hög standard på materialen, som ger ett exklusivt intryck. Lägenheten har ett stort härligt sovrum i lugna färger och med stor garderob.
Från hallen når även ett stort helkaklat badrum med kakelplattor på väggarna, duschhörna och egen tvättmaskin.
Ett stort plus med denna bostad är den inredda vindsdelen, vindsutrymmet får ej användas som bostadsdel. lättskötta täppan är härligt insynsskyddad med en mysig karaktär. Största delen är stensatt med en stor uteplats, varav en del ligger under tak.
I anslutning till uteplatsen finns ett praktiskt förråd som rymmer trädgårdsdynor, cyklar mm .Köpingebro har alla bekvämligheter vad gäller skolor och affärer. Här har man tillgång till det mesta såsom välsorterad mataffär med en av Österlens bästa charkdiskar, frisör och pizzeria. Järnvägen in till Ystad ger bra kommunikationer för pendlaren. Till Ystad är det ca 9 km och Nybrostrands underbara stränder ligger endast ca 3 km söderut. Närheten till de fina strövområdena Fredriksberg och Ystad Sandskog samt Ystad golfklubb gör läget perfekt för naturälskaren.

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Andreas Wallin

Extra kontaktperson Matilda Kristoffersson

Fastighetsmäklare,Civ.Ek.
Matilda Kristoffersson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vigavägen 45
  • Uteplats under tak
  • Modernt kök
  • Matplats i anslutning till kök
  • Stilrent kök
  • Påkostad bänkskiva
  • Vigavägen 45

    Vigavägen 45

  • Uteplats under tak

    Uteplats under tak

  • Modernt kök

    Modernt kök

  • Matplats i anslutning till kök

    Matplats i anslutning till kök

  • Stilrent kök

    Stilrent kök

  • Påkostad bänkskiva

    Påkostad bänkskiva

  • Moderna fullhöjds kyl och frys

    Moderna fullhöjds kyl och frys

  • Från kök mot matplats

    Från kök mot matplats

  • Utgång till uteplats

    Utgång till uteplats

  • Kök och matplats

    Kök och matplats

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Lättmöblerat allrum

    Lättmöblerat allrum

  • Utgång till täppan

    Utgång till täppan

  • Från hall mot sovrum och kök

    Från hall mot sovrum och kök

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Helkaklat badrum

    Helkaklat badrum

  • Modernt badrum

    Modernt badrum

  • Helkaklat badrum

    Helkaklat badrum

  • Inredd vind

    Inredd vind

  • Hörnläge

    Hörnläge

  • Uteplats med utsikt mot fälten

    Uteplats med utsikt mot fälten

  • Uteplats

    Uteplats

  • Stort förråd

    Stort förråd

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök

Köksinredningen är modern och stilren, med släta ytor och skåpsluckor i tidlöst vitt. Svart och gedigen bänkskiva i granit. Det finns gott om förvaringsutrymme för köksredskap och porslin, och de olika skåpen och lådorna är organiserade på ett smart sätt för enkel åtkomst. Praktiskt med fullhöjd kyl och frys samt matplats i anslutning till köket i den öppna planlösningen med vardagsrum.

Allrum

Rymligt allrum med stor matplats och med gott om plats för bekväma soffor och stolar kan du njuta av underhållning, spelkvällar eller bara koppla av med en bra bok.

Badrum

Detta helkaklade badrum är en perfekt blandning av elegans och funktionalitet och utrustat med tvättmaskin och dusch.

Sovrum

Lägenheten har ett stort härligt sovrum i lugna färger i en rogivande miljö och med rejäl garderob.

Vind

Ett stort plus med denna bostad är den inredda vindsdelen. Vindsutrymmet får ej användas som bostadsdel utan endast för förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Köpingebro
Område Köpingebro
Adress Vigavägen 45
27172 Köpingebro
Lägenhetsnr BRF 21
Våning 1
Boarea (BOA) 66 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

3,36

Andel av BRF netto­skuldsättning 131 899 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 302 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, Kabel-TV, renhållning

Pris 1 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 9 349 kWh/år
Hushållsel 2 679 kr/mån
Hemförsäkring 182 kr/mån
Summa driftkostnad 2 861 kr/mån
Beskrivning av kostnader

I kostnad för hushållsel ingår kostnad för värme

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-07-03
Energiklass Energiklass F
Specifik energianvändning 118 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 206 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1991
TV/internet

Sjöbo Teleservice

Förening

Namn HSB Stridsselen
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta