Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Gedigen villa på fritt läge!

Stora Köpinge byväg 19 Ystad – Stora Köpinge

Nu finns möjligheten att förvärva en gedigen villa med charmiga detaljer på lantligt läge och endast några minuters avstånd in till Köpingebro. Bostadens kvadratmeter är mycket välplanerade och ger ett luftigt och varmt intryck. Huset behöver lite hjälp på traven för att få nå sitt bästa utförande, men för den händige är möjligheterna många. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 950 000 kreller Högstbjudande.
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 150 m²
  • Tomtarea: 470 m²

Visningar

  • Ring för bokning 0411-24 12 00!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stora Köpinge byväg 19
  • Bra uppställningsplats för bil
  • Entré
  • Entré
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Veranda
  • Allrum med kamin
  • Allrum
  • Kök med matplats
  • Kök
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Uterum
  • Uterum
  • Vy över fälten
  • Garage/Förråd
  • Gedigen villa på härligt läge!
  • Trädgård
  • Planskiss entréplan
  • .Planskiss övre plan
  • Tomtkarta

Interiör

Beskrivning

Husets ingång finner vi på en lummig innergård och vi når huset genom en glasad veranda. De stora fönsterna ger en känsla av rymd i den mysiga entren.

Verandan ansluter till det stora allrummet där vi når både kök, badrum och trappan till ovanvåningen.

Fantastiska plankgolv som talar om husets ålder ligger på hela bottenvåningen och med lite omtanke och kärlek kan dessa återskapas till fantastiska golv.

Allrumets vinkelform gör det lättmöblerat. Rummet inrymmer utan problem både matplats och TV-hörna. Kaminens placering gör att hela huset kan njuta av dess värme under kallare årstider. 

Det ljusa köket som vi når från allrummet, rymmer även plats för matbord om så önskas. Här har vi fin utsikt över de böljande fälten genom det strategiskt placerade köksfönstret.  Från köket når vi även tvättstugan.

Vägg i vägg med köket och tvättstugan har vi det helkaklade badrummet, vars ingång också är från allrummet. Med sin smarta planlösning skulle badrummet kanske kunna öppnats upp tillsammans med tvättstugan för den som önskar ett större badrum kombinerat med tvättstuga. Det är bara fantasin som sätter gränser för vad detta hus kan förvandlas till!

En gedigen trätrappa leder oss upp till ovanvåningen som idag rymmer tre sovrum. Två större gavelrum och ett lite mindre, som alla nås från trapphallen.

Gavelrummen har platsbyggda garderober med vikdörrar i trä som skvallrar om husets ursprung, en trevlig välbevarad detalj som inte dyker upp allt för ofta.

Tillbaka på bottenplan kan vi svänga ut i uterummet som kopplar samman boningshuset med garaget. Perfekt när regnet öser ner och vi har händerna fulla!

Här ligger ett fantastiskt stengolv och med stora fönster och med sitt ljusa tak behövs det inte mycket till för att detta rum ska förvandlas till en fantastisk oas som lika gärna skulle kunna vara en uteplats någonstans vid medelhavet! Önskas större plats för uterummet, finns det gott om utrymme i garaget som snyggt kan stjälas utan att ta för mycket plats från bilen!

Kök

Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

Badrum

Badrummet är inrett med dusch, wc och tvättställ.

Fastighet

  • Område

    Stora Köpinge
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Stora Köpinge
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    KÖPINGE 36:14
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 150 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 470 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    NYTTJANDERÄTT, Last
    8, 2018-02-16
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    950 000 kreller Högstbjudande.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1940, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 569 000 kr
    • Tomt 410 000 kr
    • Total 979 000 kr
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 136 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 569 000 kr
Mark, värde: 410 000 kr
Summavärde: 979 000 kr

Taxeringsår: 2015
Värdeår: 1940

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1940
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Plåt
  • Bjälklag

    Trä
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el + Kamin
  • Ventilation

    Självdrag
  • Status Energidekl.

    Beställd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    20 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 500 kr/år
  • Sotning

    150 kr/år
  • Renhållning

    1 902 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Summa

    33 552 kr/år
  • Kommentar

    Schablonberäknad

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad