Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fritidshus på bästa läge i Ystad Sandskog!

Äntligen finns ett fritidshus till salu i populära Ystad Sandskog där havet möter stranden i lummig tallskog!

På Saltsjöbadsvägen 32 finner vi denna mysiga stuga om ca 78 kvm fördelat på 3 rum och kök. Trevlig planlösning och ett allrum med stora fönsterpartier som ger mycket ljusinsläpp.

Huset är beläget på en lugn och lummig arrendetomt med bara några minuters gångväg från det böljande havet och nära till centrala Ystad.

  • Boendeform: Fritidsboende
  • Ägandeform: Arrende
  • Arrende: 14 126 kr /år
  • Pris: 3 295 000 kreller Högstbjudande. Ansök om lånelöfte
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 78 m²
  • Biarea: 7 m²

Visningar

  • Boka via vår hemsida

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Mysig stuga med tillhörande carport!
  • Lummig omgivning
  • Flera uteplatser!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Toppläge!
  • Vardagsrum
  • Matplats
  • Plats för stor soffgrupp
  • Kök med matplats
  • Bra arbetsytor
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Badrum
  • Dusch
  • Stort sovrum
  • Sovrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Entré
  • Uterum
  • Fasad
  • Uteplats
  • Planskiss

Interiör

Beskrivning

Detta mysiga fritidshus ligger på ”rätt” sida av vägen i Ystads Sandskog där man enkelt når havet på bara några få minuters promenad. 

Den lummiga tomten omgärdar huset och här finns tillhörande carport med förråd.

En inbjudande stenlagd terrass leder upp till entrédörren som tar oss in till en ljus och trevlig hall där vi kan sätta skorna och hänga av sommarjackan. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Stugan har en trevlig planlösning vilket gör intrycket ombonat och trivsamt.

Fritidshuset domineras av det rymliga allrummet där man får plats med både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier gör att ljusinsläppet flödar. Här kan vi enkelt umgås med släkt och vänner!

Det finns två sovrum i huset och man kan lätt få till 4-5 sängplatser. Köket är gediget och utrustat med flera köksskåp och bra med arbetsyta. Badrummet finner vi i anslutning till husets andra entré. Badrummet är utrustat med dusch, wc samt tvättställ med förvaring. Det mysiga uterummet når vi på baksidan av huset.

Utsikten över den lummiga omgivningen är häpnadsväckande och rogivande. Med endast en kortare promenad bort finner vi havet och stranden. Avståendet är så nära att vi nästan kan höra vågornas brus när vi sitter ute på altanen!

Ibland inbjuder inte vädret till sol och bad, då finns mängder av andra upplevelser i området runt Ystad att upptäcka. Strosa runt i Ystads centrum med små pittoreska gränder, caféer och mysiga boutiquer för trevlig shopping. Njut av Österlens alla små fiskelägen, rökerier, herresäten och den konstnärliga ådra som slingrar sig genom landskapet. Eller varför inte en tur utomlands med snabbfärjorna som tar en till danska Bornholm.

Fastighet

  • Område

    Sandskogen
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad
  • Ägandeform/typ

    Arrende/Fritidshus
  • Beteckning

    Nyckelpigan 13 med adress Saltsjöbadsvägen 32 uppförd på arrenderad mark inom fastigheten Ystad Sandskogen 2:4
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 78 m² (Enligt säljarens information)
    • Biarea 7 m² (Enligt säljarens information)
    • Kommentar Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information och ritningar. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt VA
  • Pris

    3 295 000 kreller Högstbjudande.
  • Taxeringskod

    225
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 929 000 kr
    • Tomt 0 kr
    • Total 929 000 kr
  • Arrende

    14 126 kr /år

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans fritidshus
  • Byggnadsår

    1965, Tillbyggnad 80-tal
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Plintar
  • Eldstad

    Finns ej
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el + Luft/Luft
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    11 300 kr/år
  • Vatten/avlopp

    7 300 kr/år
  • Renhållning

    1 001 kr/år
  • Försäkring

    2 618 kr/år
  • Övrigt

    14 126 kr/år
  • Summa

    36 345 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter (Övrigt är arrendeavgift för 2021)

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad