Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Familjevilla i gott skick på bra läge!

På återvändsgata med barnvänligt läge nära skolor och affärer ligger detta välskötta 1,5-plans hus med garage. Bostaden är om 138 kvm och är perfekt för barnfamiljen eller för Er som bara är två men som vill ha lite mera plats. Huset erbjuder bland annat ett fint kök, balkong, uterum och en underbar trädgård.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 995 000 kreller Högstbjudande.
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 138 m²
  • Biarea: 17 m²
  • Tomtarea: 605 m²

Visningar

  • Boka via vår hemsida eller smsa 0768987898

    Visningen är tyvärr fullbokad, kontakta mäklaren för mer information.
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Boka via vår hemsida eller smsa 0768987898

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blåsippegatan 8
  • Entré
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hall
  • Rymligt kök med gott om arbetsytor
  • Kök med matplats
  • Allrum
  • Allrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Sovrum med utgång till uterum
  • Mysigt uterum
  • Groventré och tvättstuga
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Allrum med utgång till balkong
  • Stor balkong i söderläge
  • Sovrum
  • Sovrum som enkelt kan delas av till två
  • Badrum med dusch
  • Uteplats
  • Otroligt välskött trädgård!
  • Blåsippegatan 8
  • Planskiss entréplan
  • Planskiss ovanvåning
  • Tomtkarta

Interiör

Beskrivning

Här har vi drömhuset för familjen. 1,5-plansvilla i mycket fint skick med rymlig och fin interiör och en oerhört välskött trädgård.

Husets framsida visar upp en stensatt uppställningsplats för två bilar som leder upp till garaget. Stensättningen fortsätter upp mot den vackra vita dörren som tar oss in till husets luftiga hall som öppnar upp sig in mot ett fint kök och allrum i vinkel.

Det stora allrummet i vinkel är perfekt när man samlar familj och vänner för trevliga sociala sammankomster. Här har vi härligt ljusinsläpp från flera fönster.

Köket med sin praktiska klinker på golvet erbjuder massor med skåp och stora arbetsytor. Den höga standarden går igenom i både de blänkande arbetsytorna och de fina vitvarorna i rostfritt. Här finns även gott om plats till ett matbord.

Intill köket finner vi ett rymligt sovrum med gott om förvaringsutrymme. Från sovrummet tar man sig ut till det härliga uterummet. Uterummet är riktigt stort och går att mysigt inreda med både matplats och tv-hörna! En härlig oas att njuta av långt in på hösten.

På entréplanet hittar vi även tvättstuga med egen ingång från trädgården samt ett helkaklat badrum som bjuder på duschhörna.

Upp på den luftiga ovanvåningen ligger ytterligare ett sovrum som ursprungligen varit uppdelat i två. Finns det behov av fler sovrum kan man med enkla medel dela av till två sovrum igen.

Ovanvåningen domineras av det stora allrummet som leder oss ut till den helt fantastiska balkongen i söderläge med lummig vy. Vidare på detta plan finner vi även ett badrum samt två klädkammare som rymmer våra pinaler.

Tillbaka ut på den fina tomten har vi förmånen att njuta av den välskötta trädgårdens alla hörn och vrår, med mängder av väldoftande blommor som klänger på de mest uppskattade platserna. Ett vidbyggt garage med förråd känns praktiskt och ger också gott om förvaring för både trädgårdsredskap, utemöblerna och annat som behöver förvaras.

Området är mycket barnvänligt och ligger på ett högt, lummigt läge med bra kommunikationer och nära till både skolor, affärer och restauranger.

Kök

Köket renoverades 2002 och är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin (2012), kyl (2017), frys (2017) samt inbyggd ugn (2009) och mikro (2009).

Badrum entréplan

Helkaklat badrum som är inrett med dusch, handdukstork, wc samt tvättställ med förvaring.

Badrum övre plan

Badrum är inrett med våtrumstapet, wc, tvättställ samt dusch.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin (2008), torkskåp, vask och varmvattenberedare.

Renoveringar

Renoveringar enligt säljarens uppgifter:

2002 - Lagt om vattenrör i kök och dusch
2004 - Två 3-glas ovanvåning
2006 - Klinkergolv och värmeslingor i uterum
2010 - Klinkergolv, värmeslingor och nytt tak med spotlight i hallen
2010 - Nya oljeelement (7 st)
2010 - Nytt räcke och trall på balkong
2011 - Lagt nytt tak på garage och plåtat
2011 - Satt ny mur mot gatan
2015 - Målat hela huset utvändigt samt ny panel på gavel södersida
2015 - Nya ytterdörrar (östsida och norrsida) samt bytt ut dörr till helglasfönster mot terrass
2016 - Nytt gipstak och spotlights uterum
2017 - Nytt staket på norrsidan
2019 - Nya gångplattor runt huset

Fastighet

  • Område

    Bellevue
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1972-01-11)
  • Beteckning

    NEANDER 4
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 138 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 17 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 605 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 995 000 kreller Högstbjudande.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1973, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 564 000 kr
    • Tomt 655 000 kr
    • Total 2 219 000 kr
  • Bef. pantbrev

    8 st om totalt 785 500 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 564 000 kr
Mark, värde: 655 000 kr
Summavärde: 2 219 000 kr

Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1973

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med garage
  • Byggnadsår

    1973
  • Fasad

    Tegel
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber (Öppet stadsnät)
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    159 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-09-03

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    22 479 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 266 kr/år
  • Renhållning

    1 997 kr/år
  • Försäkring

    4 904 kr/år
  • Summa

    37 646 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter (I kostnad för hushållsel ingår även uppvärmningskostnad)
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Ljuvligt boende på fritt läge

    Betlehemsvägen 33-12 Ystad – Stora Herrestad
    • Typ: Villa
    • Rum: 5
    • Boarea: 137 m²
    • Tomt: 1 885 m²
    • Pris: 3 995 000 kr
    • Måndag, 17 aug 17:00-17:30
  • Totalrenoverad enplansvilla i Köpingebro

    Mossvägen 6 Ystad – Köpingebro
    • Typ: Villa
    • Rum: 4
    • Boarea: 142 m²
    • Tomt: 966 m²
    • Pris: 3 995 000 kr
    • Tisdag, 18 aug 18:30-19:00
    • Torsdag, 20 aug 17:00-17:30

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad