-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Rum
3 rum
-
Boarea
82 m²
-
Biarea
11 m²
-
Tomtareal/mark
2 166 m²
-
Pris
7 500 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Boka via vår hemsida
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Malmkvist
FastighetsmäklareBilder
-
Välkomna till Mossby 63!
-
Magisk tomt direkt ut mot strand och hav!
-
Beläget utmed Mossbys vackra kustlinje!
-
-
Vackert havsläge med härlig sandstrand!
-
Trädgård
-
Ta med solstolen ner till stranden!
-
Mysig uteplats längs ena sidan av huset.
-
Gårdsplan och garage
-
Trevliga grönytor
-
Utsikt över havet från trädgården
-
Föreställ dig att ha havet som granne!
-
-
Trädgård
-
Lummig tomt
-
Infart
-
Uteplats
-
Träddäck
-
Infart
-
Ljust och trevligt kök
-
Från kök in mot allrum
-
Kök med gott om skåpförvaring
-
Bra arbetsytor
-
-
Kök
-
Kök och matplats
-
Matplats
-
-
Allrum
-
Värmande kamin
-
Allrum
-
-
Veranda med altandörr ut mot trädäck
-
Toalett med WC och handfat
-
-
Badrum
-
-
Badrum med torktumlare och tvättmaskin
-
Dusch
-
Sovalkov
-
Övre plan
-
Allrum/trapphall
-
-
Trappa till övre plan
-
Garage
-
Förråd med golvvärme
-
Möjlighet till extra rum i oinredd vind ovanför garaget.
-
Utsikt över havet
-
Vacker sandstrand!
-
-
Stor tomt i direkt söderläge ut mot havet!
-
-
-
Fakta
Beskrivning
Hall (Entréplan)
Vi välkomnas in i en hemtrevlig hall med ett praktiskt klinkergolv. Vi hänger av oss ytterkläderna och fortsätter in i bostaden.
Kök (Entréplan)
Direkt till vänster i hallen når vi köket som ligger i öppen planlösning med matplatsen. Även här har vi ett praktiskt klinkergolv. Vita köksluckor och vitt kakel i kombination med fönster i två väderstreck ger en ljus och hemtrevlig atmosfär att vistas i. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt, samt kyl/frys. Här finns bra arbetsytor och gott om skåpförvaring för köksredskap och servis.
Allrum (Entréplan)
I anslutning till kök och matplats ligger ett trevligt genomgående allrum med fönster både mot söder och norr. Här finns plats för både matmöblemang, soffgrupp och förvaringsmöbler. I ena änden av rummet har vi en rejäl kamin som kan skänka härlig värme under de kallare vintermånaderna. I anslutning till allrummet ligger en veranda som vetter ut mot en trevlig uteplats med trädäck. En perfekt plats för sommarfikan!
Toalett (Entréplan)
På entréplan finns en toalett med klinkat golv med golvvärme, WC och handfat.
Sovalkov/allrum (Ovanvåning)
Från trappan tar vi oss upp på övre plan. Här når vi ett allrum/sovalkov som ligger i vinkel. I ena delan kan man möblera med säng och i andra änden får det plats en mindre soffa och soffbord.
Badrum (Ovanvåning)
På övre plan ligger ett komplett badrum med kaklade väggar, plastmatta, WC, dusch, handfat, torktumlare och tvättmaskin.
Förråd
Strax utanför bostaden ligger ett praktiskt förråd med klinkat golv, golvvärme, frys, samt garderober.
Garage
På fastigheten ligger ett gediget garage med plats för en bil samt trädgårdsredskap och gräsklippare. Intill garagedelen finns även en liten verkstad. På övre plan finns en oinredd vind som idag fungerar som förvaringsutrymme. För den som har behov skulle vinden kunna göras om till gästrum alternativt uthyrningsbostad.
Området
Bostaden ligger på ett helt fantastiskt läge där tomten gränsar direkt söderut mot hav och strand. En kort biltur västerut når man Mossbylund hotell och Abbekås Golfklubb. Man har även närhet till Skivarp där det finns ICA-butik. En bit österut når man Svarte med tågstation för den som behöver ta sig vidare in till Malmö eller Lund. Ca 15 min österut når man vackra Ystad med gågator, butiker, caféer och restauranger!
Om boendet
Fastighetsbeteckning | SKURUP MOSSBY 6:3 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Skurup |
Ort | Skivarp |
Område | Mossby havsbad |
Adress |
Mossby 63 27453 Skivarp |
Boarea (BOA) | 82 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 11 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 2166 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 2 166 m² |
Antal rum | 3 (varav 1-2 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1937 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 984 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 317 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 301 000 kr |
Pris | 7 500 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 11 563 kWh/år |
El | 25 000 kr/år |
Sotning av skorsten | 537 kr/år |
Vatten & avlopp | 5 483 kr/år |
Renhållning | 2 435 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 102 kr/år |
Summa driftkostnad | 37 557 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2-plans villa |
---|---|
Grundmur | Betong |
Grund | Betong |
Stomme | Betong |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Puts |
Fönster | 3-glasfönster isoler |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direktverkande el-element, el-golvvärme + kamin |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber finns ej installerat men ligger utanför i gatan för den som vill ansluta. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-10-09 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 289 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer |
Landskapet mellan mossby och dybeck, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1966-10-27, Senast ändrad: 2023-08-23) |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 215 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklaren för mer information. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |