-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1905
-
Våning
1 av 4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
71 m²
-
Avgift
3 966 kr/måninkl. Inkl värme, vatten, renhållning och kabel-TV Exkl hushållsel och hemförsäkring
-
Pris
3 195 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Budgivning pågår |
---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Malmkvist
FastighetsmäklareBilder
-
Välkommen till Tingsgatan 1A
-
-
Välkomna till Tingsgatan 1A!
-
-
Pampig fasad
-
Vackra stora fönster i kök och allrum
-
-
Allrum med fönster i två väderstreck
-
Soffplats
-
Matplats
-
-
-
Kök och allrum i öppen planlösning
-
-
-
Vackert ljusinsläpp
-
Gediget kök med stenskiva
-
Komplett kök med bra arbetsytor
-
-
-
Halvö
-
Inbyggd ugn och micro
-
-
-
-
-
-
-
Altandörr med fransk balkong
-
-
Hall
-
Allrum
-
-
-
-
-
Badrum
-
Badrum med klinkat golv och kaklade väggar
-
-
Sovrum med plats för dubbelsäng
-
Rymligt sovrum
-
Inbyggd garderob med skjutdörrar
-
Parkettgolv
-
Hall
-
-
-
Pampig korridor ut till huvudentrén
-
-
-
Huvudentré
-
-
Utemiljö
-
Fina stensatta partier
-
-
-
Fasad
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Historia
1905 ritade stadsarkitekten Peter Boisen huset som skulle bli Flickskolan som Maria Munthe drev i Ystad och fick namnet Maria Munthe skolan. I denna vackra skolbyggnad, byggdes 2008 de gamla undervisningssalarna om till unika bostadsrättslägenheter.
Entré och hall
Från byggnadens yttre entré kommer vi in i en lång pampig korridor med högt i tak och ett vackert fönster i söderläge! Via korridoren når vi bostadens entré och här möts vi direkt av en inbjudande känsla i klassisk stil! Ett praktiskt klinkergolv ligger i hallen och till höger finns plats att hänga av sig ytterkläderna.
Allrum
Från hallen öppnar ett fantastiskt vackert allrum upp sig där det första som slår en är den omfattande takhöjden och de många vackra fönsterpartierna som släpper in massor med ljus! Hela tre stora fönsterpartier vetter ut mot väst samt ett i ena gaveln som vetter mot söder. Med en modern öppen planlösning mellan allrum och kök i kombination med den klassiska sekelskiftesstilen får man här en absolut oslagbar atmosfär att vistas i! En helt unikt boning som man bara längtar efter att få kalla sitt eget hem! Ett gediget och stiligt parkettgolv ligger genomgående från kök och allrum in i sovrummet.
Kök
Mitt i allrummet ligger ett modernt kök i vit kulör med en stilig halvö, gott om förvaringsskåp och rymliga arbetsytor. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spis, fläkt och en vacker granitbänkskiva. Den trevlig öppna planlösningen med allrummet inbjuder verkligen till sociala stunder med vänner och familj!
Sovrum
I ena änden av bostaden når vi ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Som pricken över i:et finns här även en inbyggd walk-in garderob med praktiska skjutdörrar. Ovanför ligger även ett behändigt förvaringsutrymme som kan inhysa allehanda pinaler. Även detta rum erbjuder ett fantastiskt ljus från det stora fönstret i västläge.
Badrum
Bostaden erbjuder ett modernt helkaklat badrum med golvvärme, dusch, vägghängd WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet ligger praktiskt förlagt med närhet till sovrummet.
Förråd
I ena änden av allrummet ligger ett praktiskt förråd som kan fungera som klädkammare för den som behöver extra förvaringsutrymme.
Området
Bostaden ligger på ett av Ystads mest centrala lägen i en helt unik sekelskiftesbyggnad med trevliga omgivningar och många närliggande historiska byggnader. En kort promenad direkt norrut når du den vackra gågatan med många restauranger, butiker och caféer. En kort bit söderut når man tågstationen för den som enkelt vill pendla vidare till Malmö, Lund eller Köpenhamn. Så klart har du Ystads vackra stränder, strandpromenad och sandskogen inom cykelavstånd!
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Centrum |
Adress |
Tingsgatan 1A 27142 Ystad |
Lägenhetsnr BRF | 11 |
Våning | 1 av 4 |
Boarea (BOA) | 71 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Andel i föreningen |
0,0503 |
Andel av månadsavgift |
0,0495 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 256 348 kr |
Överlåtelseavgift | 1 312,50 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 3 966 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Inkl värme, vatten, renhållning och kabel-TV |
Avgiftsförändringar |
Månadsavgiften kommer att höjas med 5 % fr.o.m. årskiftet |
Pris | 3 195 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 1 200 kWh/år |
Hushållsel | 425 kr/mån |
Hemförsäkring | 30 kr/mån |
Summa driftkostnad | 455 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2016-05-09 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 144 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1905 |
---|---|
Hiss | Ja |
Allmän information |
Föreningen äger sin fastighet Ziska 5 på vilken det år 1905 uppfördes av Peter Boisen ritat, vad som då kom att bli, Maria Muntheskolan. År 2008 byggdes de gamla undervisningssalarna om till bostadsrättslägenheter vilka det totalt finns 15 av idag samt en lokal. Som bostadsrättshavare har man möjlighet att hyra gästlägenhet efter bokningssystem. Den totala boytan för bostadsrätterna uppgår till 1316 m². Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Parkering avgift 300 kr/mån.
|
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
TV/internet |
Fiber |
Förening
Namn | BRF Ziska 5 |
---|---|
Org. Nr | 769616-5914 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |