-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1991
-
Rum
7 rum
-
Boarea
160 m²
-
Tomtareal/mark
966 m²
-
Pris
2 275 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Välkommen på visning
Lördag
Boka via vår hemsida
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Malmkvist
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkomna till Kastanjegatan 7!
-
Rymligt allrum
-
Lättmöblerat allrum
-
-
Altandörr ut mot trädgård och uterum
-
Inglasat uterum
-
Plats för utomhusgrupp
-
Trädäck i anslutning till uterummet
-
Trevligt kök med bra ljusinsläpp
-
-
-
Plats för matbord
-
Kök
-
-
-
Stort sovrum med plats för dubbelsäng
-
Sovrum
-
Kontor/sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum
-
Sovrum/hobbyrum
-
Badrum med WC, dusch och handfat
-
Badrum
-
Badrum
-
-
Toalett med WC och handfat
-
-
Hall
-
-
Entré
-
Trädgård
-
-
Veranda och entré
-
Fakta
Beskrivning
Hall
Vi välkomnas in i en rymlig hall med praktiskt klinkergolv. Hallen ligger centralt i bostaden och knyter ihop de olika rummen med varandra.
Kök
Direkt till vänster från hallen når vi ett rymligt kök med plats för stort matbord! Köket är utrustat med diskmaskin, kyl + frys, spishäll med ugn, samt fläkt.
Allrum
Rakt fram från hallen når vi ett trevligt allrum med generösa ytor! Här möblerar man enkelt med både soffor, soffbord och TV-möbel. Ett stort fönsterparti ut mot trädgård och uterum skänker rikligt med ljus. ett mycket trevligt rum som inbjuder till sociala stunder med vänner och familj!
Uterum
Från allrummet tar man sig vidare ut till trädgården via altandörren. I direkt anslutning ligger ett inglasat mysigt uterum med plats för utomhusmöblemang. I anslutning strax utanför har vi ett trevlig trädäck.
Sovrummen
I bostadens ena gavel ligger 4 st rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. I andra änden av bostaden finns ytterligare två rejäla sovrum varav det ena används som kontor i dagsläget. Dessa två är större till ytan och ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ett av de stora sovrummen har även en egen altandörr ut mot trädgården! Perfekt med många sovrum för den stora familjen!
Badrum
Från hallen når vi ett helkaklat badrum från 2021 utrustat med WC, dusch och handfat.
Tvättrum
Mitt emellan köket och kontorsdelen ligger ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask.
Toalett
I anslutning till tvättrummet ligger en toalett utrustad med WC och handfat.
Trädgård
Denna trevliga hörntomt erbjuder en stor härlig trädgård med massor av grönytor för rekreation och avkoppling! En trevlig plats för den trädgårdsintresserade eller för familjen med barn som behöver ytor för lek och spring!
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | YSTAD VILDVINET 6 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Skåne |
| Kommun | Ystad |
| Ort | Löderup |
| Adress |
Kastanjegatan 7 27176 Löderup |
| Boarea (BOA) | 160 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 966 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 966 m² |
| Antal rum | 7 (varav 5 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1996 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 379 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 297 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 676 000 kr |
| Pris | 2 275 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 7 121 kWh/år |
| Hushållsel | 23 134 kr/år |
| Vatten & avlopp | 9 600 kr/år |
| Försäkringskostnad | 3 600 kr/år |
| Summa driftkostnad | 36 334 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. I kostnad för VA ingår även kostnad för renhållning. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 8 874 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1991 |
| Om-/tillbyggnadsår | 2014 |
| Grund | Krypgrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Tegelstensfasad |
| Fönster | 3-glasfönster isoler |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Frånluftsvärmepump med återvinning. |
| Typ av ventilation | Mekanisk |
| TV/Internet |
Fiber från Ystad Öppet stadsnät. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2016-09-19 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 59 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-28, Senast ändrad: 1997-06-09) |
|---|
Inteckningar
| Inteckningar | 3 |
|---|---|
| Totalt belopp | 1 588 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |