-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1976
-
Rum
7 rum
-
Boarea
203 m²
-
Biarea
15 m²
-
Tomtareal/mark
857 m²
-
Pris
3 595 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg
FastighetsmäklareBilder
Fakta
Beskrivning
Kök (Entréplan)
Det luftiga köket erbjuder gott om utrymme för både matlagning och matplats. Tidlöst Ballingslövskök med stilrena ljusa luckor, rostfri bänkskiva och fin röd kakel. Här finns, kyl, frys, ugn/spis samt diskmaskin.
Från köket nås dessutom den stenlagda uteplatsen i västerläge, där du kan njuta av middagen samtidigt som kvällssolen sänker sig.
Allrum (Entréplan)
Allrummet erbjuder generösa sociala utrymmen och är en härlig plats att samla både familj och vänner på, där du har plats för både större soffgrupp och matrumsmöblemang. Tack vare fönsterpartierna i tre väderstreck skapas ett behagligt ljusflöde i hela rummet.
Även här finns tillgång till stenlagd uteplats vid husets södra gavel.
Sovrum 1 (Entréplan)
Det första sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har flera inbyggda garderober som skapar generösa förvaringsutrymmen.
Sovrum 2 och 3 (Entréplan)
Under 1987 har huset byggts till och en praktisk passage med flera garderober och en klädkammare har byggts för att tillföra ytterligare förvaringsmöjligheter, samt två sovrum. Båda sovrummen kan även användas som lekrum, kontor eller hobbyrum.
Badrum (Entréplan)
Stort badrum där WC, vask med kommod, bidé och badkar finns. Badrummet är inrett i härliga rosa toner och väggar och golv är av plastmatta.
Groventré (Entréplan)
Groventrén är ett praktiskt utrymme med tvättstuga,
där tvättmaskin och torkskåp finns, samt tillgång till generösa arbetsytor och plats att hänga tvätt på.
Allrum (Våningsplan 2)
På husets andra våning välkomnas du upp till ett stort och luftigt allrum, som dessutom kan användas som ett extra sovrum vid behov. Härifrån nås även en härlig balkong i söderläge.
Från allrummet nås dessutom ytterligare två klädkammare, perfekt för förvaring.
Sovrum 4 (Våningsplan 2)
Ytterligare ett sovrum finns dessutom på husets andra våning. Rummet är av större karaktär och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och extra sovplats vid behov.
Badrum 2 (Våningsplan 2)
På husets andra våning finns ytterligare ett badrum med dusch, WC och vask med praktiskt kommod. Badrummet är helkaklat i harmoniska toner.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | YSTAD NYBROSTRAND 25:21 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Nybrostrand |
Område | Nybrostrand |
Adress |
Almvägen 17 27171 Nybrostrand |
Boarea (BOA) | 203 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 15 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtbeskrivning |
Trädgårdstomt. |
Tomtareal/mark | 857 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 857 m² |
Antal rum | 7 (varav 4-5 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1978 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 2 092 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 662 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 754 000 kr |
Pris | 3 595 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 18 472 kWh/år |
Vatten & avlopp | 8 000 kr/år |
Renhållning | 1 600 kr/år |
Uppvärmning | 24 772 kr/år |
Summa driftkostnad | 34 372 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Enfamiljshus |
---|---|
Byggår | 1976 |
Om-/tillbyggnadsår | 1987 |
Utförda renoveringar |
Tillbyggnad: 1987 |
Grund | Krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Mexitegel |
Utvändiga plåtarbeten | Plåt |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Eternit |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Direktverkande el |
Ålder på värmeanläggning | 1976 |
Typ av ventilation | Självdrag |
Elkablar | Ledningar ej bytta |
Uteplatsbeskrivning |
Trädgårdstomt kring hela fastigheten. Stenlagd uteplats i västerläge under tak, samt stenlagd uteplats i söderläge. |
Övriga byggnader |
Isolerat förråd med uppvärmning. |
Parkering |
Garage, samt uppfart. |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19730904) |
---|
Inteckningar
Inteckningar | 5 |
---|---|
Totalt belopp | 605 200 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |