Vardagsrum

Fin tvåa med låg avgift och utsikt över stan!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1956
  • Våning
    4 av 4
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    35 m²
  • Avgift
    2 160 kr/mån
    inkl. Värme, Vatten, Renhållning, Kabel TV.
  • Pris
    1 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

På lugnt läge i Ystad finner vi denna mysiga tvåa i fint skick med praktisk planlösning. Belägen högst upp i huset med en hänförande utsikt över den grönskande staden. Fördelaktig månadsavgift som gör det perfekt för er som vill bo billigt. Bostaden bjuder idag på helkaklat badrum, sovrum med plats för större säng, modern kokvrå, rymligt vardagsrum samt klädkammare som håller koll på våra pinaler.

I området Bellevue, ligger dessa mycket fina flerfamiljshus med trevliga lummiga gårdar och villakvarteren som grannar. Vår lägenhet ligger på fjärde våningen, är genomgående med fönster åt två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusspel. Här är bara att flytta rakt in!

Mäklare

Ansvarig mäklare Jesper Nilsson

Fastighetsmäklare/​Delägare
Jesper Nilsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Vardagsrum
  • Trevlig planlösning
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch
  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Trevlig planlösning

    Trevlig planlösning

  • Matplats

    Matplats

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch

    Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch

  • Rymligt sovrum

    Rymligt sovrum

  • Kokvrå

    Kokvrå

  • Takfönster släpper in härligt dagsljus

    Takfönster släpper in härligt dagsljus

  • Klädkammare

    Klädkammare

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Hall

    Hall

  • Entré

    Entré

  • Traktörsgatan 2

    Traktörsgatan 2

Planritning

  • Planskiss

    Planskiss

Fakta

Beskrivning

Beskrivning

I denna välskötta förening väntar en trivsam bostad på högt läge. Perfekt som förstagångsbostad likaväl som en smidig övernattningslägenhet - valet är ditt.

Trevligt planerad lägenhet under takåsarna med snedtak och takfönster som ger vindsvåningen en härlig ombonad karaktär.

Vardagsrum

Välkomnande entré med snyggt golv och plats att hänga av sig - här leds vi direkt vidare till det härliga vardagsrummet med mycket ljusinsläpp. Här finns möjlighet att ha både en bra matplats såväl som en avkopplingsdel - skönt att slå sig ner i soffan efter en dag full av aktiviteter.

Klädkammare

En praktisk klädkammare når vi från allrummet som löser förvaringen.

Sovrum

Ett behagligt sovrum med takkupa som är rymligt och erbjuder plats för både större säng och skrivbord.

Kokvrå

Den renoverade kokvrån erbjuder vask, kyl & frys, skafferi och spis. Modernt och ljusinsläpp från takfönster.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambyte 2019. Inrett med dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin samt wc.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Bellevue
Adress Traktörsgatan 2
27132 Ystad
Lägenhetsnr BRF 48
Lägenhetsnr LM 1303
Våning 4 av 4
Boarea (BOA) 35 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Två källarförråd ingår till lägenheten.

Andel i föreningen

1,29801

Andel av månadsavgift

1,29801

Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 2 160 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, Vatten, Renhållning, Kabel TV.

Pris 1 250 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 2 312 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-30

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 242 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 392 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-11-04
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 142 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 120 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1956
Hiss Nej
Allmän information

BRF Helan

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1953-1956 på fastigheten Helan 14
som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Traktörsgatan 2,
Stenstrykaregatan 6 och Kärringgatan 7 i Ystad.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 R o K  -  50 st
Totalt - 50 st

Garage 20 st
Parkeringsplatser 13 st.
Seperat kösystem tillämpas.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver
den vanliga hemförsäkringen.

För mer information, läs årsredovisningen.

TV/internet

Tele 2

Förening

Namn BRF Helan
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta