Mysig stuga i en ljuvlig glänta

Mysig stuga på bra läge i Ystad Sandskog

  • Boendeform
    Fritidshus
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Byggår
    1976
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    80 m²
  • Pris
    3 600 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Inbäddad i lummig grönska på insynsskyddat läge ligger detta ljuvliga 1-plans fritidshus i Ystad sandskog med några få minuters promenadväg ner till sydkustens gnistrande sandstrand. Välkommen in i denna ombonade stuga med stor karaktär som inbjuder till härliga semestertider. En intim och hemtrevlig bostad där sommarminnen blir levande.
Bostad är välplanerad med tre sovrum, stort rymligt allrum med kamin, trädäck i söderläge samt friliggande garage med gott om plats för förvaring. Då bostadshuset går i vinkel finns en fin, lugn uteplats strategiskt placerad intill huset. Att sitta här och njuta av semestern är en härlig lyx.
Ibland inbjuder inte vädret till sol och bad, då finns mängder av andra upplevelser i området runt Ystad att upptäcka. Strosa runt i Ystads centrum med små pittoreska gränder, caféer och mysiga boutiquer för trevlig shopping. Promenera runt i staden i ”Kurt Wallanders” fotspår med en av böckerna i handen och upptäck ”Wallanders” Ystad. Njut av Österlens alla små fiskelägen, rökerier, herresäten och den konstnärliga ådra som slingrar sig genom landskapet. Eller varför inte en tur utomlands med snabbfärjorna som tar en till danska Bornholm.

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Wallin

Fastighetsmäklare/​Franchisetagare
Andreas Wallin

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Mysig stuga i en ljuvlig glänta
  • Trädäck i söderläge
  • Fint läge
  • Uteplats
  • Garage
  • Ljust allrum
  • Mysig stuga i en ljuvlig glänta

    Mysig stuga i en ljuvlig glänta

  • Trädäck i söderläge

    Trädäck i söderläge

  • Fint läge

    Fint läge

  • Uteplats

    Uteplats

  • Garage

    Garage

  • Ljust allrum

    Ljust allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Allrum

    Allrum

  • Öppen spis

    Öppen spis

  • Kamin

    Kamin

  • Allrum

    Allrum

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök med matplats

    Kök med matplats

  • Matplats

    Matplats

  • Kök

    Kök

  • Matplats

    Matplats

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Sovrum

    Sovrum

  • Hall

    Hall

  • Hall

    Hall

  • Badrum

    Badrum

  • Dusch

    Dusch

  • Badrum med dusch

    Badrum med dusch

  • Privat läge

    Privat läge

  • Uteplats

    Uteplats

  • Stort trädäck

    Stort trädäck

  • Plats för bil

    Plats för bil

  • Från ovan

    Från ovan

  • Omgiven av skogen

    Omgiven av skogen

Planritning

Fakta

Beskrivning

Kök

Mysigt mindre kök med härliga röda köksluckor. Köket är utrustat med ugn, häll, diskmaskin samt kyl/frys.

Badrum

Badrum med färgsprakande äldre våtrumstapet, duschhörna, handfat samt wc.

Allrum

En ljus och rejäl storstuga med en fantastisk murad öppen spis som sprakar så fridfullt innan sommarvärmen kommit på riktigt. Brasan ger möjlighet att utnyttja huset även andra årstider, som att kunna fira jul i sandskogen. På golvet ligger fina furuplankor med ljuvlig patina. Här finns även en utgång ut till en fin uteplats utanför med direktkontakt med naturen.

Sovrum

Det större sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng samt garderober. Stugan erbjuder även två mindre sovrum perfekta för barnen eller övernattande gäster.

Om boendet

Fastighets­beteckning Barkjärnet 12 med adress Skvadronsvägen 12 uppförd på arrenderad mark inom fastigheten Ystad Sandskogen 2:2
Upplåtelseform Arrende
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Sandskogen
Adress Skvadronsvägen 12
27160 Ystad
Boarea (BOA) 80 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Boarean är cirkauppgifter. Är det av väsentlig betydelse för köparen uppmanas denna att göra en uppmätning. Byggytan är om 82,47kvm för stugan samt 21,98kvm för garaget (Se bilaga).

Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 984 000 kr
Summa taxeringsvärde 984 000 kr
Pris 3 600 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

El 17 369 kr/år
Vatten & avlopp 4 113 kr/år
Renhållning 1 267 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 227 kr/år
Samfällighet 100 kr/år
Summa driftkostnad 25 076 kr/år
Arrende kostnad 14 742 kr/år
Jordägare Ystad Kommun

Byggnad

Byggnadstyp 1-plans fritidshus
Byggår 1976
Grund Torpargrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Papp
Skorstenstyp Murad skorsten
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Stort trädäck i söderläge

Övriga byggnader

Friliggande garage

Energideklaration

Status Energideklaration behövs ej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta