Fint renoverat kök
Kommande försäljning

Fint renoverad tvåa i Centrum!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    60 m²
  • Avgift
    4 594 kr/mån
    inkl. Vatten (Kallt och varmt), Kabel-TV, Bredband, Elnät, Renhållning

På Mariagatan erbjuder vi nu en fint renoverad lägenhet på andra våningen. Denna underbara tvårumslägenhet är både rymlig och välplanerad, med sina generösa 60 kvadratmeter som ger dig utrymme att leva och trivas. Men det är inte allt - här får du även njuta av en härlig balkong i söderläge och ett helkaklat badrum med dusch.

Läget på Mariagatan 7C är perfekt för dig som vill ha närhet till stadens puls samtidigt som du uppskattar lugnet och enkelheten i vardagen.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Fint renoverat kök
  • Rymlig vardagsrum
  • Mariagatan 7C
  • Kök med gott om förvaringsutrymme
  • Fint renoverat kök

    Fint renoverat kök

  • Rymlig vardagsrum

    Rymlig vardagsrum

  • Mariagatan 7C

    Mariagatan 7C

  • Kök med gott om förvaringsutrymme

    Kök med gott om förvaringsutrymme

  • Bra arbetsytor

    Bra arbetsytor

  • Plats för matbord

    Plats för matbord

  • Helkaklat badrum med dusch

    Helkaklat badrum med dusch

  • Stort sovrum

    Stort sovrum

  • Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

    Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats

  • Vardagsrum med utgång till balkong

    Vardagsrum med utgång till balkong

  • Balkong i söderläge

    Balkong i söderläge

  • Hall med garderober

    Hall med garderober

  • Föreningens mysiga innergård

    Föreningens mysiga innergård

  • Mariagatan

    Mariagatan

  • Stenkast från Ystad arena och badhuset

    Stenkast från Ystad arena och badhuset

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Hall

När du kliver in genom dörren möts du av en känsla av hemtrevnad och välkomnande atmosfär. Den smarta planlösningen i denna lägenhet gör att varje kvadratmeter används optimalt, vilket ger dig en bekväm och funktionell vardag.

Badrum

Från hallen når man ett stilrent och smakfullt inrett helkaklat badrum. Badrummet renoverades 2021 i samband med stambyte. Duschhörna med glasade dörrar ger extra rymd åt inredningen och med stora lådor under tvättstället finns här bra med förvaring som håller ordning på småprylarna.

Kök

Det fina köket är modernt och stilrent, utrustat med högkvalitativa apparater och gott om förvaringsutrymmen för att underlätta din matlagning.

Här finns även gott om plats för matbord.

Vardagsrum

Du kan njuta av dina måltider i det ljusa och luftiga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för soffgrupp, matbord och annan möblering efter dina behov.

Trevligt ljusinsläpp från stort fönster och här har vi även utgång till balkongen.

Balkong

När du kliver ut på balkongen möts du av strålande solsken och utsikt över omgivningarna. Detta är den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller bjuda in vänner för att umgås.

Sovrum

Det stora sovrummet är en oas av avkoppling, med tillräckligt med plats för en dubbelsäng och förvaringsmöjligheter för dina kläder och personliga tillhörigheter.

Område

Läget på Mariagatan 7C är perfekt för dig som vill ha närhet till stadens puls samtidigt som du uppskattar lugnet och enkelheten i vardagen. Ystad är en charmig stad som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Här kan du njuta av promenader längsmed de pittoreska gatorna och utforska de historiska sevärdheterna.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort YSTAD
Område Centrum
Adress Mariagatan 7C
27140 YSTAD
Lägenhetsnr BRF 13
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 60 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

2,7636%

Andel av BRF netto­skuldsättning 262 226 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 594 kr/mån
Värme ingår ej i månadsavgiften, avläses och faktureras månadsvis. Då värme tidigare ingått i avgiften har en siffra för värmen ej gått att få fram varav uppvärmningen är beräknad utifrån Energideklarationen.
Ingår i avgiften

Vatten (Kallt och varmt), Kabel-TV, Bredband, Elnät, Renhållning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 1 500 kWh/år
Hushållsel 250 kr/mån
Uppvärmning 650 kr/mån
Hemförsäkring 88 kr/mån
Summa driftkostnad 988 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-08-30
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 115 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Nej
Allmän information

HSB Brf Häggen

Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1972 på fastigheten Häggen 11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Mariagatan 7 A-D i Ystad.

Föreningen tillhandahåller:
2 r o k 30 st
4 r o k 6 st
Lokaler/Hyresrätt 2 st
Parkeringsplatser 16 st

Värme- och ventilations­anläggning

Direkt el + Fjärrvärme

Utförda renoveringar

2012: Byte av tappvattenstammar i Trappa A och B. Ny torktumlare i tvättstugan. Målning och reparation av sophus samt reparation av hängrännor.
2014: Fönster (Målning)
2015: Byte av tappvattenstammar i trappa C och D.
2018: Montering av postboxar i trapphus.
2021: Stambyte, renovering tvättstuga, mangelrum, styrelserum och fritidslokal. Byte av elinstallationer i källaren i källaren med bland annat el besparande LED belysning. Byte av badrumsfönster i gavellägenheterna 6 st. OVK kontroll genomförd.

TV/internet

Tele2

Förening

Namn HSB Häggen
Org. Nr 748000-2562
Grundad 1972
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta