Trerumslägenhet med stor inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1967
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    78 m²
  • Avgift
    4 583 kr/mån
    inkl. Vatten, uppvärmning, kabel-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

På Repslagaregatan 14D erbjuds en luftig trerumslägenhet med välplanerad planlösning med smakfull balans mellan sociala och privata utrymmen. Dessutom finns en stor inglasad balkong som kan användas som ett extra rum större delar av året och förlänger sommarsäsongen från tidig vår till sen höst . En praktisk bostad med gott om förvaringsutrymmen och tvättmöjligheter direkt i lägenheten, samt tillhörande förråd, matförråd och parkeringsplats!

När du kliver in i lägenheten välkomnas du till en rymlig och möblerbar hall, där både klädkammare och garderober finns, vilket skapar generöst med förvaringsutrymme för både kläder och personliga tillhörigheter direkt i lägenheten. Från hallen leds du vidare in mot köket, som erbjuder gott om plats för både matlagning och matplats där du med familj och vänner kan njuta av härliga måltider tillsammans. Allrummet är även det av luftig karaktär med plats för både matplats och soffgrupp. Från allrummet nås också den mysiga inglasade balkongen, som kan användas som ett trevligt extra rum. En hemtrevlig bostad med närhet till centrum, kollektivtrafik, matbutiker och härliga promenadstråk!

Välkommen att kontakt ansvarig mäklare för mer information!

Mäklare

ERA Ystad Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare
076-855 14 03 Skicka mejl Mer om mig
Olivia Sjöberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Kök

Rymligt kök med ljusa skåpsluckor och kakel, samt rostfri diskbänk. Här finns kombinerad kyl/ frys, (2023), spis och ugn, samt köksfläkt. Blandaren har även bytts ut 2020. Här erbjuds även utrymme för matplats.

Allrum

Luftigt allrum med plats för soffgrupp och mindre matplats, eller annat möblemang efter behov och önskemål. Väggarna går i ljusa toner och golvet är fint bevarad parkett sen huset byggdes.

Sovrum 1

Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum 2

Mindre sovrum som även kan användas som även kan användas som gästrum, hemmakontor, walk-in-closet eller hobbyrum.

Duschrum med tvättmaskin

Från både köket och den mindre sovrummet nås duschrummet med egen tvättstuga som gör bostaden mer praktisk. Här finns duschkabin, tvättmaskin , torktumlare och vask.

WC

Här finns toalett (2013) och vask. Utrymmet har fräschats upp med ny fin tapet 2018.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Edvinshem
Adress Repslagaregatan 14D
27152 Ystad
Lägenhetsnr BRF 21
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 78 m² (enligt Säljaren)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Förråd

Källarförråd (nr 21) och matförråd tillhör lägenheten.
Parkeringsplats nr 821.
Andel i föreningen

2.07742%
Andelstal insats

2.07744%
Andel av BRF netto­skuldsättning 168 315 kr
Överlåtelse­avgift 1 312,50 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 583 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, uppvärmning, kabel-TV, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes årsskiftet 2022/2023 med 5%.
Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Parkering

Information

Parkeringsplats nr 821 tillhör lägenheten och ingår i avgiften.
P-plats

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 1 278 kWh/år
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-15
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 144 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1967
Hiss Nej
Allmän information

Riksbyggen Ystadshus 4

Föreningen äger fastigheten Geijer 5 i Ystad Kommun. På fastigheten finns 1
byggnad med 48 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaderna är uppförda 1967.
Fastighetens adress är Repslagaregatan 14 A-H i Ystad.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
 

Föreningens lägenheter är fördelade enligt följande:
2 r o k 9 st
3 r o k 30 st
4 r o k 9 st

Föreningen har 48 parkeringsplatser.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.
Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll:
Stamrenovering 2009

Fasadrenovering 2012

Murning 2012-2013

Tegling 2013

Målning 2014

Byte fjärrvärmeväxlare 2014

Målning 2015

Markytor 2015

Fibernät, målning 2016

Service fönster 2018

Nya balkonger 2020

Byte av fönster 2022/ 203
TV/internet

Kabel-Tv via Tele 2

Förening

Namn Riksbyggen Ystadshus nr 4
Grundad 1957
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Renoveringar:

2013
Nya laminatgolv i kök och hall.
Tapetserat om i kök, hann och fondvägg i sovrummet.
Bytt WC-stol på toaletten.

2021:
Ny blandare i köket.

2023:
Ny kombinerad kyl och frys.
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta