-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1956
-
Våning
3 av 4
-
Rum
2 rum
-
Boarea
66 m²
-
Avgift
4 087 kr/måninkl. Värme, Vatten, Renhållning, Kabel-TV.
-
Pris
1 450 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Modern planlösning
-
Renoverat kök
-
Både fransk balkong och inglasad balkong
-
-
Entré
-
Hall
-
-
Trevligt ljusinsläpp
-
Kök i tidlös design
-
-
Påkostade vitvaror
-
-
-
-
-
Plats för stort matbord
-
-
-
-
Vardagsrum
-
Parkettgolv
-
Fransk balkong
-
-
-
Inglasad balkong
-
-
-
-
Helkaklat badrum med dusch
-
-
-
-
Sovrum
-
-
-
Klädkammare
-
-
-
Traktörsgatan
-
-
Planritning
Fakta
Beskrivning
I området Bellevue, ligger detta mysiga flerfamiljshus med härliga inglasade balkonger och trevlig lummig gård. Denna lägenhet ligger på tredje våningen på ett hörn med fönster åt två väderstreck. Gångavstånd till centrum, affärer och kommunikationer gör detta till ett mycket attraktivt boende.
Hall
En smakfull och ljus hall välkomnar oss in med bra med avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar lägenheten upp sig med sovrum och vardagsrum till vänster, kök rakt fram och det eleganta badrummet till höger.
Redan i den stilrena hallen hittar man en av lägenhetens höjdpunkter den fina klädkammaren med en luftig rymd som ger en praktisk klädförvaring. I Hallen finns ytterligare ett utrymme som funkar utmärkt som städskrubb eller skafferi.
Badrum
Badrummet renoverades 2019 i samband med stambyte och har vitt kakel på väggarna samt en snygg mörk klinker på golvet. Inrett med duschhörna, wc, handdukstork och tvättställ med gott om förvaringslådor undertill som gör det lätt att hålla alla prylar på plats.
Här finns även behaglig golvvärme!
Sovrum
Sovrummet är stort och förutom en större säng så finns här även plats till en kontorshörna eller för mer förvaring.
Vardagsrum & Kök
Kök och vardagsrum går i en trevlig öppen planlösning.
Vardagsrummt är stort och med härligt ljusinsläpp från flera fönster och utgång till den mysiga inglasade balkongen. Balkongen har utsikt över den lummiga innergården. Lyx att även ha en fransk balkong som är toppen när man behöver vädra.
I vardagsrummet får man lätt plats med en stor härlig soffa, men även ett större matbord där man både gärna och ofta bjuder in till en god bit mat.
Köket är exklusivt och luftigt med gott om förvaring i funktionella skåp. Ljusa kakelplattor på väggen, bänkskiva i sten samt en stilren fläkt ovanför spishällen. Den maskinella utrustningen består av stor kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggd ugn och micro i arbetshöjd.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Bellevue |
Adress |
Traktörsgatan 2 27132 Ystad |
Lägenhetsnr BRF | 45 |
Lägenhetsnr LM | 1204 |
Våning | 3 av 4 |
Boarea (BOA) | 66 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
Förråd |
Källarförråd ingår. |
Andel i föreningen |
2,2384% |
Andel av månadsavgift |
0,022384 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 239 073 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
Pantförskrivning | Är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 087 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Värme, Vatten, Renhållning, Kabel-TV. |
Avgiftsförändringar |
Avgiften kommer höjas med 3% Januari 2024. |
Pris | 1 450 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
Inre reparationsfond | 3 501 kr |
Reparationsfond kontrollerad | 2023-11-15 |
Parkering
Information |
Parkering och Garage finns att hyra. Kösystem tillämpas. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 1 326 kWh/år |
Hushållsel | 365 kr/mån |
Hemförsäkring | 102 kr/mån |
Summa driftkostnad | 467 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-11-04 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 142 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 120 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 1956 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
BRF Helan Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1953-1956 på fastigheten Helan 14 Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: Garage 20 st I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens För mer information, läs årsredovisningen. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme |
Utförda renoveringar |
År 2018-2020 - Stambyte och badrumsrenovering |
Kommande renoveringar |
Takrenovering och fönsterbyte planseras det kommande åren |
TV/internet |
Tele 2 |
Förening
Namn | BRF Helan |
---|---|
Org. Nr | 748000-0392 |
Grundad | 1958 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |