Hörnlägenhet

Praktisk marklägenhet på hörnläge med uterum

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1984
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    77 m²
  • Avgift
    6 923 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Renhållning, Bredband, TV (Basutbud), Garage.
  • Pris
    1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna trevliga trerumslägenhet på markplan belägen på eftertraktade Vinbärsstigen på Bärområdet. Välplanerad trerummare med egen täppa, uterum, två stora uteförråd och hörnläget gör att man tar sig enkelt in och ut från trädgården.
Bostaden har en rymlig hall med garderober samt en stor separat klädkammare. Det öppna vardagsrummet är ljust med fönster mot trädgården och uterummet och har plats för matbord och soffgrupp.
Köket är äldre och går i ljusa färger, plats för matbord och från köket når man även tvättstugan.
Vidare i lägenheten finner vi två rymliga sovrum och ett badrum med kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Välkommen på visning

Onsdag

Boka via vår hemsida

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Andreas Wallin

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Hörnlägenhet
  • Egen täppa
  • Uterum
  • Uterum och ett av uteförråden
  • Kök
  • Hörnlägenhet

    Hörnlägenhet

  • Egen täppa

    Egen täppa

  • Uterum

    Uterum

  • Uterum och ett av uteförråden

    Uterum och ett av uteförråden

  • Kök

    Kök

  • Matplats

    Matplats

  • Vardagsrum med utgång till uterum

    Vardagsrum med utgång till uterum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Hall med förvaring

    Hall med förvaring

  • Badrum med dusch

    Badrum med dusch

  • Sovrum

    Sovrum

  • Uteplats och förråd

    Uteplats och förråd

  • Ingång till täppa

    Ingång till täppa

  • Täppa i västerläge

    Täppa i västerläge

  • Föreningens cykelförråd

    Föreningens cykelförråd

  • Fin lekplats

    Fin lekplats

Planritning

Fakta

Beskrivning

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med fönster mot trädgårdstäppan och med utgång till uterum.

Kök

Rymligt kök med ljusa luckor och plats för matbord. Från kök når man även tvättstugan.

Sovrum

Bostaden har två sovrum båda med plats för ytterligare förvaring som garderober etc.

Badrum

Badrum med dusch, handfat samt wc.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Bärområdet
Adress Vinbärsstigen 8A
27138 Ystad
Lägenhetsnr BRF 23
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 77 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1,38420

Andelstal insats

1,38416

Andel av BRF netto­skuldsättning 365 567 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 6 923 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Renhållning, Bredband, TV (Basutbud), Garage.

Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Parkering

Information

Garage ingår i månadsavgiften. Parkering går att hyra för 75 kr/mån, seperat kösystem tillämpas.

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 2 160 kWh/år
Hushållsel 400 kr/mån
Hemförsäkring 103 kr/mån
Summa driftkostnad 503 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-09-10
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 129 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 120 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1984
Allmän information

Riksbyggen Brf Ystadshus nr 10

Föreningen äger fastigheterna Hallonet 1, Jordgubben 1 och Hälsobacken 2:44 i
Ystad Kommun.

Föreningen tillhandahåller 68 lägenheter med bostadsrätt och de fördelar sig
enligt följande:

2 r o k 14 st
3 r o k 26 st
4 r o k 28 st

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. (Basutbudet ingår i
månadsavgiften.) Bredband. Leverantör: Tele2 eller valfritt ADSL.

Föreningen har även en festlokal och en övernattningslägenhet som kan hyras.

Det finns 54 st garage och 30 parkeringsplatser i föreningen.

Tidigare utfört underhåll:
2008: Uppgradering av kabel-tv nät
2010-2011: Takrenovering
2013: Tappvatenrör byte
2015: Fjärrvärmecentral, Ledbelysning lyktstolpar, Takrenovering
2016: Föreningslokal, Ventilation, Tak, Förråds- och entrédörrar.
2018-2020: Fönster och dörrar

Mer information hittar ni på föreningens hemsida: www.ystadshus10.se

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gästlägenhet / övernattningslägenhet och en lokal att hyra.

TV/internet

Tele 2 och följande ingår i avgiften:
– Bredband med hastighet 100/10
– Ett grundutbud med de vanligaste TV-kanalerna
– Telefoni Bas

Förening

Namn Riksbyggen Ystadhus nr 10
Org. Nr 716406-9838
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta