Budgivning pågår

Rymlig tvåa med parkeringsplats!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1967
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    62,5 m²
  • Avgift
    3 769 kr/mån
    inkl. Vatten, uppvärmning, kabel-TV, parkeringsplats
  • Pris
    1 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Du välkomnas in i en rymlig hall, tapetserad i härliga mönster som skapar en varm och ombonad känsla, något som dessutom är genomgående för bostaden. I hallen finns tillgång till garderob och klädkammare, vilket skapar generös plats att hänga ytterkläder samt för förvaring. Hallen är placerad i lägenhetens mitt och vänster om når du det sociala köket, där gott om plats för matlagning och matplats finns. Här kan du med gott samvete bjuda hem vänner och familj för en trevlig middag tillsammans. Allrummet är även det av rymlig karaktär med utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås också den inglasade balkongen som kan användas som ett extratum från tidig vår till sen höst. Sovrummet ligger riktat mot balkongen, där fönsterpartier vetter ut mot balkonen. Badrummet som även det nås från hallen är inrett med stilren plastmatta där WC, duschhörna, samt vask med praktisk kommod finns.

Tvättstuga finns praktiskt nog i källaren i samma trapp, där du dessutom har ett större källarförråd och mindre matförråd.

Mäklare

Ansvarig mäklare Olivia Sjöberg

Fastighetsmäklare
Olivia Sjöberg

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Du välkomnas in i en rymlig hall av lägenhetens mitt. Här finns nybyggd garderob och praktiskt förvaringsutrymme sen 2022, som gör att du smakfullt kan dölja dina ytterkläder. Från hallen nås dessutom klädkammaren, som även den erbjuder gott om plats för både förvaring och kläder.
Hallen är tapetserad i vackra mönster i harmoniska toner, golvet är av laminat och nylagt för 2022.

Kök

Luftigt kök från IKEA med plats för både matgrupp och matlagning. Här finns kyl/frys, diskmaskin och spis/ugn.
2022 har väggarna målats om, och nytt golv i laminat har lagts.

Allrum

Stort allrum med utrymme för både soffgrupp och matplats, eller annat möblemang enligt önskemål. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som kan användas som ett extra rum större delar av året. En mysig plats där plats för fåtöljer eller mindre soffgrupp erbjuds.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Även här har väggarna målats och om nytt golv i laminat har lagts 2022.

Badrum

Badrum med våtrumstapet. Här finns duschhörna, toalett och praktisk kommod.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Skåne
Kommun Ystad
Ort Ystad
Område Edvinshem
Adress Repslagaregatan 14A
27152 Ystad
Lägenhetsnr BRF 4
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 62,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Förråd

Källarförråd och matförråd. Nr. 4.

Andel i föreningen

1,71853%

Andelstal insats

1,71853%

Andel av månadsavgift

1,71853%

Andel av BRF netto­skuldsättning 72 097 kr
Överlåtelse­avgift 1 233 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 493 kr
Månadsavgift 3 769 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, uppvärmning, kabel-TV, parkeringsplats

Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Parkeringsplats nr. 804

P-plats Ingår i avgiften. Obligatorisk

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 653 kWh/år
Hushållsel 450 kr/mån
Hemförsäkring 168 kr/mån
Summa driftkostnad 618 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2020-04-15
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 144 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1967
Hiss Nej
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme.
Frånluftsventilation.

Utförda renoveringar

Tidigare utfört underhåll:
Stamrenovering 2009
Fasadrenovering 2012
Murning 2012-13
Tegling 2013
Målning 2014 Väggar, dörrar i källarplan samt träplank mot gångtunnel
Byte fjärrvärmeväxlare 2014
Målning 2015 Utvändig målning av betongfasad
Markytor 2015 Ny gräsmatta och cementplattor
Fibernät 2016
Målning 2016 Utvändig målning av betongfasad
Service fönster 2017
Trapphusbelysning 2017
Service fönster 2018
Markytor 2018 Beskäring av buskar
Relining källare 2019
Markytor 2019 Asfaltering och plantering
Kodlås och belysning 2019
Markytor 2020 Stenläggning
Balkonginglasning 2020
Fönsterbyte 2022

TV/internet

Kabel-Tv via Tele 2

Förening

Namn Riksbyggen Ystadshus nr 4
Grundad 1957
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta