Regementsgatan 47D
Budgivning pågår

Fin trea med stora sociala ytor och inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1993
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    93 m²
  • Avgift
    6 198 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning
  • Pris
    2 300 000 kr eller högstbjudande. Lånelöfte

Nu kan vi erbjuda en fin lägenhet på Regementsgatan i centrala Ystad. Rymlig fyra som är omgjord till en trerummare med öppen planlösning och en härligt stor inglasad balkong i västerläge.

Fräscht kök med uppdaterade vitvaror, renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt separat gästtoalett.

Närheten till service och kommunikationer är ett stort plus. Välkomna att trivas!

Aktuellt bud 1 850 000 kr

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Regementsgatan 47D
  • Entré
  • Hall
  • Kök
  • Gott om arbetsytor
  • Plats för matbord
  • Härligt ljusinsläpp!
  • Regementsgatan 47D

    Regementsgatan 47D

  • Entré

    Entré

  • Hall

    Hall

  • Kök

    Kök

  • Gott om arbetsytor

    Gott om arbetsytor

  • Plats för matbord

    Plats för matbord

  • Härligt ljusinsläpp!

    Härligt ljusinsläpp!

  • Stor inglasad balkong i västerläge

    Stor inglasad balkong i västerläge

  • Balkong

    Balkong

  • Stor öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats

    Stor öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats

  • Badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare

    Badrum som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare

  • Dusch

    Dusch

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Bra med sociala ytor!

    Bra med sociala ytor!

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Matsal

    Matsal

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Gästtoalett

    Gästtoalett

  • Föreningens gemensamma innergård

    Föreningens gemensamma innergård

  • Regementsgatan 47D

    Regementsgatan 47D

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Beskrivning

Endast en kort promenad från Ystads stadskärna finner vi denna trevliga fyrarumslägenhet, omgjord till en trea, i populära föreningen HSB Lyktan. Här bor du på andra våningen i en rymlig lägenhet med hiss och stor balkong i västerläge.

Innanför entrédörren möts vi av en luftig och rejäl hall med garderober som gör det lätt att trolla bort jackor, skor och väskor. Praktisk klinker på golvet gör det lättstädat.

I anslutning till hallen finner vi ett stort badrum som är inrett med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt förvaringsskåp. I hallen finner vi även en gästtoalett som är inredd med wc och handfat. Både badrummet och gästtoaletten renoverades 2010.

Vidare in i bostaden möts vi av det stora vardagsrummet som ligger i anknytning till köket. Köket går i ljusa toner och har gott om skåp och förvaring. Det smakfulla köket visar på ett bra sätt upp den moderna och härliga planlösningen som ger ett luftigt hem, via en enda blick, där kök och allrum bildar en stor gemensam enhet. Här är det inga problem att duka upp långbord och avnjuta en måltid i goda vänners lag. Härifrån finner vi även utgång till den stora balkongen i västerläge med gott om plats för möblemang.

Vardagsrummet försätter in mot det som tidigare var ett av sovrummen men som idag, genom ett härligt stort valv, är ett öppet vardagsrum. Är behovet av fler sovrum stort kan man med lätthet sätta upp den gamla väggen igen.

Längst in i lägenheten avskilt placerat, ligger två rymliga sovrum, bägge med flera garderober och mitt emellan en stor klädkammare.

Denna lägenhet passar perfekt för paret eller den mindre familjen och ett extra plus är att huset har hiss från markplan. Regementsgatan ligger centralt med bara några minuter från all service du kan tänkas behöva. Med närhet till bland annat Ystads gågata, tågstationen, biblioteket och havet. Läget är svårslaget!

Kök

Köket är utrustat spis, fläkt, diskmaskin, kyl (2021) samt frys (2021).

Badrum

Badrummet renoverades 2010 och är inrett med dusch, tvättmaskin (2020), torktumlare, handdukstork, tvättställ med förvaring samt wc.

Gästtoalett

Gästtoaletten renoverades 2010 och är inrett med wc och handfat.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Centrum
Adress Regementsgatan 47D
27145 Ystad
Lägenhetsnr BRF 37
Lägenhetsnr LM 1103
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 93 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1.91859%

Andel av månadsavgift

1.91859%

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 6 198 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV, Renhållning

Pris 2 300 000 kr (eller högstbjudande.)
Tillträde

Enl.Ök.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 650 kr/mån
Hemförsäkring 80 kr/mån
Summa driftkostnad 730 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Schablonberäknad

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-10-12
Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 114 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1993
Hiss Ja
Allmän information

HSB Lyktan

Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1993 på fastigheten Elverket 7 som
föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Regementsgatan 47 A-F
i Ystad.

Det finns totalt 64 lägenheter i föreningen, dessa fördelas enligt följande:
1 RoK - 6 st
2 RoK - 27 st
3 RoK - 20 st
4 RoK - 11 st
Totalt = 64 st


I föreningens försäkringsavtal ingår även bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver
den vanliga hemförsäkringen.

Det finns 58 p-platser i föreningen dessa kan hyras efter kösystem.

Förening

Namn HSB Lyktan
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta