Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmig skånelänga på Österlen

Mysigt hus med renoveringsbehov på trevligt lantligt läge. Lättskött tomt med Österlens härliga vidder som granne. Utanför den lilla byn Peppinge, med närhet till både Kåseberga och Löderups strandbad, leder den lilla vägen upp mot en traditionell, vitputsad 1,5-plans skånelänga, omgärdad av en lummig trädgård på skönt, lantligt läge, som gjort för avkoppling.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 67 m²
  • Biarea: 29 m²
  • Tomtarea: 750 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Flintyxevägen 183
  • Lantligt läge
  • Ljust och luftigt kök
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gott om arbetsytor
  • Skafferi
  • Plats för matplats
  • Stor Matplats
  • Ljusinsläpp från två vädersträck
  • Vardagsrum med öppen spis
  • Mysig sällskapsyta
  • Badrum med dusch
  • Stort sovrum
  • Övre plan
  • Sovrum
  • Möblerbar hall
  • Utgång till den grönskande trädgården
  • Verkstad
  • Råvind med möjligheter
  • Grönskande trädgård
  • Beläget intill de böljande fälten
  • Vy från ovan
  • Tänkt avstyckning
  • Planskiss entréplan
  • Planskiss ovanvåning

Interiör

Beskrivning

Ute på Österlens böljande vidder med sitt magiska, lockande ljus, ligger en mysig liten vitputsad skånelänga. De himmelsblå snickerierna fångar upp färgerna av den bländande himlen in i landskapets dolda entré och ger ett hemtrevligt intryck. Då huset har renoveringsbehov finns fantastiska möjligheter för den fantasifulla kreatören att sätta sin egen prägel på bostaden och låta sig inspireras av originaldetaljerna som finns kvar i huset.

Huset har idag flera små rum på bottenplan, som man förmodligen vill öppna upp till större ytor. Bottenplanet kan bli ett superb atmosfär för sociala sammankomster och gemenskap.

Ovanvåningen har idag flera rum i fil och här finns bra med plats för 2-3 sovrum.

Kök och badrum är av äldre modell och måste moderniseras.

I köket hittar man den fina gamla vedkaminen som kan värma planet på ett mysigt, ekonomiskt och behagfullt sätt.

Huset har praktiska entréer både på bak- och framsidan som lätt tar en ut till den omfångsrika tomten där man lätt kan bygga fina altaner som kommer göra det lättare att umgås utomhus på sommaren.

Trädgården går runt hela huset och är en tom målarduk för den trädgårdsintresserade som vill påta i den skånska myllan. Finns intresse att vara självförsörjande med grönsaker, bär och örter, finns stora möjligheter. Bara fantasin sätter gränserna. Möjligheterna finns på denna fantastiska fastighet.

I Peppinge bor du i harmoni med de böljande sädesfält inpå knuten. En rogivande miljö som fyller på energi ända in i själen.

Fastighet

  • Område

    Peppinge
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Löderup
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Områdesbestämmelse: Områdesbestämmelser för område söder om österlenvägen samt byarna hammar, ingelstorp och peppinge (2018-05-17)
  • Beteckning

    Del av VALLEBERGA 16:2
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 67 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 29 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 750 m² (Enligt säljarens information)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om/Enskilt avlopp(trekammarbrunn med filterbädd)
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning YSTAD VALLEBERGA GA:13
  • GA

    Gemensamhetsanläggning YSTAD VALLEBERGA GA:13
    GA1
  • Pris

    2 695 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2021
    • Byggnad 608 000 kr
    • Tomt 810 000 kr
    • Total 1 418 000 kr

FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

AVSTYCKNING

Fastigheten kommer styckas av, tomtarea prel. 750kvm enl. uppgift från säljaren

Taxeringsvärde, servitut och andel i samfälligheter grundar sig på nuvarande fastighet innan avstyckning och kan komma att förändras

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 608 000 kr
Mark, totalt värde: 810 000 kr ().
Summavärde: 1 418 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1909
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Plåt
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Tegel
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Platta
  • Grundmur

    Natursten
  • Eldstad

    Gjutjärnskamin i kök
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direkt el samt kamin
  • Ventilation

    Självdrag
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Behövs ej

Driftkostnad

Med 0 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 900 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 666 kr/år
  • Renhållning

    632 kr/år
  • Försäkring

    2 900 kr/år
  • Summa

    10 098 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter(bostaden har ej varit bebodd)
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 874 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad