Budgivning pågår

Marklägenhet i fint skick!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1989
  • Våning
    1 av 1
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    76 m²
  • Avgift
    5 633 kr/mån
    inkl. Garage, kallvatten, sophämtning
  • Pris
    1 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

På Klorofyllgången 6D välkomnas du till en luftig tvårumslägenhet i markplan! Med egen ingång, trädgårdstäppa, uterum och tillhörande garage erbjuds ett välplanerat boende som passar för både yngre och äldre!

I lugnt område, med närhet till kommunikationer och matbutik, erbjuds en välskött marklägenhet om 76 kvadratmeter. Lägenheten har tidigare varit en trerumslägenhet som senare gjorts om till en tvåa för att skapa ett luftigare allrum med plats att samla familj och vänner på. Till bostaden hör även ett mysigt uterum som kan användas som ett extrarum från tidig vår till sen höst. Köket är av modern standard då det renoverats 2021. Samtidigt byttes samtliga vitvaror i köket ut. Helkaklat badrum med WC, vask och dusch, samt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, nya från 2018. Sovrummet är även det av rymlig karaktär och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang enligt behov och önskemål.

Välkommen att boka dig på visning!

Aktuellt bud 1 800 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
3 1 800 000 kr 27 feb. 13:37
4 1 755 000 kr 27 feb. 13:35
3 1 750 000 kr 27 feb. 10:02
4 1 710 000 kr 27 feb. 09:54
3 1 700 000 kr 26 feb. 13:13
4 1 610 000 kr 26 feb. 11:19
3 1 600 000 kr 24 feb. 13:24
4 1 515 000 kr 23 feb. 15:23
3 1 500 000 kr 20 feb. 15:30
1 1 410 000 kr 8 feb. 09:42
2 1 400 000 kr 7 feb. 15:40
1 1 350 000 kr 7 feb. 10:36
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare
Olivia Sjöberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök (Entréplan)

Fräscht kök som renoverats 2021. Diskmaskinen är ny från 2018, resterande vitvaror byttes ut i samband med renoveringen 2021.
Köket är inrett med stilrena kulörer, med grå skåpsluckor, vit fasad kakel och bänkskiva med trämotiv.

Köket är utrustat med ugn och mikro i praktisk arbetshöjd, spis, separat kyl och frys samt diskmaskin.

Allrum och uterum (Entréplan)

Luftigt allrum som erbjuder gott om plats att samla både familj och vänner på.

Allrummet har tidigare varit fördelat på två rum som senare öppnats upp för att skapa en luftigare och ljusare planlösning. Här finns även en öppen spis, observera att denna endast är för dekoration och går ej att elda i.

Från allrummet nås också det mysiga uterummet som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, och är skapar en fin övergång mellan allrum och den härliga trädgårdstäppan. Uterummet har under 2022 renoverats med nya golv, fondvägg och lamellgardiner.

Sovrum (Entréplan)

Rymligt allrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang enligt behov och önskemål.

Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med WC, vask med praktisk kommod, duschhörna och handdukstork.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga som renoverats 2018. Tvättstugan är utrustad med tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från 2018. Här finns också vask samt skåp för praktisk förvaring.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Åkeshall
Adress Klorofyllgången 6D
27154 Ystad
Lägenhetsnr BRF 33
Våning 1 av 1
Boarea (BOA) 76 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Bostaden har tidigare varit en trerumslägenhet, men har av tidigare ägare gjorts om till två rum.

Tomtbeskrivning

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Garage nr. 33 tillhör lägenheten. Kallförråd vid bostadsrättens framsida.

Andel i föreningen

2,1717%

Andelstal insats

2,1717%

Andel av BRF netto­skuldsättning 381 447 kr
Överlåtelse­avgift 1 432,50 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 5 633 kr/mån
Ingår i avgiften

Garage, kallvatten, sophämtning

Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Garage
P-plats 200 kr/mån

Driftkostnad

Årlig elförbrukning 6 000 kWh/år
Hushållsel 1 100 kr/mån
Summa driftkostnad 1 100 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Uppgift för elkostnad avser uppvärmning, hushållsel och kostnad för elnät.
Uppgifterna avser tidsperiod 2023-01-01 till 2023-12-30.

Försäkring

Kostnad för försäkring har ej framgått då nuvarande ägare har det som en del av fackavgift.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-01-31
Energiklass Energiklass G
Specifik energianvändning 75 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 209 kWh/m²
Energibeskrivning

Radonmätning utförd 2018-04-01
Radonhalt: 30 Bq/m3

Byggnad

Byggår 1989
Hiss Nej
Allmän information

Öppen spis i allrum är endast för dekoration och går ej att elda i.

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning: Frånluftvärmepump. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller luftfilter ungefär varannan månad.
Ventilation: Frånluft med värmeåtervinning

Utförda renoveringar

2017 Byte förrådsdörrar
2018 Asfaltering av parkeringsplatser, byte av garageportar
2019 Spolning av avloppsstammar
2020- 2022 Byte av värmepumpar

Kommande renoveringar

2023 Målningsarbete
2024- 2026 Byte av plåtdetaljer
2024 Målning av balkongräcke

TV/internet

Tele2. Den boende tecknar själv abonnemang.

Förening

Namn Hsb Utkiken
Org. Nr 716438-8907
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Utförda renovering:
2018 Målning av väggar, tak, tapetsering, bytt alla innerdörrar.
2018 Renovering av tvättstuga. Ny tvättmaskin och ny torktumlare.
2018 Ny diskmaskin.
2020 Installerat eldriven markis med belysning vid uteplats.
2021 Renovering av kök. Nya vitvaror (diskmaskin från 2018).
2022 Renoverat uterum med nya golv, fondvägg och lamellgardiner.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta