Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välhållen villa i Skårby med dubbelgarage

I den hemtrevliga byn Skårby finns nu möjligheten att förvärva denna fastighet som ivrigt inväntar nya ägare. Större renoveringar gjorda och gediget dubbelgarage ryms på tomten - bara några minuter utanför Ystad med all service du kan önska. Varmt välkommen på visning, vi ses!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 250 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 125 m²
  • Biarea: 86 m²
  • Tomtarea: 771 m²

Visningar

  • Ring för bokning 0411-24 12 05!

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gamla Lundavägen 570
  • Gamla Lundavägen 570
  • Rymligt och fräscht garage
  • Plats för avkoppling
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Trädgård
  • Trädgård
  • Sällskaprum
  • Värmande kamin
  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Sällskapsytor
  • Badrum, källarplan
  • Badrum, källarplan
  • Detalj
  • Sovrum på övre plan i anslutning till trädeck
  • Härligt trädeck på övre plan
  • Plats för avkoppling
  • Kök
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Matplats i kök
  • Kök
  • Matplats i kök
  • Sällskapsrum
  • Sovrum, eller sällskapsrum, på entréplan
  • Sovrum, övre plan
  • Badrum, övre plan
  • Källaren rymmer både det ena och det andra
  • Gillestuga i källaren
  • Tvättstuga
  • Rymlig hall
  • Gäst-WC på entréplan
  • Detalj
  • Gamla Lundavägen 570
  • Vad ska vi grilla ikväll?
  • Uterum
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Ovanvåning
  • Garage

Interiör

Beskrivning

Varmt välkommen till Gamla Lundavägen 570!

Vi ställer bilen på den väl tilltagna uppfarten. Rakt framför oss finner vi garagebyggnaden som uppfördes så sent som år 2016. Två elektriska portar och gott om plats, ett alldeles ypperligt ställe att parkera bilarna på.

Vi tar nu några kliv och greppar dörrhandtaget på entrédörren för att utforska bostaden. Vi välkomnas av en rymlig hall med plats för jackor och skor tack vare god förvaring. Hallen knyter delvis samman entréplanet och på vår vänstra hand finner vi därefter dörr ut till trädeck och trädgård vilket underlättar servering från köket bara några steg vidare in i bostaden. På höger hand finner vi praktiskt nog en gäst-WC. 

Vi tar ytterligare några steg rakt fram och finner det uppskattade köket. Köket bjuder på goda arbetsytor och öppen planlösning till en trevlig matplats för smakrika måltider i gott sällskap. Från köket når vi även trappan ner till källarplanet, som vi för övrigt även kan nå via en utvändig trappa. Via köket når vi sedan ett alldeles utmärkt sovrum, kontor eller sällskapsrum - valet är ditt! I anslutning till detta rum finner vi ett uterum som pricken över i:et. 

Vi går åter till köket och vänder sedan åt vänster för att utforska vardagsrummet och ytterligare en matplats. Här har TV, soffa och matmöblemang sina givna platser och inbjuder till många trevliga kvällar framför TV:n med familjen samlad. Via detta rum når vi ovanvåningen.

Det övre planet bjuder på ett mindre allrum, två bra sovrum samt ett badrum. I anslutning till det lite större sovrummet erbjuds ett magnifikt trädeck med utsikt över böljande åkermark.

Källarplanet däremot har än mer att erbjuda. Här finner sovrum/gillestuga, kontor, tvättstuga, förråd och matkällare samt ett helkaklat badrum med golvvärme och både dusch och badkar - vilken lyx!

Sammanfattningsvis ett mycket omtyckt boende som med 3-4 sovrum rymmer plats för hela familjen. Dubbelgaraget är få förunnat och bör utforskas på visning. Det geografiska läget är uppskattat tack vare närheten till Ystad men även Malmö, Lund och Köpenhamn.

I Skårby bor ni i lugn bymiljö omgiven av vacker natur några minuters biltur från Ystads stadskärna. Från fastigheten och söderut når man snabbt E65:an för vidare transport mot Ystad eller Malmö/Köpenhamn. Varmt välkommen på visning, vi ses!

Kök

Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin (2017) samt kyl/frys (2008).

Badrum, källarplan

Helkaklat badrum med vattenburen golvvärme. Utrustat med badkar, dusch, WC, tvättställ samt handdukstork.

Gäst-WC, entréplan

Helkaklat och utrustad med WC och tvättställ.

Badrum, övre plan

Badrum med dusch, WC och tvättställ.

Urval av renoveringar

Garagebyggnad år 2016

Kompletterat dränering år 2015

Ny el på ovanvåning år 2014

Tilläggsisolering av vind samt vindslucka år 2014

Fastighet

  • Område

    Skårby
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ljunits
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    SKÅRBY 14:21
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 125 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 86 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 771 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 250 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1951, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 600 000 kr
    • Tomt 410 000 kr
    • Total 1 010 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 1 315 900 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 600 000 kr
Mark, värde: 410 000 kr
Summavärde: 1 010 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1940
Värdeår: 1951

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1940
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Luft/vatten-värmepump
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    64 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2012-07-19

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    21 733 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    6 800 kr/år
  • Sotning

    241 kr/år
  • Försäkring

    4 800 kr/år
  • Summa

    33 574 kr/år
  • Kommentar

    Kostnaderna är cirka och enligt säljarens uppgifter. I kostnad för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning. I kostnad för V/A är kostnad för renhållning (sophämtningen) inräknad.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år

Liknande bostäder

  • Skånelänga på Österlen!

    Österlenvägen 840 Ystad – Löderup
    • Typ: Villa
    • Rum: 4
    • Boarea: 140 m²
    • Tomt: 1 357 m²
    • Pris: 1 695 000 kr
    • Fredag, 24 aug 11:00-11:30
  • Budgivning pågår

    Parhus med ett fantastiskt läge!

    Skolgatan 18 Ystad – Surbrunn
    • Typ: Villa
    • Rum: 4
    • Boarea: 110 m²
    • Tomt: 338 m²
    • Pris: 2 400 000 kr
    • Måndag, 20 aug 18:00-18:30

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad