Allrum

Kvadratsmart etta på första våningen!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1954
  • Våning
    1 av 3 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    28 m²
  • Avgift
    2 280 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris
    695 000 kr eller högstbjudande. Lånelöfte

Nu har ni möjlighet att förvärva en välplanerad lägenhet på bra läge nära havet och centrum. På första våningen öppnar lägenheten upp sig och erbjuder ett helkaklat badrum med dusch, allrum med sovalkov samt renoverat pentry.

Här bor vi billigt och bekvämt med närhet till det mesta man kan tänkas behöva.

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Allrum
  • Stenbocksgatan
  • Allrum med härligt ljusinsläpp
  • Renoverat pentry
  • Modernt och bra utrustat
  • Allrum

    Allrum

  • Stenbocksgatan

    Stenbocksgatan

  • Allrum med härligt ljusinsläpp

    Allrum med härligt ljusinsläpp

  • Renoverat pentry

    Renoverat pentry

  • Modernt och bra utrustat

    Modernt och bra utrustat

  • Allrum med sovalkov

    Allrum med sovalkov

  • Plats för både säng och soffa!

    Plats för både säng och soffa!

  • Sovalkov med plats för större säng

    Sovalkov med plats för större säng

  • Hall

    Hall

  • Helkaklat badrum med dusch

    Helkaklat badrum med dusch

  • Handdukstork

    Handdukstork

  • Hall med garderober

    Hall med garderober

  • Entré

    Entré

  • Föreningens trevliga innergård

    Föreningens trevliga innergård

  • Stenbocksgatan

    Stenbocksgatan

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Beskrivning

I området Edvinshem, ligger dessa flerfamiljshus med lummiga innergårdar och med villakvarteren som grannar. Här bor vi bekvämt med närhet till både centrum och havet.

På första våningen välkomnas vi in i en rymlig hall där vi har gott om plats till att hänga av oss. I anslutning till entrén finner vi det helkaklade badrummet som renoverades 2005 i samband med stambyte. Inrett med dusch, wc, handdukstork och tvättställ.

Vidare in i bostaden hittar vi det rymliga och ljusa allrummet. Gott om sällskapsytor och plats för både soffgrupp och mindre matbord. Praktiskt med sovalkov där man utan problem får in en större säng.

Lägenheten erbjuder också ett renoverat pentry. Modernt och rymligt!

Lägenheten ligger i ett underbart område med närhet till större mataffärer och bra kommunikationer. I Ystad är man aldrig långt från centrum, havet och stränderna.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Edvinshem
Adress Stenbocksgatan 3A
27151 Ystad
Lägenhetsnr BRF 2
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 1 av 3 av 3
Boarea (BOA) 28 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 1
Andel i föreningen

1.2936%

Andel av månadsavgift

1.2936%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 2 280 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV

Avgifts­förändringar

Ja, 6% vid årskiftet.

Pris 695 000 kr (eller högstbjudande.)
Tillträde

Enl.Ök.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 223 kr/mån
Hemförsäkring 217 kr/mån
Summa driftkostnad 440 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-11-04
Energiklass E
Specifik energianvändning 159 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 126 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1954
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen Riksbyggen BRF Ystadshus nr1 äger fastigheten JYDE 11 i Ystad kommun.
På Fastigheten finns 2 byggnader med 49 lägenheter och 1 lokal uppförda.
Byggnaderna är uppförda 1954.Fastighetens adress är Horsagatan 2 och
Stenbocksgatan 3 i Ystad. Föreningen är ett privatbostadsföretag (Äkta
bostadsrättsförening).

Föreningens 49 lägenheter fördelar sig enligt följande:

1 r & pentry 6 st
1 r o k 3 st
2 r o k 34 st
3 r o k 6 st

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Garage finns och till dem är det seperat kö.
På Mölletorget finns även parkeringsplatser som man kan hyra av kommunen.
Kontakta Ystad kommun för mer information.

Två gemensamma tvättstugor finns i byggnaderna.

Utförda renoveringar

Stambyte 2005
Nya säkerhetsdörrar sattes in 2011 i samband med detta målades trapphusen och
man satte in postboxar nere i entrén.
Skorstenar 2013.
Utemiljö 2016
Service av fönster 2018
Underhållsspolning 2019

För mer information se föreningens årsredovisning.

Förening

Namn Riksbyggen Ystadshus nr 1
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta