Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Radhuslägenhet med havsutsikt på Gjuteriområdet!

Nu finns chansen att förvärva en välskött radhuslägenhet i tre plan på havsnära läge! Med en stor balkong i syd/västläge får du både härliga soltimmar och en glimt av havet. Med välplanerade kvadratmetrar har vi på entréplan de härliga sociala ytorna och på mellersta och översta plan de privata. Perfekt bostad för familjen eller den som bara vill ha stora ytor att vistas på. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 6 132 kr/måninkl. carport, Comhem, vattenexkl. värme, hushållsel, hemförsäkring
  • Pris: 2 095 000 kreller Högstbjudande.
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 160 m²

Aktuellt bud: 2 025 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
2 025 000 kr 1 13 jan 11:52
1 980 000 kr 2 8 jan 10:05
1 950 000 kr 1 7 jan 16:40

Visningar

Ring för visningstid!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Gjuterigatan 58!
  • Allrum med härliga ytor och vackert ljus
  • Plats för soffgrupp och TV-möbel
  • Allrum med altandörr ut mot uteplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Från allrum till hall
  • Kök med bra arbetsytor
  • Köksdetalj
  • Detalj
  • Detalj
  • Plats för matbord
  • Dukat bord för trevligt sällskap!
  • Hall med klinkergolv
  • Hall
  • Helkaklat badrum på entréplan
  • Detalj
  • Allrum på andra plan
  • Allrum med utgång till balkong
  • Havsutsikt från balkong!
  • Vy mot söder
  • Balkong
  • Sovrum på andra plan med bra ljusinsläpp
  • Bra med inbyggd förvaring
  • Detalj
  • Sovrum/gästrum
  • Ytterligare ett rymligt sovrum
  • Helkaklat badrum på andra plan
  • Badrum med badkar
  • Detalj
  • Vindsvåning på tredje plan
  • Toalett på tredje plan
  • Detalj
  • Området väster om lägenheten
  • Fasad
  • Uteplats i västerläge
  • Nära ner till strandpromenaden
  • Öster om bostaden
  • Entré
  • Entréplan
  • Mellanplan
  • Tredje plan

Interiör

Beskrivning

På Gjuteriområdet bor du fritt från trafik i ett fantastiskt mysigt bostadsområde med endast gång och cykelvägar runt husknutarna. Runt hörnet har du havet med strandpromenad ner till småbåtshamnen. Med cykel tar du dig in till centrala Ystad på ca 5 min. Norr om bostadsområdet ligger parkeringsområdet och här finns en tillhörande carport.

Vi välkomnas in i en praktisk hall med klinkergolv. I direkt anslutning har vi tvättrummet och ett mindre förråd/klädkammare för ytterkläder och skor. Från hallen går vi vidare in i bostaden och direkt till vänster har vi ett gediget kök med komplett utrustning för matlagningsstunderna. Här finns även gott om plats för matbord där man kan avnjuta mysiga fikastunder eller goda middagar.

Till höger efter köket har vi ett komplett helkaklat badrum. Vidare in i bostaden kommer vi in i ett stort allrum med en härlig atmosfär, parkettgolv och stora glaspartier längs hela västfasaden samt en altandörr ut till uteplatsen. Allrummet bjuder på gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsmöblemang. Här finns även förberett med rörkanal för installation av kamin om man skulle vilja sätta in en sådan. I allrummet finner vi trappan upp till nästa våning.

På våning två har vi ett mysigt allrum direkt uppe för trappan med plats för soffa och TV-hörna. Härifrån tar vi sedan klivet ut till en stor balkong i västerläge där vi även har en vacker glimt av havet. På detta våningsplan finns tre rymliga sovrum med förvaringsmöjligheter. I mitten av våningsplanet har vi ytterligare ett praktiskt helkaklat badrum perfekt med sin nära anslutning till sovrummen.

Från våning två går vi vidare upp för trappan till en tilltagen inredd vindsvåning med parkettgolv och takfönster i två väderstreck. Med en härlig atmosfär och öppet upp i nock kan du här inreda till vad än fantasin behagar. Varför inte ett stort sovrum, gästrum eller ateljé? På detta våningsplan finns även en liten toalett och en walk-in-garderob.

Kök

Komplett kök med diskmaskin, vask, kran, inbyggd ugn, spis (glashäll), fläkt, kyl(högskåp) och frys(högskåp).  

Badrum entréplan

Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och handdukstork med värme. 

Badrum vån 2

Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat och handdukstork med värme.

Toalett vån 3

Toalett med klinkergolv, WC och handfat. 

Lägenhet

  • Område

    Gjuteriet
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    1
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 160 m² (Enligt säljarens information)
    • Kommentar Enligt föreningen är bostadens boarea 125 kvm. Säljaren uppger att boarean är 160 kvm. Om areauppgifterna är av betydelse uppmanas spekulanter att mäta upp bostaden.
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 095 000 kreller Högstbjudande.
  • Avgift

    6 132 kr/måninkl. carport, Comhem, vattenexkl. värme, hushållsel, hemförsäkring
  • Andel i förening

    0,0231400
  • Andel av avgift

    0,0231360
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 162,50 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    2 1/2 plans radhus
  • Byggnadsår

    1994
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    El - vattenburet system
  • Ventilation

    Mekanisk m värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Com hem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    67 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-06-20

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    16 380 kr/år
  • Försäkring

    3 600 kr/år
  • Summa

    19 980 kr/år
  • Kommentar

    Angivna kostnader är enligt säljarens uppgifter. I kostnad för hushållsel är uppvärmningskostnaden inräknad.

Förening

  • Namn

    BRF Härden
  • Organisations­nummer

    716439-6421
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Charlotta Blom
  • Telefon

    070-947 72 78

Allmänt om föreningen

Brf Härden

Föreningen, som har varit registrerad sedan 1992, är en privat bostadsrättsförening som äger fastigheten Ystad Edvishem 2:59. På fastigheten finns 7 stycken huskroppar som alla har adress på Gjuterigatan. Dessa stod färdiga 1994. Föreningen är medlem i samfälligheten Gjuteriets Samfällighetsförening i vilken man förvaltar mark med parkeringsplatser.
I månadsavgiften som man betalar till Brf Härden ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Två gånger om året har man gemensamma trädgårdsfixardagar, höst och vår. Det anordnas även en del festligheter så som kräftskivor, midsommarfirande och liknande för föreningens medlemmar under året.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019-2024.

Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Varje lägenhet har en egen carport som ingår i månadsavgiften. Extra parkeringsplatser går att hyra i mån av plats, kösystem tillämpas.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad