Avstyckad gård på fantastiskt läge med underbar trädgård!

Boendeform
Småhus
Byggår
1850
Rum
6 rum
Boarea
192 m²
Biarea
11 m²
Tomtareal/mark
6 127 m²

Vill ni bo i ett energineutralt, B-klassat hus?
Flytta in utan att behöva renovera?
Njuta av en trädgård med stor blomsterprakt vår/sommar/höst?
Ha fester i 48m2 stort uterum?

Nu kan ni förverkliga detta i en charmfull, rustik och avstyckad gård. Belägen på ett naturskönt läge nära byn Stora Köpinge, endast 12 km från Ystad, 4 km från havet och på gränsen mot Österlen. Ett boende som varit i samma ägo i över 40 år och renoverats löpande genom åren med långsiktig fokus på energi och kvalitet. Smedstorpkök, helkaklade badrum med vattenburen golvvärme och effektiva solceller är bara axplock av vad denna fantastiska fastighet erbjuder!

Varje rum erbjuder en unik vinkel och vy som inger harmoni och inspiration. Helheten medger en livsstil med kvalité som behöver upplevas på plats.

Nuvarande ägare har historiskt en elkostnad om 13 043 kr/år. Det senaste årets elpriser har sänkt den faktisk kostnad till ca 1800kr/år tack vare solcellerna. Se bifogat dokument för detaljerad information.

Slutpris	4 500 000 kr

Mäklare

ERA Ystad Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/Delägare

076-898 78 98 Skicka mejl Mer om mig

4,9 / 5 275 omdömen från Hittamäklare

Hej! Jesper heter jag och har arbetat inom ERA sedan 2014. Jag är född och uppvuxen i Ystad vilket gör att jag har god områdeskännedom samt erfarenhet av södra skånes bostadsmarknad. För mig är det viktigt att få båda parter i en bostadsaffär att känna trygghet, förtroende och engagemang från min sida. Varje bostadsaffär är unik och därför är det viktigt att anpassa varje affär efter varje kunds behov. Mitt mål är att bygga långsiktiga relationer med ständigt återkommande kunder och rekommendationer. Kombinerat med ERAs kompletta mäklartjänst kan jag erbjuda en bred marknadsföring och ett vinnande koncept för en lyckad affär. Flest försäljningar och mest rekommenderad i Ystad kommun 2021 & 2022. https://www.hittamaklare.se/jesper.nilsson

Läs mer

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Persdalavägen 50-14
Fantastiskt läge
Solceller
Pampig entré
Vacker trädgård
Solgrop
Fiskdamm
Växthus
Gå till Boneo
Gå till Boneo
Uterum
Smedstorpkök
Påkostat och bra planerat
Matplats
Bänkskiva i granit
Härligt öppen planlösning
Gott om sällskapsytor
Öppen spis som värmer och ökar mysfaktorn
Helkaklat badrum med dusch och tvättpelare
Groventré
Badrum med dusch
Entré med trappa till ovanvåning
Allrum
Fantastisk vy
Balkong
Allrum
Sovrum
Toalett
Sovrum
Stort uterum
Flera sittplatser på tomten
Källare om ca 11 kvm
Loge med verkstad, förvaringsutrymme samt trappa till övernattningsrum
Isolerat övernattningsrum i loge
Stall
Hönshus
Trädgård
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Tomtkarta

Fakta

Generell information