Rymlig villa med lugnt läge på Edvinshem

Boendeform
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1971
Rum
5 rum
Boarea
128 m²
Biarea
128 m²
Tomtareal/mark
974 m²
Pris
3 200 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu har ni chansen att förvärva denna charmiga 70-talsvilla på familjevänliga och ständigt populära Edvinshem, fylld till bredden med möjligheter! Bostaden är en 1-plans villa med 128 kvm entréplan fördelat på kök och vardagsrum, 4 sovrum och badrum, samt 128 kvm källarplan med stort hobbyrum, gillestuga samt bastu och en wc. Här finns gott om plats för den stora familjen att skapa sitt drömhem att leva och umgås i! Trädgård i västerläge, med uteplats samt uterum. Bostaden har även ett garage samt uppfart att parkera flera bilar.

Budgivare	Bud	Tidpunkt
Aktuellt bud	3 100 000 kr
3	3 100 000 kr	21 mars 20:10
1	3 025 000 kr	21 mars 19:40
3	3 000 000 kr	21 mars 19:34
2	2 860 000 kr	21 mars 18:13
1	2 850 000 kr	21 mars 17:49
2	2 830 000 kr	20 mars 12:45
1	2 820 000 kr	19 mars 11:45

Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

ERA Ystad Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

070-413 32 13 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök (Entréplan)

Köket är utrustat med separat kyl och frys, spis med keramik häll, även här finns gott om plats att möblera med ett matbord, eller kanske installera en köksö? Från en trappa i köket tar man sig ner till del av källarplanet med matkällare samt utrymme för förvaring.

Badrum (Entréplan)

Badrummet är utrustat med badkar, handfat samt wc och bidé. Tack vare det lilla fönstret har man skönt ljusinsläpp.

Vardagsrum (Entréplan)

Det rymliga vardagsrummet har stora fönster längs den västra väggen vilket ger ett härligt ljusinsläpp i rummet och släpper in den vackra kvällssolen. Ett rum med gott om plats för att både möblera med en soffgrupp och ett stort matbord.

Sovrum (Entréplan)

På ovanvåningen finns bostadens fyra sovrum. I det större sovrummet finns inbyggda garderober och plats för en dubbelsäng, samt utgång till uterummet i västerläge. I de tre mindre sovrummen finns

Gillestuga (Källare)

Via trappan till källarplan når vi gillestugan. Här finns gott om utrymme att möblera med soffgrupp och detta blir ett utmärkt extra utrymme att umgås med familj och vänner.

Hobbyrum (Källare)

I anslutning till gillestugan tar vi oss in i ytterligare ett väl tilltaget rum - idealt för att skapa ett stort sovrum, och varför inte lägga till en walk-in closet?

Rum (Källare)

I källarplan finns ytterligare ett stort rum som även har ingång via den yttre källartrappan. Här finns återigen möjlighet att inreda sovrum, kontor, lekrum, bara fantasin sätter gränser!

Tvättstuga, bastu och toalett (Källare)

Vidare i källarplan hittar vi tvättstugan samt bastu och toalett. Lyxigt med bastu, och här finns alla möjligheter att skapa en härlig relaxavdelning med bastu och badrum samt tvättstuga med goda ytor.

Om boendet

Fastighetsbeteckning	YSTAD FLYGBÅTEN 8
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Skåne
Kommun	Ystad
Ort	Ystad
Område	Edvinshem
Adress	Västra Propellergatan 3 27151 Ystad
Boarea (BOA)	128 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	128 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark	974 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	974 m²
Antal rum	5 (varav 4 sovrum)
Taxeringsår	2021
Värdeår	1971
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	1 846 000 kr
Taxeringsvärde mark	793 000 kr
Summa taxeringsvärde	2 639 000 kr
Pris	3 200 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde	Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	1
Årlig elförbrukning	35 997 kWh/år
El	38 486 kr/år
Vatten & avlopp	5 124 kr/år
Renhållning	2 387 kr/år
Försäkringskostnad	5 186 kr/år
Summa driftkostnad	51 183 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift	9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp	1-plansvilla med källare
Byggår	1971
Grund	Källare
Stomme	Trä
Bjälklag	Lättbetong
Fasadtyp	Tegel
Utvändiga plåtarbeten	Plåt
Fönster	2-glasfönster
Taktyp/takbeklädnad	Zandapannan
Skorstenstyp	Murad skorsten
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 1 846 000 kr Mark, totalt värde: 793 000 kr Summavärde: 2 639 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1971 Värdeår: 1971
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning	Jordvärme(fjärrvärme indraget anslutningsavgift betald)
Skick på värmeanläggning	Ur funktion går på elpatron
Märke på värmeanläggning	IVT
Typ av ventilation	Självdrag
Uteplatsbeskrivning	Uterum i västerläge
Övriga byggnader	Garage

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2023-03-02
Energiklass
Specifik energianvändning	113 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital	221 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser	Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-03, Senast ändrad: 1997-05-20)
Planer och bestämmelser	Flygbåten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-06, Senast ändrad: 2022-10-15)

Inteckningar

Inteckningar	3
Totalt belopp	413 000 kr

Övrigt

Övrig information	FRISKRIVNINGSKLAUSUL Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.