Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mysigt hus med fantastisk omgivning!

Nu kan vi erbjuda ett kärt litet vitt hus med charmiga detaljer på fritt lantligt läge endast några minuters avstånd in till Köpingebro. Bostadens kvadratmeter är mycket välplanerade och ger ett luftigt och varmt intryck. Här finns även en oinredd källare samt ett uthus. Härligt lummig trädgårdstomt med sköna omgivningar. Välkomna på visning!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 750 000 kreller Högstbjudande.
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 68 m²
  • Biarea: 68 m²
  • Tomtarea: 1 166 m²

Visningar

Ring för visningstid!
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Persdalavägen 61
  • Mysig villa på fritt läge!
  • Underbar omgivning
  • Rymlig hall
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Fantastisk utsikt över de skånska fälten!
  • Allrum med härlig takhöjd
  • Allrum med utgång till trädgård
  • Vacker kamin
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Fint helkaklat badrum med dusch och tvätt
  • Detalj
  • Modernt kök i fräck design
  • Kök med plats för matbord
  • Vy
  • Lummig trädgård
  • Bra uppställningsplats för bilar
  • Planskiss
  • Tomtkarta

Interiör

Beskrivning

Ni som letat efter ett kärt litet hus ute på landet med närhet till hav och kommunikationer, nu har ni äntligen chansen!

Huset ligger på fritt och lantligt läge endast några minuters avstånd in till Köpingebro. Bostaden är om 68 kvm och är mycket välplanerad.

Vid husets framsida möts vi av uppställningsplats där vi enkelt får plats med flera bilar.

Vi stiger in i en rymlig hall där det finns gott om plats att hänga av oss ytterkläderna. I anslutning till hallen finner vi en klädkammare som håller koll på våra pinaler.

Vidare till bostadens hjärta, det fantastiska vardagsrummet som är öppet ända upp i nock med och har ett vackert golv. Här finns gott om plats till tv-soffan och härifrån når vi även utgången till trädgården. Med sin rymd och de vita väggarna får vi ett luftigt intryck och den härligt sprakande braskaminen skänker en harmonisk värme och ger en hemtrevlig atmosfär.

Köket är modernt renoverat i en fräck design. Här kan det stora baket ta plats precis som en kopp kaffe när morgonnyheterna läses. Självklart är här bra ljusinsläpp och en bra matplats får sin naturliga plats vid fönstret. Här samlas vi gärna över en god middag, för att tala om dagens händelser och förbereda helgens bravader.

Bostaden erbjuder även ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Källaren når vi utifrån och fungerar bra till förvaring. Den sträcker sig under hela huset så här finns gott om plats!

Fastigheten ligger på ett fantastiskt och fritt läge ute på landet och till bostaden hör en lättskött tomt där ljuvliga uteplatser lockar till avkoppling. Från husets framsida har man en vidunderlig utsikt över de skånska fälten.

Stora Köpinge ligger bara några minuter ifrån Köpingebro som har alla bekvämligheter vad gäller skolor och affärer. Här har man tillgång till det mesta såsom välsorterad mataffär med en av Österlens bästa charkdiskar, frisör och pizzeria. Järnvägen in till Ystad ger bra kommunikationer för pendlaren. Till Ystad är det ca 12 km och Nybrostrands underbara stränder ligger endast ca 6 km söderut. Närheten till de fina strövområdena Fredriksberg och Ystad Sandskog samt Ystad golfklubb gör läget perfekt för naturälskaren.

Kök

Köket renoverades 2018 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt inbyggd ugn.

Badrum

Helkaklat badrum som renoverades 2014 och är inrett med dusch, tvättmaskin, tvättställ och wc.

Fastighet

  • Område

    Stora Köpinge
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Stora Köpinge
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Beteckning

    KÖPINGE 19:98
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 68 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 68 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 166 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration).
  • Servitut, etc

    Officialservitut avlopp, Förmån
    1286-2240 - 2, 2014-06-12
  • GA

    Gemensamhetsanläggning YSTAD KÖPINGE GA:2
    GA1
  • Pris

    1 750 000 kreller Högstbjudande.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1938, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 481 000 kr
    • Tomt 449 000 kr
    • Total 930 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 750 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 481 000 kr
Mark, värde: 449 000 kr
Summavärde: 930 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1938
Värdeår: 1938

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1938
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor -2015
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Grundmur

    Sten
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    Isolerglas
  • Uppvärmning

    El - vattenburet system (Elpanna) + Luft/Luft x2
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    219 kWh/m²/år
  • Energiklass

    G
  • Energideklaration utförd

    2017-04-04

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    11 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    3 412 kr/år
  • Samfällighet

    456 kr/år
  • Renhållning

    1 900 kr/år
  • Försäkring

    5 600 kr/år
  • Summa

    22 368 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 6 975 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad