Radhus med härlig villakänsla!

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Våning
av 2
Rum
4 rum
Boarea
99 m²
Avgift
5 144 kr/mån
inkl. Vatten, 2 stycken parkeringsplatser
Pris
2 395 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Hästhagsvägen 14F! Nu saluförs ett välplanerat radhus i bostadsrättsform, med härlig villakänsla i centrala Skurup!
Här erbjuds en välplanerad bostad i två plan, med egen uteplats och uppfart med två parkeringsplatser i direkt anslutning till bostaden. Bostaden byggdes 2020 och är av modern standard, med fina materialval och en ljus och öppen planlösning. På entréplan välkomnas du till bostadens sociala ytor, där kök och allrum finns och skapar en inbjudande plats att samla familj och vänner på! Tack vare de generösa fönsterpartierna och utgången till uteplatsen tillförs ett fantastiskt ljusflöde på hela första plan. Uteplatsen når du från allrummet, där behagligt trädäck har lagts, dessutom finns ett isolerat förråd på uteplatsen som erbjuder generöst med plats för diverse trädgårdsredskap eller annan förvaring.

På bostadens andra plan välkomnas du till bostadens privatare del, med tre fina sovrum, varav ett master bedroom med praktisk walk in closet där du kan förvara kläder eller andra personliga tillhörigheter.

På vardera plan finns dessutom helkaklade badrum, med dusch på entréplan och ett mysigt badkar på andra plan.

För dig som pendlar, tar du dig enkelt ut på E65an med bil, eller via kollektivtrafiken i Skurup. Området är lugnt och familjevänligt. Bara en liten promenad från bostaden finns lekplats och förskola för de yngre barnen, fina promenadstråk kring Zimmermans backe och utbud av butiker.

Välkommen att boka dig på visning!

Mäklare

ERA Ystad Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare

076-855 14 03 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök (Entréplan)

Smakfullt kök i ljusa toner. Köket ligger för sig själv men är i öppen planlösning mot det luftiga allrummet.
Här erbjuds ett kök av modern standard med maskinell utrustning som består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i praktisk arbetshöjd samt spishäll.

Allrum (Entréplan)

Luftigt allrum med plats för både matplats och soffgrupp. Härifrån nås också den härliga uteplatsen där behagligt trädäck finns.

Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med duschhörna, WC, vask med kommod, tvättmaskin, torktumlare, samt praktisk arbetsyta och förvaringsutrymme.

Master bedroom med walk in closet (Ovanvåning)

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns också en rymlig walk in closet som erbjuder gott om utrymme att förvara kläder eller andra personliga tillhörigheter.

Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)

Två mindre sovrum finns även på detta plan, som även kan användas som hemmakontor, lekrum, gästrum eller något annat enligt önskemål och behov.

Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med WC, vask och ett mysigt badkar perfekt för avkoppling.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Skåne
Kommun	Skurup
Ort	Skurup
Område	Skurup
Adress	Hästhagsvägen 14F 27437 Skurup
Lägenhetsnr BRF	18
Våning	av 2
Boarea (BOA)	99 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Tomtbeskrivning	Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Antal rum	4 (varav 3 sovrum)
Förråd	Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar. Isolerat förråd på tomten. Uteplats med trädäck vid bostadens baksida.
Andel i föreningen	4.93300%
Andelstal insats	4,93300%
Andel av månadsavgift	0,0493
Andel av BRF nettoskuldsättning	1 162 149 kr
Överlåtelseavgift	100 020 230 801 kr (betalas av köparen)
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	40 020 230 801 kr
Månadsavgift	5 144 kr/mån Vatten faktureras tillsammans med månadsavgiften med ca 425 kr i månaden. Avgiften är medräknad i månadskostnaden om 5 144 kr. Observera att kostnaden är preliminär.
Ingår i avgiften	Vatten, 2 stycken parkeringsplatser
Avgiftsförändringar	Årsavgifterna höjdes med 5% från och med 2023-01-01.
Pris	2 395 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.
P-plats	Ingår i avgiften. Obligatorisk

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	3
Årlig elförbrukning	5 382 kWh/år
Hushållsel	1 105 kr/mån
Hemförsäkring	197 kr/mån
Nätavgift fiber	62 kr/mån
Fiber 250/250 Mbit	296 kr/mån
Sophämtning	423 kr/mån
Summa driftkostnad	2 083 kr/mån
Beskrivning av kostnader	Driftkostnaderna baseras på tid mellan juli 2022 och juli 2023. Elkostnaden avser både uppvärmning och hushållsel. El förbrukning: 5 427 kwh/ år. Elnät kostnad: 9 583 kr/ år Elhandel kostnad: 3 672 kr/år

Energideklaration

Status	Energideklaration ej utförd

Byggnad

Byggår	2020
Hiss	Nej
Värme- och ventilationsanläggning	Nibe värmepump. Vattenburen golvvärme plan 1, vattenburna radiatorer plan 2.

Förening

Namn	Solhöjden
Grundad	2020
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare	Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.