-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1971
-
Våning
3 av 3
-
Rum
2 rum
-
Boarea
46 m²
-
Avgift
3 981 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning
-
Pris
995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/Delägare
Bilder
-
-
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord
-
Fint kök med utgång till balkong
-
-
Stor inglasad balkong i söderläge
-
Vardagsrum
-
Härligt ljusinsläpp
-
Fin originalparkett i bra skick
-
-
-
-
-
-
-
-
Entré
-
Hall
-
-
Helkaklat badrum med dusch
-
-
-
Tvättmaskin
-
Kök
-
-
-
-
-
Stor balkong som fungerar som ett extra rum
-
-
-
Vy från balkong
-
-
-
Sovrum
-
-
-
-
Gemensam innergård
-
-
-
Hyllegatan
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Redan i den välkomnande hallen möts man av en stilren och samtidigt hemtrevlig atmosfär. Här finns generöst med förvaringsmöjligheter som håller hallen luftig och välorganiserad. Placerad mitt i lägenheten blir den navet som länkar samman alla rum.
Badrum
Till höger från hallen finner du det fint helkaklade badrummet med en rymlig dusch. Stilfullt och genomtänkt förvaring gör morgonrutinerna till en fröjd. Dessutom är det en bekvämlighet med en egen tvättmaskin.
Vardagsrum
Från hallen öppnar sig en vacker vy in i både kök och vardagsrum. Vardagsrummet på vänster sida är ljust med vita väggar och en smakfull, blå fondvägg. Originalparketten är välbevarad och de stora fönstren släpper in ett behagligt ljus. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Kök
Det fräscha köket i vitt ger en känsla av rymd och ljus. Köksskåpen sträcker sig upp till taket och erbjuder gott om förvaring. Här finns även plats för ett mindre matbord eller avlastningsbord. Fullt utrustat för att skapa läckra måltider.
Balkong
Från köket nås den stora, inglasade balkongen som förlänger sommardagarna till sin spets. En känsla av lugn infinner sig när solens strålar fyller rummet och de bekväma möblerna inbjuder till total avkoppling. Här öppnar sig en fantastisk utsikt över staden med havet i horisonten.
Sovrum
Lägenheten inkluderar även ett rogivande sovrum med gott om garderobsutrymme. Härifrån når man också den inglasade balkongen, vilket ger en extra dimension av trivsel.
Område
Lägenheten är belägen i ett förtrollande område med charmiga 3-våningshus och grönskande omgivningar, vilket skapar en vilsam atmosfär. Dessutom har du närhet till större mataffärer och utmärkta kommunikationsmöjligheter. I Ystad finner man alltid närhet till både stadens centrum, havet och underbara stränder.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Skåne |
| Kommun | Ystad |
| Ort | Ystad |
| Område | Hälsobacken |
| Adress |
Hyllegatan 4C 27138 Ystad |
| Lägenhetsnr BRF | 83 |
| Lägenhetsnr LM | 1202 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 46 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,7471% |
| Andel av månadsavgift |
0,007471 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 267 923 kr |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Månadsavgift | 3 981 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning |
| Pris | 995 000 kr (Högstbjudande) |
| Tillträde |
Enligt överenskommelse |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 6 034 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-10-17 |
Parkering
| Information |
Parkeringsplats går att hyra efter kösystem.. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 1 218 kWh/år |
| Hushållsel | 553 kr/mån |
| Hemförsäkring | 111 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 664 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-01-31 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 121 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 96 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1971 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
HSB Tidlösan Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1971 på fastigheten Tidslösan 1 Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. (Basutbudet ingår i månadsavgiften) |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Gemensam tvättstuga finns i källaren. |
| Utförda renoveringar |
2021: Byte av tegelbalkar, separerat dag och spill ut till kommunens ledningar, bytt utebelysning, automatiska dörröppnare är installerat till cykelkällaren, Alla maskiner i tvättstugan fullservade. Utemiljön har förbättrats och det har anlagts boulebana, pergola och grillplats. 2017/2018: Relining avloppsrör 2013 Nytt miljöhus uppfört |
| Kommande renoveringar |
År 2025 planerar föreningen asfaltering av parkering och gångbanor samt fasadförbättringar såsom omfogning. |
| TV/internet |
Tele 2 |
Förening
| Namn | HSB Tidlösan |
|---|---|
| Org. Nr | 748000-2372 |
| Grundad | 1970 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |