-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1978
-
Rum
4 rum
-
Boarea
102 m²
-
Biarea
51 m²
-
Tomtareal/mark
139 m²
-
Pris
2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Modernt renoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum
-
Framsida
-
-
-
Entré
-
Hall
-
Kök
-
-
Bänkskiva i granit
-
-
Påkostade vitvaror
-
Parkettgolv
-
-
-
-
Härligt ljusinsläpp från stora fönster
-
Matplats
-
-
Vardagsrum
-
-
-
Gästtoalett
-
-
Ovanvåning
-
Sovrum med utgång till balkong
-
Balkong
-
Uteplats (Säljarens bild)
-
-
Klädkammare
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Helkaklat badrum med dusch
-
-
-
-
Nyrenoverad tvättstuga
-
-
Ardennergatan 15A
-
Härliga grönytor i området
-
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
På Ardennergatan 15A erbjuds en ombonad och renoverad bostad som är idealisk för familjen, utsträckt över två våningar och en källare. Det är en genomtänkt och välstrukturerad bostad som tar plats på en hörntomt och kompletteras av två uteplatser.
Hall
Vid ankomst möts ni av en ljus och inbjudande hall som erbjuder generöst med plats för avhängning och förvaring.
Kök & Vardagsrum
Direkt framträder den öppna och inbjudande planlösningen som förenar kök och vardagsrum på ett tilltalande sätt. Bakom eleganta luckor gömmer sig rikliga förvaringsutrymmen, smart och praktiskt arrangerade. Köket avslutas med en smakfull köksö och matplatsen har sin naturliga plats intill. Ett bekvämt utrymme för en soffa finns självklart, och från här erbjuds en vacker utsikt över trädgården på baksidan.
Från vardagsrummet leder dörrarna direkt ut till trädgården, som pryds av ett rymligt trädäck. Här kan otaliga underbara kvällar avnjutas under den öppna himlen.
Gästtoalett
På första våningen finner ni även en renoverad gästtoalett, bekvämt placerad för extra bekvämlighet.
Sovrum
På övervåningen möter er inte mindre än tre sovrum i varierande storlekar och unika design. Denna mångfald skapar flexibilitet och möjlighet för anpassning efter era önskemål. Oavsett om samtliga rum används som sovrum eller om ni önskar skapa ett arbetsrum eller extra tv-rum, så finns valet i era händer. Ett av sovrummen inkluderar en klädkammare och öppnar upp till en förtjusande balkong.
Badrum
Övervåningen huserar även det renoverade, stilfullt helkaklade badrummet som är fullt utrustat med dusch, tvättställ och wc. Stort frostat fönster släpper in härligt dagsljus.
Källare
I källaren erbjuds en mysig och rymlig yta som kan anpassas som ett extra sovrum eller ett tilltalande vardagsrum. Angränsande finns den nyligen renoverade tvättstugan, komplett med tvättbänk, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme. Dessutom finns tillgång till ett stort förråd med en separat ingång. Detta är den ultimata grovingången för en familj med barn eller ägare av fyrbenta vänner.
Område
Området kännetecknas av sin bilfria karaktär och välkomnar gång- och cykelvägar som skapar en trygg atmosfär, perfekt för en familj med barn. Området kantas av grönområden, perfekta för lek och skoj för de små.
Med närhet till väg E65 blir pendlingen smidig och bekväm, och ni har även lätt tillgång till allmänna transportmedel, butiker samt skolor och dagis. Detta är en bostad som är genomtänkt i varje detalj och omges av en lockande omgivning.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | YSTAD RIDSPÖET 6 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Backa |
Adress |
Ardennergatan 15A 27137 Ystad |
Boarea (BOA) | 102 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 51 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 139 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 139 m² |
Antal rum | 4 (varav 3-4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1978 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 427 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 571 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1 998 000 kr |
Pris | 2 995 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 9 252 kWh/år |
El | 13 070 kr/år |
Vatten & avlopp | 7 760 kr/år |
Försäkringskostnad | 3 982 kr/år |
Samfällighet | 4 600 kr/år |
Summa driftkostnad | 29 412 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 2 plans radhus med källare |
---|---|
Byggår | 1978 |
Utförda renoveringar |
2019 |
Grund | Betong |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Betong/Trä |
Fasadtyp | Tegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 3-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direkt el + Luft/luft |
Typ av ventilation | Mekanisk frånluft |
TV/Internet |
Tele 2 |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-08, Senast ändrad: 2012-09-11) |
---|---|
Gemensamhetsanläggning |
YSTAD SOLBACKEN GA:1 |
Samfällighet |
YSTAD SOLBACKEN S:4 |
Samfällighet |
YSTAD SOLBACKEN S:5 |
Inteckningar
Inteckningar | 6 |
---|---|
Totalt belopp | 2 066 500 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |