Översikt

Unik kommersiell fastighet med många möjligheter

  • Objekttyp
    Industri
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    59 882 m²
  • Beteckning
    YSTAD KÖPINGE 58:2
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Pris
    8 900 000 kr eller högstbjudande

På ypperligt läge finner vi denna fastighet med ca 2500kvm ekonomibyggnader/hallar och bostadshus om ca 170kvm perfekt för att driva verksamhet i stor skala. Fastigheten är närmare 6ha av skiftande karaktär såsom gräsplaner, dammar och en gammaldags, helt ljuvlig trädgård som bostadshuset ligger på. Ystad når man med bil på 15min, Sturups flygplats 40min och till Kastrup 70min.
En lång, vindlande väg leder fram till en storslagen infart genom magnifika grindar som leder upp till alla byggnaderna. Här märker man hur grandios denna fastighet är.
Bostadshuset är en traditionell 1,5-plans villa som ligger lite avsides beläget, med en tillhörande praktfull trädgård omgärdad av en välansad häck som hägnar in och ger en privat och ombonad känsla.
Huset är idag inrett med flera kontors- och konferensrum osv. Trots detta känner man av huset gamla anor med en hemtrevlig sekelskiftesatmosfär som omfamnar oss direkt vi kliver in i huset. Det finns inga hinder, och är inte heller svårt, att återskapa interiören till en helt vanlig familjebostad för den som önskar.
Från en trevlig veranda kommer man in i det stora vardagsrummet, som har en lantlig och mysiga känsla. De gamla, frilagda takbjälkarna gör att rummet verkar mycket större och den vitputsade öppna spisen med en fin spiselkrans ger ett klassiskt intryck. Allrummet fungerar som både kök och stort matrum med ett stort funktionellt kök med härlig köksö samt en generös matplats som rymmer ett riktigt stort matbord för hela stora släkten.Från allrummet har man utgång till en härlig terrass under tak med utsikt över den lummiga, gröna trädgården. Intill köket ligger ett praktiskt grovkök med tvättmaskin, torktumlare och skåp till förvaring.
I andra änden av bottenplanet når man 2 spatiösa rum i fil, perfekta som sällskapsrum eller varför inte ha ett av dem som sovrum. Det inre rummet ståtar med en grandios kakelugn som uppvisar en fantastisk hantverkstradition. Det finns även ett badrum med duschhörna, på entréplanet. Ovanvåningen nås från en gedigen trappa i köket och leder upp till ett rymligt och ljust allrum och två fina sovrum varav ett med en balkong med härlig utsikt. Resten av ovanvåningen består av ett oinrett vindsutrymme med fantastiska möjligheter. En parkliknande trädgård överraskar bakom huset, helt omgärdad av en välskött häck. Trädgården är gammal och uppvuxen. Resten av de ca 6ha marken som tillhör fastigheten, består av välskötta gräsmattor, hagar, stor damm mm. Förutom bostadshuset finns idag många andra byggnader/hallar som idag hyser industriverksamhet. Här finns flera kontor, kök, vilorum, omklädningsrum, konferensrum, verkstäder osv. Totala arean för dessa är byggnader är ca 2 500kvm. Ekonomibyggnaderna är påkostade och har vattenburen golvvärme i de flesta utrymmena, flertalet toaletter och separata kök. Totalt på fastigheten finns det hela 6 toaletter, tre kök samt tre badrum.

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Andreas Wallin

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  • Översikt
  • Välskötta byggnader
  • Gott om parkeringsplatser
  • Översikt

    Översikt

  • Välskötta byggnader

    Välskötta byggnader

  • Gott om parkeringsplatser

    Gott om parkeringsplatser

  • Översikt

    Översikt

  • Stor damm

    Stor damm

  • Fritt läge

    Fritt läge

  • Vardagsrum/kontor i bostadsdelen

    Vardagsrum/kontor i bostadsdelen

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Sovrum ovanvåning

    Sovrum ovanvåning

  • Balkong

    Balkong

  • Utsikt från balkong

    Utsikt från balkong

  • Toalett

    Toalett

  • Toalett

    Toalett

  • Entré

    Entré

  • Kontor

    Kontor

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Konferensrum

    Konferensrum

  • Kontor

    Kontor

  • Omklädningsrum

    Omklädningsrum

  • Välskötta hallar

    Välskötta hallar

  • Rejäl takhöjd

    Rejäl takhöjd

  • Tvätthall

    Tvätthall

  • Badrum

    Badrum

  • Badrum

    Badrum

  • Garage

    Garage

  • Trädgård

    Trädgård

  • Översikt

    Översikt

Planritning

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning YSTAD KÖPINGE 58:2
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Köpingebro
Område Köpingebro
Adress Piledalsvägen 51
27173 Köpingebro
Tomtareal/mark 59882 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 59 882 m²
Taxeringskod 426
Industrienhet annan tillverkningsindustri
Taxeringsår 2019
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 836 000 kr
Taxeringsvärde mark 4 191 000 kr
Summa taxeringsvärde 6 027 000 kr
Pris 8 900 000 kr (eller högstbjudande)
Tillträde

Enl. ök.

Värderingsenheter

Typ Kontorsbyggnad
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 242 000 kr
Värdeår 1955
Byggnadsarea 263 m²
Klassificering std Normala
Saneringsmogen Nej
Typ Kontorsbyggnad
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 184 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 200 m²
Klassificering std Normala
Saneringsmogen Nej
Typ Kontorsbyggnad
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 230 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 250 m²
Klassificering std Normala
Saneringsmogen Nej
Typ Lager
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 83 000 kr
Värdeår 1955
Byggnadsarea 140 m²
Klassificering std Goda
Saneringsmogen Nej
Typ Lager
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 83 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 140 m²
Klassificering std Goda
Saneringsmogen Nej
Typ Produktionslokal
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 371 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 620 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Produktionslokal
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 520 000 kr
Värdeår 1955
Byggnadsarea 760 m²
Saneringsmogen Nej
Typ Produktionslokal
Byggår 1905
Taxeringsvärde byggnad 123 000 kr
Värdeår 1929
Byggnadsarea 180 m²
Saneringsmogen Nej

Total byggnadsarea

Taxeringsvärde byggnad 6 027 000 kr
Area 2 723 m²

Driftkostnad

El 279 589 kr/år
Vatten & avlopp 1 400 kr/år
Renhållning 2 677 kr/år
Försäkrings­kostnad 7 737 kr/år
Sotning 485 kr/år
Summa driftkostnad 291 888 kr/år
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter(i kostnad för el ingår kostnad för värme)

Fastighetsskatt/-avgift 30 135 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning YSTAD KÖPINGE GA:1
GA1Avtalsservitut, Last
21, 2015-05-22

Avtalsservitut, Last
1, 1972-12-06

Officialservitut väg, Last
1286-1391 - 2, 2003-03-31

Avtalsservitut kraftledning, Last
12-IM4-72/9156 - 1, 1998-12-02

Officialservitut vattentäkt, Last
1286-1391 - 1, 2003-03-31

Avtalsservitut elledning,transformatorstation, Last
D201500211991:1 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Gemensamhetsanläggning

YSTAD KÖPINGE GA:1

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Täkttillstånd enligt 18§ naturvårdslagen, Täkttillstånd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1984-02-01, Senast ändrad: 2022-10-15)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ELLEDNING,TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT UNDERHÅLLA OCH TA VATTEN UR DJUPBORRAD BRUNN FÖR BEVATTNING. - VATTENTÄKT

Rättigheter last

Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A - VÄG

Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Transformatorstation

Inteckningar

Inteckningar 19
Totalt belopp 7 750 000 kr

Övrigt

Övrig information

Om byggnadernas area är av väsentlig betydelse för köparen uppmanas denne att mäta upp dessa.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Dokument

Karta