-
Boendeform
Parhus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1926
-
Rum
5 rum
-
Boarea
180 m²
-
Biarea
90 m²
-
Tomtareal/mark
419 m²
-
Pris
6 100 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Aktuellt bud | 5 800 000 kr | |
---|---|---|
Budgivare | Bud | Tidpunkt |
3 | 5 800 000 kr | 27 mars 15:14 |
1 | 5 700 000 kr | 21 mars 18:05 |
Mäklare
Ansvarig mäklare Andreas Wallin
Fastighetsmäklare/​FranchisetagareBilder
-
Välkommen till Hagagatan 9 och en bostad utöver det vanliga!
-
Underbar matsal med plats för härliga middagar
-
-
-
Modernt och klassiskt i stilsäker blandning i köket
-
Välkommen in i den pampiga entrén
-
Den gamla bankmansbostaden är full av vackra detaljer på insidan och utsidan
-
Balkong i söderläge med utsikt över Ystad
-
Stor terrass i västerläge
-
-
-
-
Det stora, ljusa vardagsrummet med fiskbensparkett och härlig takhöjd
-
Rum i fil
-
-
Vacker fiskbensparkett binder samman matsal och vardagsrum
-
-
-
Mysigt med öppen spis
-
-
-
-
En plats att sitta och umgås
-
-
Gästtoalett
-
-
Kök med moderna och stilrena materialval
-
Härligt ljusinsläpp i köket
-
-
-
-
Den gamla serveringsgången är fylld med vackra sekelskiftesdetaljer
-
-
-
Kassaskåpet skvallrar om bostadens ursprung som bankmansbostad
-
-
Ovanvåningen rymmer tre sovrum och badrum
-
Sovrum med tillgång till balkong
-
Härlig balkong i söderläge
-
-
Mysigt och ljust sovrum
-
Badrum med stort fönster i västerläge
-
-
-
-
Vinden bjuder på många möjligheter!
-
I källaren har man skapat extra sociala utrymmen
-
-
Stort trädäck med plats för både matbord och utegrupp
-
Härligt med trädgård i västerläge
-
-
-
-
-
-
-
Fakta
Beskrivning
Kök (Entréplan)
Den gamla serveringsgången har bevarats och ger extra karaktär och charm, denna leder oss vidare in i köket. Köket renoverades 2016, med kök från IKEA och vitvaror från Miele samt lyxig spis med induktionshäll från Smeg – perfekt för hemmakocken! Här möts stilrent och modernt med husets sekelskiftes arv i en väldigt stilsäker kombination. Ett härligt ljust rum med plats för ett mindre matbord, och som kopplar samman ute och inne med tillgången till den nybyggda terrassen.
Hall/entré (Entréplan)
Upp för den vackra stentrappan kliver vi in i bostaden genom den pampiga metallklädda dörren. Förhallen har ljust målade väggar och ett vackert stengolv och pardörrar som leder oss in i den stora entrén. Fiskbensparkett på golvet och takrosett i taket, samt den vackra stentrappan ger rummet en härligt pampig känsla. Från entrén får vi också tillgång till det rymliga kapprummet, med ett vackert blyinfattat fönster. Här finns gott om plats att hänga av sig både familjens och gästernas jackor och skor.
Gästtoalett (Entréplan)
Gästtoalett renoverad 2019 med närhet till kök, källare och utgång till trädgård.
Matsal (Entréplan)
I den stora och rymliga matsalen finns plats för de stora middagarna. Härlig takhöjd, fiskbensparkett, öppen spis (ej i bruk) och fönster i två väderstreck skapar ett härligt socialt utrymme. Här finns plats för en stor matplats samt ytterligare sittgrupp.
Vardagsrum (Entréplan)
De vackra skjutdörrarna mellan matsalen och vardagsrummet skapar möjlighet att skärma av eller just öppna upp mellan rummen. Vardagsrummet har generöst med utrymme, och även här löper den vackra fiskbensparketten.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
I det stora sovrummet finns gott om plats för den stora sängen. Brädgolv och väggar är målade i samma ton, vilket ger en enhetlig känsla. Från sovrummet får man även tillgång till balkongen i söderläge samt egen klädkammare.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
I det andra sovrummet ligger ett ljust målat brädgolv och även här finns gott om plats att möblera med en större säng, eller ett väl tilltaget barn eller ungdomsrum om så önskas.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Det tredje rummet på ovanvången används idag som kontor men kan även användas som ett tredje sovrum. Liksom de andra rummen på ovanvåningen har rummet en generös takhöjd och härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Målade väggar och brädgolv, samt egen klädkammare.
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet är utrustat med en större dusch, handfat och kommod, har halvkaklade väggar samt våtrumsmatta på golvet. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönstret i västerläge.
Källare (Källare)
I källaren finns vi husets tvättstuga med både tvättmaskin samt torktumlare. Bredvid tvättstugan finns extra kyl och frys som erbjuder generöst med utrymme för extra förvaring av mat och dryck, samt vinkällaren med plats för många goda flaskor vin. I källaren har man även inrett ett härligt extra utrymme, perfekt för mysiga middagar och sociala tillställningar.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | YSTAD BUSKAMÖLLAN 11 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Solbacken |
Adress |
Hagagatan 9 27132 Ystad |
Boarea (BOA) | 180 m² (enligt Säljaren) |
Biarea (BIA) | 90 m² (enligt Säljaren) |
Tomtareal/mark | 419 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 419 m² |
Antal rum | 5 (varav 3-3 sovrum) |
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1929 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 295 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 728 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 023 000 kr |
Pris | 6 100 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
El | 10 852 kr/år |
Vatten & avlopp | 6 510 kr/år |
Renhållning | 2 900 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 800 kr/år |
Uppvärmning | 18 240 kr/år |
Summa driftkostnad | 43 302 kr/år |
Försäkring |
Folksam |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 2-plans parhus med källare |
---|---|
Byggår | 1926 |
Grundmur | Tegel |
Grund | Källare |
Stomme | Tegel |
Bjälklag | Trä/gjutet |
Fasadtyp | Puts |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster kopplade |
Taktyp/takbeklädnad | Taktegel |
Skorstenstyp | Murad skorsten |
Skorstenskommentar |
Kamin ej i bruk |
Byggnadskommentar |
Småhusenhet, bebyggd (220) Taxeringsår: 2015 Taxeringsår: 2018 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
Typ av ventilation | Självdrag |
Uteplatsbeskrivning |
Stort kompositdäck i västerläge |
Övriga byggnader |
Mindre garage/förråd |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2015-10-07 |
Energiklass |
![]() |
Energiprestanda, primärenergital | 140 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Buskamöllan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680502) |
Planer och bestämmelser |
Stadsplan (Beslutsdatum: 19611111) |
Inteckningar
Inteckningar | 4 |
---|---|
Totalt belopp | 2 500 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |