-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2006
-
Rum
5 rum
-
Boarea
162 m²
-
Biarea
26 m²
-
Tomtareal/mark
381 m²
-
Pris
4 350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Tisdag
Boka via vår hemsida.
Mäklare
Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg
FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Kök (Entréplan)
Luftigt kök som erbjuder generösa ytor för både matlagning och matplats. Köket är stilrent planerat med tidlös granitskiva, fin bistrokakel, vita köksluckor från Ballingslöv och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde i hela köket.
Här finns kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd, spis och diskmaskin.
Allrum med tillgång till uteplats och trädgård (Entréplan)
Vidare från köket nås allrummet, som erbjuder plats för både soffgrupp och större matplats, en perfekt plats att bjuda hem både familj och vänner på. Från allrummet har du också tillgång till uteplatsen i söderläge där du kan njuta av solen större delar av dagen, samtidigt som markiserna kan tillföra skugga under sommarens varmaste dagar.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med med grå klinker. Här finns duschhörna bakom glas, WC, vask med praktisk kommod och handdukstork (el).
Master bedroom (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med utrymme för både större säng, soffgrupp och annat möblemang enligt behov och önskemål. Härifrån nås även den stora balkongen i söderläge, vilket skapar en lyxig känsla för hela rummet.
Detta sovrum kan även delas av till två mindre sovrum.
Sovrum 2,3, 4 (Ovanvåning)
Ytterligare tre fina sovrum finns på detta plan. Dessa rum kan även användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller kanske som ett lyxigt dressing room.
Badrum och tvättstuga (Ovanvåning)
Helkaklat badrum finns även på detta plan, med badkar, WC, vask med kommod och handdukstork.
Här kan man även skilja av till tvättstugan med generösa arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | YSTAD MADICKEN 11 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Västra Sjöstaden |
Adress |
Lönnebergagatan 2A 27155 Ystad |
Boarea (BOA) | 162 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 26 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 381 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 381 m² |
Antal rum | 5 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 2006 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 2 508 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 546 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3 054 000 kr |
Pris | 4 350 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 5 685 kWh/år |
El | 9 525 kr/år |
Hushållsel | 11 854 kr/år |
Vatten & avlopp | 10 272 kr/år |
Renhållning | 1 879 kr/år |
Försäkringskostnad | 2 957 kr/år |
Uppvärmning | 9 795 kr/år |
Summa driftkostnad | 46 282 kr/år |
Försäkring |
Villaförsäkring. |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 2 plans radhus med garage |
---|---|
Byggår | 2006 |
Utförda renoveringar |
Fasaden renoverad 2016. |
Grund | Platta på mark |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Tegel/ Puts/ Träpanel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Tegel |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
Typ av ventilation | FTX |
TV/Internet |
Fiber till Ystads Stadsnät finns i gatan och kan anslutas för en kostnad om 25.000 kr. (Uppgift enligt Ystad Energi 2023-06-21) |
Parkering |
Garage samt uppfart med plats för ytterligare en bil. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-06-20 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 73 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 61 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Fornlämning (Status: undefined) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Lilla tvären 4:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-10-27, Senast ändrad: 2021-08-10) |
Gemensamhetsanläggning |
YSTAD MADICKEN GA:1 |
Samfällighet |
YSTAD MADICKEN S:1 |
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 2 665 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Fasad renoverad 2016. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
ERA Säkert Köp | Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |