Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Stor etta med inglasad balkong och havsutsikt!

I ett mycket trevligt bostadsområde med närhet till affärer och centrum finns denna fina enrumslägenhet. Bostaden är väldigt välplanerad och erbjuder en fantastisk utsikt över havet. En härlig inglasad balkong ger ett extra rum att njuta av under härliga dagar. Här är det bara till att flytta rakt in och trivas!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 088 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, Hemförsäkring
  • Pris: 1 195 000 kreller Högstbjudande. Ansök om lånelöfte
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 42,5 m²
  • Våning: 2 av 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Havsutsikt!
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljust och välplanerat allrum
  • Plats för både soffa, säng och skrivbord!
  • Sovalkov
  • Stort kök med plats för matbord
  • Unikt och charmiga detaljer!
  • Tegelvägg
  • Gott om arbetsytor
  • 047A3577
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Handdukstork
  • Hall med bra förvaring
  • Stabil förening med fin innergård
  • Stenbocksgatan 3B
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Planskiss

Interiör

Beskrivning

Nu har ni möjlighet att förvärva en oerhört väldisponerad lägenhet som idag inrymmer rejält kök med matplats, fint helkaklat badrum, hall med bra gaderobsförvaring, allrum med sovalkov samt inglasad balkong i soligt söderläge.

Stig in i den fina ljusa hallen med sin hemtrevliga atmosfär och se dig omkring i en rofylld omgivning.

Direkt in till höger öppnar hallen upp sig i ett rejält kök med charmiga detaljer. Här finns utrymme för stor matplats och goda ytor för förvaring och matlagning. Den rustika tegelväggen smälter väl ihop med den fina arbetsbänken i ek och de bevarade 50-tals detaljerna. Nya vitvaror från 2021. 

Vidare i lägenheten når du våningens underbara allrum med härlig rymd och ett skönt ljusinsläpp. Här flödar dagsljuset in och en praktisk sovalkov delar av rummet och skapar ett rum i rummet. Här i allrummet kan man med lätthet möblera med både soffgrupp, säng och skrivbord. Härifrån tar du dig ut till den stora inglasade balkongen i söderläge, mysigt inredd med bekväma möbler. Balkongens storlek gör att den fungerar som ett extra rum när andan faller på, där man gärna umgås med vänner och njuter av den sagolika utsikten över havet.

Lägenhetens badrum renoverades 2006 i samband med att föreningen bytte ut sina avloppsstammar. Idag möts vi av vitt kakel och klinkers, dusch med infällbara duschdörrar, kommod, toalett, spegelskåp och handduktstork.

Sammantaget är detta en riktig pärla som lämpar sig både för en och två personer tack vare dess fina planlösning.

I området Edvinshem, ligger dessa trevåningshus, med stora härliga inglasade balkonger, lummiga innergårdar och med villakvarteren som grannar. Här bor vi bekvämt med närhet till det mesta man kan tänkas behöva. På cirka 5 minuter har vi badstrand och på 10 minuter når vi centrum och tågstation. 

Lägenhet

  • Område

    Edvinshem
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad-Sövestad
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    14
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 42,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 3
  • Balkong

    Stor inglasad balkong i söderläge
  • Förråd

    Källarförråd och vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 195 000 kreller Högstbjudande.
  • Avgift

    3 088 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TVexkl. Hushållsel, Hemförsäkring
  • Andel i förening

    1,71741%
  • Andel av avgift

    1,71738%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 208 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1954
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Tele 2/Fiber (Öppet stadsnät)
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    126 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2020-11-04

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 000 kr/år
  • Försäkring

    870 kr/år
  • Summa

    4 870 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    Riksbyggen Ystadshus nr 1
  • Organisations­nummer

    748000-1069
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Christina Andersson
  • Telefon

    073-852 31 89

Allmän beskrivning

Föreningen Riksbyggen BRF Ystadshus nr1 äger fastigheten JYDE 11 i Ystad kommun. På Fastigheten finns 2 byggnader med 49 lägenheter och 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1954.Fastighetens adress är Horsagatan 2 och Stenbocksgatan 3 i Ystad. Föreningen är ett privatbostadsföretag (Äkta bostadsrättsförening).

Föreningens 49 lägenheter fördelar sig enligt följande:

1 r & pentry 6 st
1 r o k 3 st
2 r o k 34 st
3 r o k 6 st

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Garage finns och till dem är det seperat kö.
På Mölletorget finns även parkeringsplatser som man kan hyra av kommunen. Kontakta Ystad kommun för mer information.

Två gemensamma tvättstugor finns i byggnaderna.


Tidigare utfört underhåll:


Stambyte 2005
Nya säkerhetsdörrar sattes in 2011 i samband med detta målades trapphusen och man satte in postboxar nere i entrén.
Skorstenar 2013.
Utemiljö 2016
Service av fönster 2018
Underhållsspolning 2019

För mer information se föreningens årsredovisning.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl.Ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad