-
Boendeform
Radhus
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2017
-
Våning
1 av 1
-
Rum
3 rum
-
Boarea
99,7 m²
-
Avgift
4 900 kr/måninkl. Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg
-
Pris
3 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Jesper Nilsson
Fastighetsmäklare/​DelägareBilder
-
Modernt radhus med täppa och uterum
-
Saltkråkegatan 12
-
-
Fint uterum som förlänger sommarmånaderna
-
Härlig öppen planlösning
-
Kök med matplats
-
Påkostat kök från Ballingslöv
-
-
-
-
-
Terrassdörr leder oss ut till uterummet
-
-
-
Vardagsrum
-
Stora sociala ytor!
-
-
Fin ekparkett
-
Matplats i allrum
-
-
Trevligt ljusinsläpp
-
Stort badrum med seperat tvättavdelning
-
-
-
Gästtoalett
-
Sovrum med stor klädkammare
-
Infällda dörrar
-
Sovrum
-
Hall
-
-
Lättskött täppa och tillhörande förråd
-
Uteplats på framsida
-
Västra Sjöstaden
-
Stenkast från havet och stranden!
Planritning
-
Planskiss
Fakta
Beskrivning
Hall
I den ljusa entrén möts man av ett stilrent klinkergolv och bra utrymme för att hänga av sig sina ytterkläder. De vitmålade väggarna och ekparketten är genomgående för sovrum, vardagsrum och kök vilket ger ett gediget och stilrent intryck.
Kök
Lite längre in från hallen kommer man till bostadens hjärta, det vill säga köket, vilket ligger öppet mot vardagsrummet. Köket är Ballingslöv i modern design med vita luckor och vitvaror med hög standard. Från matplatsen har man en trevlig utsikt över trädgården och det fantastiska uterummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och ljust med samma vackra parkettgolv som i resten av bostaden. Gott om plats för både soffgrupp och matplats. För den som önskar finns även möjligheten att dela av rummet för att få till ytterligare ett sovrum.
Badrum/Gästtoalett
Vidare finner man även en gästtoalett samt ett modernt helkaklat badrum med separat tvättavdelning vilken är fullt utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
De båda sovrummen ligger i anslutning till entréhallen, ett på varje sida. Det större sovrummet har även en stor klädkammare i anslutning.
Uterum
Via terrassdörren i köket tar vi oss ut till ett stort inglasat uterum. Ett fantastiskt härligt rum att njuta av under den varmare årstiden.
Möblera med fina utemöbler eller mysiga fåtöljer att sjunka ner i med en härlig kopp gott te och njut. En given plats att umgås med vännerna och familjen.
Exteriört
Exteriört finner en tillhörande parkeringsplats och ett praktiskt förråd. Förrådet har direktkontakt med husets baksida.
Täppan och altanen är som är gjorda för avkopplande stunder i solen. Lättskött, smidigt och njutningsfullt!
Området
Västra Sjöstaden är det nybyggda och moderna området i Ystad. Här har vi närhet till livsmedelsaffärer, blomsteraffär och havet. Fantastiska promenadstråk längs havet når vi på bara några minuter.
Stadsbussen stannar i området och tar oss ner till Ystad Station och där vidare till resten av Skåne.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Skåne |
Kommun | Ystad |
Ort | Ystad |
Område | Västra Sjöstaden |
Adress |
Saltkråkegatan 12 27155 Ystad |
Lägenhetsnr BRF | 3 |
Våning | 1 av 1 |
Boarea (BOA) | 99,7 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2-3 sovrum) |
Andel i föreningen |
7,1429% |
Andel av månadsavgift |
0,071429 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 1 208 871 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 4 900 kr/mån |
Ingår i avgiften |
Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg |
Avgiftsförändringar |
Avgiften höjdes 2023-01-01 till 4900kr från 4300kr. |
Pris | 3 495 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
En parkeringsplats tillhör bostadsrätten. Där finns även 4 st gästparkeringar. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 1 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 3 516 kWh/år |
Hemförsäkring | 90 kr/mån |
Renhållning | 199 kr/mån |
Vatten/Avlopp | 120 kr/mån |
Elkostnad | 1 081 kr/mån |
Summa driftkostnad | 1 490 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2020-05-13 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 34 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 58 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2017 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
BRF Sjöystaden i Ystad registrerades 2016 och bostäderna stod klara för inflyttning 2017. Föreningen har fyra byggnader, tre med 4 lägenheter och en med 2 lägenheter, sammanlagt 14 lägenheter på vardera 99,7kvm. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, i försäkringen ingår bostadsrättsförsäkring. |
Värme- och ventilationsanläggning |
Frånluftsvärmepump NIBE 730 |
Övriga utrymmen i föreningen |
Förråd på baksidan. |
Utförda renoveringar |
2022 - Tvättning av fasader |
TV/internet |
Fiber (Öppet stadsnät) |
Förening
Namn | BRF Sjöystaden |
---|---|
Grundad | 2016 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |